يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في لا كولينا، مالاغا، مساحة معيشة مريحة وموقعًا ملائمًا. العقار مكتمل ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة إجمالية 210 متر مربع، بسعر يبدأ من 599,000 يورو. يقع في حي راسخ بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهو يوفر خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا كولينا، وهي منطقة حضرية في مالاغا توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، مما يعكس مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد 12 كم فقط من المطار.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الوظائف والراحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة، بينما تلبي الحمامات الثلاث الاحتياجات اليومية. يخدم القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية أنماط حياة متنوعة، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد.
هذا العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. بمساحة 210 متر مربع، ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للمالكين الجدد. تشير حالة البناء "مكتمل" إلى أن العقار قد تم بناؤه بالكامل وجاهز للسكن.
لا يوفر هذا العقار مناظر محددة للبحر. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر. علاوة على ذلك، فإن المنحدر الحاد إلى الشاطئ في المنطقة قد يتطلب اعتبارات إضافية للوصول السهل.
Ref: VL709604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل شبه المنفصل في لا كولينا، مالاغا، مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سهولة الوصول إلى مجتمع راسخ. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، حيث تقدم المنطقة مجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والرعاية الصحية. تجعله غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. العقار مكتمل، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو شراء منزل ثانٍ. موقع العقار، على بعد 12 كم فقط من مطار مالاغا، يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 188 مطعمًا و 38 مقهى في المنطقة يوفر الراحة لأولئك الذين يستمتعون بالتواصل الاجتماعي وتناول الطعام خارج المنزل.
العقار مكتمل وبحالة ممتازة، ويتميز بجودة عالية وتشطيبات حديثة. إنه مجهز بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المنزل على تراس خاص وشرفة مشمسة، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين أن العقار غير مفروش، فإنه يمنح المشترين فرصة لتخصيص مساحة معيشتهم. يشتمل العقار على مرآب، مما يوفر مكانًا آمنًا لوقوف السيارات. يهدف التصميم الداخلي والتشطيبات إلى توفير الراحة والوظائف، مما يلبي متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل في لا كولينا، مالاغا، من 599,000 يورو. العقار مكتمل ومتاح للشراء، وتبلغ مساحته الإجمالية 210 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. يعكس السعر الموقع في منطقة مرموقة، وحجم العقار، وحالته الجاهزة. للحصول على تفاصيل سعرية أكثر تفصيلاً أو أي تحديثات حول التوفر، يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
توفر منطقة لا كولينا بيئة معيشية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول. كونها منطقة راسخة في مالاغا، فإنها تستفيد من مزايا البيئة الحضرية مع توفير وصول مريح إلى الشاطئ. يبلغ متوسط الارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع المنطقة بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، والتي تبلغ 3888 ساعة سنويًا. مع عدد سكان يبلغ حوالي 70,433 نسمة، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 188 مطعمًا و 23 صيدلية و 11 بنكًا، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر وجود 188 مطعمًا خيارات طعام وفيرة للمقيمين. يوجد بالمدرسة 1 في المنطقة، مما يضمن فرص التعليم. أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، على الرغم من أن المنحدر الحاد (21.5٪) يتطلب اهتمامًا.
توفر منطقة لا كولينا للمقيمين تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة، مع مزيج من وسائل الراحة الملائمة والقرب من الشاطئ. تتمتع المنطقة، التي يبلغ متوسط ارتفاعها 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس (بمتوسط 3888 ساعة سنويًا). مع عدد سكان يبلغ 70,433 نسمة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 188 مطعمًا و 23 صيدلية و 11 بنكًا، تقع جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يلبي قرب المدرسة (1) احتياجات العائلات. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 0.2 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الترفيهية، على الرغم من أن المنحدر الحاد الذي يبلغ 21.5٪ يتطلب الاعتبار.
توضح هذه الخريطة موقع لا كولينا، مالاغا، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ القريبة ووسائل الراحة الحضرية والطرق الرئيسية. إنها توفر تمثيلًا مرئيًا للتخطيط الجغرافي للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع لا كولينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يتيح القرب من مدينة مالاغا للمقيمين الاستمتاع بالبنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على طابعها الإقليمي الفريد. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 12 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. كما أنها قريبة من المطار، على بعد 12 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يجعل موقع لا كولينا قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بكوستا ديل سول ومجموعة متنوعة من مناطق الجذب والأنشطة التي تقدمها.
يتمتع العقار في لا كولينا بخطوط نقل ممتازة ووسائل راحة ملائمة. يقع على بعد 0.2 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى بلايا ديل باخونديلو. للسفر إلى وجهات أخرى، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6 كم جوًا، وتقع محطة قطار توريمولينوس على بعد 0.2 كم فقط. تخدم المنطقة أيضًا 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل عام مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على بعد 264 مترًا من سوبر ماركت، و 773 مترًا من صيدلية، و 370 مترًا من مستشفى. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي مالاغا بارادور للجولف في غضون 12 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 902 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كولينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.6 درجة مئوية. يتلقى الإقليم كميات وفيرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3888 ساعة سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. في حين أن المنطقة ليست معروفة بارتفاعها الكبير (46 مترًا)، إلا أنها تقع بالقرب من الساحل، وتستفيد من النسيم البحري والمناخ اللطيف. يوفر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية لعشاق الشاطئ. لا توجد ميزات جبلية أو غابات بارزة في المنطقة، ولكن مناخها مناسب للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة لا كولينا مجموعة متنوعة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 0.2 كم فقط، على الرغم من وجود منحدر حاد (21.5٪). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل بيدريجاليسو (1.1 كم) وبلايا دي لاس أكاسياز (1.2 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (1.3 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 12 كم، ونادي غوادالخورخي للجولف على بعد 14 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 15 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 188 مطعمًا و 38 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كولينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يتيح القرب من مدينة مالاغا للمقيمين الاستمتاع بالبنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على طابعها الإقليمي الفريد. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 12 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. كما أنها قريبة من المطار، على بعد 12 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يجعل موقع لا كولينا قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بكوستا ديل سول ومجموعة متنوعة من مناطق الجذب والأنشطة التي تقدمها.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، فإن العقارات في لا كولينا تتمتع بسحرها الفريد. يُسعر المنزل شبه المنفصل في لا كولينا بسعر يبدأ من 599,000 يورو، وهو أعلى من مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، مما قد يعكس قربها من وسط مدينة مالاغا والمطار. يقع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) ضمن نطاق سعري مماثل ولكنه قد يقدم وسائل راحة أو أنواع عقارات مختلفة. تكمن ميزة لا كولينا في بيئتها الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة، على عكس المشاريع في إستيپونا التي قد تركز بشكل أكبر على نمط الحياة المنتجعي. يوفر الطابع الحضري الراسخ للمنطقة، بما في ذلك البنية التحتية الحالية وروابط النقل، نمط حياة مختلفًا عن المباني الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
