Στη ζεστή περιοχή La Colina της Μάλαγα, ένα ημιαπομονωμένο σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρεται ως μια ολοκληρωμένη κατοικία. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και εγκαταστάσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι 599.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Colina, Μάλαγα, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές παροχές. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης γειτονιάς και της ευκολίας πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, ιδανική για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως. Δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιτρέποντας μια απρόσκοπτη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η παρουσία στενών δρόμων στην περιοχή μπορεί να επηρεάσει την ευκολία στάθμευσης εκτός του ιδιωτικού γκαράζ. Δεν είναι μια πλήρως αυτόνομη βίλα.
Ref: VL709604
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ). Η διαθεσιμότητα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, άτομα που εργάζονται από το σπίτι ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (12 χλμ) καθιστά αυτό το σπίτι πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η γειτονιά, με τη σχετικά πυκνή δόμηση και τις πολλές κοντινές επιχειρήσεις, ταιριάζει σε όσους προτιμούν έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής έναντι της απομόνωσης.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πλήρως ανακαινισμένο, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βελτιστοποίηση της αποθήκευσης. Τα τρία μπάνια και η επιπλέον τουαλέτα είναι φινιρισμένα με σύγχρονα υλικά και εξαρτήματα, υποδηλώνοντας ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Ο χώρος του καθιστικού τονίζεται ως φωτεινός και ευάερος, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο. Ο κήπος, με πρόσβαση σε δύο δρόμους, προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης γκαράζ και ταράτσα με χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας πρακτικές λειτουργίες. Η αναφορά σε 'αρμονία και ευεξία' υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση, αν και συγκεκριμένα υλικά δεν αναφέρονται.
Το ημιαπομονωμένο σπίτι στη La Colina, Μάλαγα, είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 599.000 €. Η τιμή αντανακλά τα 4 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 210 m² εσωτερικού χώρου. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η απουσία πρόσθετων φόρων αγοράς ή μεσιτικών αμοιβών που περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, είναι σημαντική για την τελική οικονομική εκτίμηση. Η τιμή είναι σταθερή, αλλά οι συνθήκες αγοράς, η διαθεσιμότητα και η πιθανή απόσυρση από την αγορά μπορεί να επηρεάσουν την τελική συμφωνία.
Η La Colina, Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άνεση. Η γειτονιά είναι πυκνά αστικοποιημένη, με ένα δίκτυο δρόμων που εξυπηρετούν κατοικίες και επιχειρήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo και η Playa de las Acacias, ενσωματώνοντας τον παράκτιο τρόπο ζωής στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (264μ), νοσοκομείο (370μ) και φαρμακείο (773μ) υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εντός μικρής απόστασης. Η παρουσία 188 εστιατορίων και 38 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με 11 τράπεζες και 4 οδοντιατρεία, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία (21.5% κλίση) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια ή χρήση οχήματος.
Η ζωή στη La Colina, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 264 μέτρα μακριά, νοσοκομείο 370 μέτρα μακριά και φαρμακείο 773 μέτρα μακριά, οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 188 εστιατόρια και 38 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Υπάρχουν επίσης 11 τράπεζες και 4 οδοντιατρεία, που καλύπτουν περαιτέρω τις ανάγκες των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την κινητικότητα εντός της πόλης και των γύρω περιοχών βολική, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο στη La Colina, Μάλαγα, δείχνοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa del Bajondillo, και σε άλλες αστικές ανέσεις. Οπτικοποιεί τη θέση του σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τους κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και της σύνδεσης με την ευρύτερη περιοχή.
Η La Colina, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και κοντινής πρόσβασης στην ακτή. Απέχει 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (απόσταση που δεν αναφέρεται, αλλά υπονοείται εύκολη πρόσβαση μέσω αυτοκινητοδρόμου) επιτρέπει την απόλαυση των πολιτιστικών και εμπορικών προσφορών της πόλης. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, με τον σταθμό Torremolinos σε απόσταση 0.2 χλμ, τον El Pinillo στα 2.0 χλμ και τον La Colina στα 2.4 χλμ, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa del Bajondillo (0.2 χλμ), η Playa de Pedregalejo (1.1 χλμ), η Playa de las Acacias (1.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (1.3 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (περίπου 6 χλμ αεροπορικώς, 12 χλμ οδικώς) διευκολύνει τα ταξίδια. Σημαντικές αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (264μ), νοσοκομείο (370μ) και φαρμακείο (773μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Η παρουσία 5 σταθμών τρένων, συμπεριλαμβανομένου του Torremolinos (0.2 χλμ) και του La Colina (2.4 χλμ), παρέχει περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Colina απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) επιτρέπει την απόλαυση της θάλασσας για σημαντικό μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη οπτική γωνία χωρίς να είναι υπερβολικά ορεινό. Η κλίση 21.5% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια απότομη κατηφόρα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία της πρόσβασης με τα πόδια, αλλά προσφέρει πιθανώς ευρύτερη θέα από ορισμένα σημεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa del Bajondillo σε απόσταση 200 μέτρων, και άλλες παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo (1.1 χλμ) και η Playa de las Acacias (1.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 15 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως λέσχες paddle tennis, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Colina, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και κοντινής πρόσβασης στην ακτή. Απέχει 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (απόσταση που δεν αναφέρεται, αλλά υπονοείται εύκολη πρόσβαση μέσω αυτοκινητοδρόμου) επιτρέπει την απόλαυση των πολιτιστικών και εμπορικών προσφορών της πόλης. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, με τον σταθμό Torremolinos σε απόσταση 0.2 χλμ, τον El Pinillo στα 2.0 χλμ και τον La Colina στα 2.4 χλμ, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στη La Colina, Μάλαγα, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν τιμές εκκίνησης χαμηλότερες (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), επικεντρώνονται περισσότερο σε νέες κατασκευές σε πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης στα €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η La Colina προσφέρει μια πιο εδραιωμένη αστική ατμόσφαιρα. Η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου, σε αντίθεση με την αναμονή για νέες κατασκευές, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η πυκνότητα των αστικών παροχών σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, φαρμακεία) το καθιστά πιο πρακτικό για καθημερινή διαβίωση από ό,τι ορισμένα από τα πιο απομονωμένα ή παραθεριστικά έργα. Ωστόσο, η απότομη κλίση προς την παραλία (21.5%) είναι ένα χαρακτηριστικό που δεν συναντάται σε όλες τις περιοχές της ακτής.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
