تتميز هذه الشقة الواقعة في لا كولينا (La Colina) بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وتوفر مساحة معيشية حديثة. يتميز العقار بوفرة الضوء الطبيعي وتصميم مريح، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة الساحلي. موقعه المتميز يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بالحيوية الساحلية لمنطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا كولينا (La Colina)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع كونها قريبة جدًا من البحر. المنطقة المحيطة بها غنية بمختلف المرافق، مما يسهل الحياة اليومية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. حالتها الجيدة وتصميمها العملي والمرافق المشتركة تجعلها منزلًا مريحًا.
الشقة في حالة ممتازة بعد تجديد حديث، مما يعكس الاهتمام بالجودة والراحة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المجددة توفر تجربة معيشية حديثة.
على الرغم من موقعها المريح، يقع العقار على منحدر كبير، خاصة عند النزول إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد مرافق مشتركة، قد لا يكون حجمها أو سهولة الوصول إليها مثل المرافق المخصصة.
هذه الشقة في لا كولينا (La Colina) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها خيار رائع لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمطاعم والمتاجر. حالتها المجددة والمرافق المشتركة، مثل المسبح، تجعلها جذابة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة ومريحة. كما أن قربها من مطار مالقة (6 كم فقط) ومركز المدينة (10 كم) يجعلها خيارًا مثاليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع البقاء في المدينة. تعتبر الشقة أيضًا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، حيث تقدم المنطقة إمكانات تأجير جيدة.
تم تجديد الشقة وهي في حالة ممتازة، مما يعكس التشطيبات والصيانة عالية الجودة. تتميز بشرفة مع إطلالات على البحر والحديقة والمسبح، وهي شرفة خاصة مغطاة مثالية للاسترخاء. في الداخل، توجد غرفة نوم مزدوجة مع خزائن مدمجة وحمام داخلي. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة في الأماكن المغلقة، وهي مزودة بنوافذ مزدوجة وزجاج مضاعف واتصال بالألياف الضوئية لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا ومنطقة غسيل، مما يزيد من الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 275,000 يورو، مما يعكس قدرتها على تحمل التكاليف والموقع المريح في منطقة مرغوبة. في حين أن التوفر المحدد يتطلب مزيدًا من التأكيد، فإن نقطة السعر الخاصة بها تقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار على ساحل مالقة. المنطقة، مع مجتمعها الراسخ ووسائل الراحة المناسبة، تجعل هذا العقار ذا قيمة محتملة طويلة الأجل.
توفر هذه الشقة في لا كولينا (La Colina) تجربة معيشية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحيوية. تقع في بيئة حضرية، وهي على بعد خطوات قليلة من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية مثل المستشفى والصيدلية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 11 خط حافلة و 50 محطة، مما يسهل التنقل. تقع الشقة على بعد 0.2 كم فقط من الشاطئ، وعلى الرغم من المنحدر الشديد، إلا أنها لا تزال في متناول اليد. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تجمع البيئة المحيطة بلا كولينا (La Colina) بين الراحة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بشبكة خدمات كثيفة، بما في ذلك 188 مطعمًا و 23 صيدلية و 11 بنكًا، جميعها في نطاق 2 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع الشقة على بعد 0.2 كم فقط من الشاطئ، وعلى الرغم من المنحدر الكبير، إلا أنها لا تزال سهلة الوصول إليها، وتوفر إطلالات على البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة 18.6 درجة مئوية، وتوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة في الهواء الطلق.
تقع الشقة في قلب لا كولينا (La Colina)، مقاطعة مالقة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة بعدها عن الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار ومحاور النقل العام، مما يبرز موقعها الملائم.
تقع الشقة في لا كولينا (La Colina)، مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الحضرية المزدهرة. يوفر موقع لا كولينا سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع وجود وسط مدينة مالقة ومطارها الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وخارجها.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إليه. تقع على بعد 0.2 كم فقط من الشاطئ، على الرغم من المنحدر الشديد. أقرب سوبر ماركت (264 م) ومستشفى (370 م) وصيدلية (773 م) كلها على مسافة قريبة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 6 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 92 كم. كما أن ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (12 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (14 كم) سهلة الوصول. وسائل النقل العام جيدة، مع 11 خط حافلة و 50 محطة، ومحطات القطار (Torremolinos، 0.2 كم) قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كولينا (La Colina) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. يتمتع الموسم المناسب للسباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. على الرغم من ارتفاعها 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها قريبة من الساحل، وتستفيد من النسيم البحري ودرجات الحرارة المعتدلة. تحتفل المنطقة أيضًا بـ 32 عيدًا محليًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشقة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa del Bajondillo (0.2 كم)، Playa de Pedregalejo (1.1 كم)، و Playa de las Acacias (1.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (12 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (14 كم) على مسافة قريبة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لا كولينا (La Colina)، مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الحضرية المزدهرة. يوفر موقع لا كولينا سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع وجود وسط مدينة مالقة ومطارها الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وخارجها.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL537384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم شقة La Colina (275,000 يورو) نقطة سعر دخول أكثر جاذبية. في حين تشتهر Estepona بمشاريعها الراقية ومواقعها على الواجهة البحرية، توفر La Colina سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة والمطار، وهو ما قد يكون ميزة فريدة في المنطقة. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة سوقية أعلى سعراً، مما يسلط الضوء على قيمة شقة La Colina كخيار ميسور التكلفة نسبيًا للمعيشة أو الاستثمار. موقع La Colina، وقربه من المرافق وشبكات النقل، يجعله خيارًا عمليًا بدلاً من مجرد وجهة لقضاء العطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
