تقع هذه الشقة الساحرة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول، على بعد دقائق فقط من الشاطئ وتحيط بها جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. يقع العقار في منطقة سريعة التطور، ويوفر للمقيمين أسلوب حياة مريح واتصالًا جيدًا بالمواصلات. هذه الشقة هي خيار ممتاز لتجربة أسلوب الحياة الساحلي الجنوبي لإسبانيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تعد هذه الشقة في La Colina (ابتداءً من 250,000 يورو) منافسة من حيث السعر. غالبًا ما تقدم العقارات في Estepona وسائل راحة أكثر فخامة ومساحات أكبر، ولكن بسعر أعلى. يبدو أن Alba Benalmadena في Benalmádena تستهدف السوق الراقية، بأسعار أعلى بكثير. توفر الشقة في La Colina توازنًا جيدًا بين السعر ووسائل الراحة المقدمة، لا سيما قربها من الشاطئ ومدينة مالقة. في حين أن هذه الشقة قد لا تقدم نفس مستوى الفخامة مثل بعض المشاريع الأخرى، إلا أن قدرتها على تحمل التكاليف والموقع المريح يجعلانها خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. المنطقة متصلة جيدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالقة والمطار.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفة النوم الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة المشرقة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تعزز مرافق المجمع، مثل الحدائق وحمام السباحة، تجربة المعيشة.
الشقة جاهزة وفي حالة جيدة. تقع في طابق منخفض من مبنى به مصعد، مما يوفر وصولاً مريحًا. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار يتم صيانته جيدًا وجاهز للسكن، مما يسمح بالاستمتاع الفوري.
يقع العقار في بيئة حضرية ذات كثافة سكانية عالية، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنطقة شديدة الانحدار. وسائل النقل العام متاحة، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على السيارات، قد يكون موقف السيارات عاملاً. الشقة لا توفر حديقة خاصة أو إطلالة على البحر.
إذا كنت تبحث عن منزل في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة والقرب من الشاطئ. إنه خيار جيد لأولئك الذين يعملون في مالقة أو يسافرون كثيرًا من وإلى المطار، حيث يبعد المطار 12 كم فقط. المنطقة مثالية لمن يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. بالإضافة إلى ذلك، تعد هذه الشقق أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري مع إمكانات تأجير جيدة. قربها من الخدمات المتنوعة وخيارات النقل يجعلها سكنًا متعدد الاستخدامات.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة كاملة لضمان تجربة معيشة مريحة. تتميز الأرضيات الخشبية في الداخل، مما يوفر جوًا دافئًا. تباع الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري. يوفر نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة مغطاة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. المبنى مجهز أيضًا بمصعد لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 250,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 46 مترًا مربعًا، ويضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا. نظرًا لموقعها المريح وحالتها الجيدة، تعد هذه الشقق مناسبة كمسكن أساسي أو منزل ثانٍ أو كاستثمار ذي إمكانات. الطلب في المنطقة مرتفع، مما قد يؤثر على قيمتها المستقبلية.
منطقة لا كولينا، على الرغم من أنها قد يتم الخلط بينها وبين بلدة تحمل نفس الاسم في بوينس آيرس، الأرجنتين، إلا أنها في الواقع تقع في مقاطعة مالقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تتميز هذه المنطقة ببيئتها الحضرية، حيث تضم عددًا كبيرًا من المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبلغ متوسط الارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها جذابة للغاية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يضمن قربها من عدة شواطئ، مثل بلايا ديل باخونديو (0.2 كم)، على الرغم من الانحدار الشديد (21.5%)، سهولة الوصول إلى الشاطئ للسكان. تضمن شبكة النقل العام المريحة، التي تشمل 11 خطًا و 50 محطة، اتصالًا جيدًا داخل المنطقة ومع مدينة مالقة.
لا كولينا هي بلدة يبلغ عدد سكانها 70,433 نسمة وتقع في مقاطعة مالقة. توفر المنطقة حياة حضرية غنية، مع 188 مطعمًا و 23 صيدلية و 38 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن شبكة النقل العام المريحة، التي تشمل 11 خطًا، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. المنطقة قريبة من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا ديل باخونديو (0.2 كم)، على الرغم من الانحدار الشديد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لا كولينا، مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ والخدمات الحضرية والطرق الرئيسية للنقل، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالقة.
تقع الشقة في منطقة لا كولينا بمقاطعة مالقة، وهي منطقة مهمة على كوستا ديل سول. إنها تحقق توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. مع وجودها على بعد حوالي 12 كم من مدينة مالقة، فإنها توفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب والأنشطة في المدينة الكبرى. يشتهر كوستا ديل سول نفسه بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياته النابض بالحياة، وتوفر هذه المنطقة للسكان سهولة الوصول إلى كل ذلك.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع على بعد حوالي 12 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل الوصول إلى وجهات دولية أخرى. تقع الشواطئ على بعد 1.1 كم إلى 1.3 كم فقط. للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت (264 مترًا) والصيدليات (773 مترًا) والمستشفيات (370 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الغولف العثور على العديد من الملاعب على بعد 12-15 كم. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يجعل التنقل مريحًا دون الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة. أقرب محطة قطار على بعد 0.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. على الرغم من الطابع الحضري للمنطقة، فإن قربها من الشواطئ يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالبيئة الساحلية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا مناخية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة في نطاق 2 كم من العقار. أقرب شاطئ هو بلايا ديل باخونديو (0.2 كم)، يليه بلايا دي بيدريجاليو (1.1 كم)، وبلايا دي لاس أكاسيا (1.2 كم)، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (1.3 كم). على الرغم من وجود منحدر شديد بالقرب من الشواطئ، إلا أنها توفر فرصًا رائعة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية والترفيه على الواجهة البحرية. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، على مسافة غير بعيدة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لا كولينا بمقاطعة مالقة، وهي منطقة مهمة على كوستا ديل سول. إنها تحقق توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. مع وجودها على بعد حوالي 12 كم من مدينة مالقة، فإنها توفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب والأنشطة في المدينة الكبرى. يشتهر كوستا ديل سول نفسه بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياته النابض بالحياة، وتوفر هذه المنطقة للسكان سهولة الوصول إلى كل ذلك.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL952322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
