Este apartamento em La Colina, Málaga, oferece uma solução de habitação compacta num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Com 1 quarto e 1 casa de banho em 46 m² de área útil, é concebido para solteiros, casais ou como segunda residência. A sua localização perto da praia e a boa ligação a comodidades urbanas caracterizam esta oferta. O projeto está concluído e pronto a habitar imediatamente, permitindo uma utilização rápida ou colocação no mercado de arrendamento. A proximidade a Málaga e ao aeroporto complementa o seu apelo prático.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em La Colina, Málaga, posiciona-se como uma opção acessível em termos de preço e localização. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) têm preços mais elevados e frequentemente oferecem comodidades mais luxuosas ou áreas maiores, este apartamento representa uma escolha mais económica. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se num segmento significativamente superior. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia numa zona estabelecida de Málaga, o que a torna atrativa para compradores que valorizam uma localização prática e disponibilidade imediata. O seu tamanho e preço são mais comparáveis a unidades mais pequenas ou a propriedades existentes mais antigas em locais procurados, com este projeto classificado como 'Concluído', o que representa uma vantagem face a projetos com prazos de construção mais longos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em La Colina, um bairro de Málaga caracterizado pela sua proximidade à costa e por uma densa urbanização. Encontra-se a uma curta distância a pé de várias praias e oferece acesso imediato às necessidades diárias. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas residenciais e vida urbana, com fácil acesso a transportes públicos.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade prática e bem localizada. É adequado para pessoas que valorizam a proximidade da praia e dos serviços, e que preferem uma solução de habitação sem complicações. O seu tamanho e disposição são ideais para indivíduos ou casais que desejam uma propriedade de baixa manutenção numa área movimentada, que possa servir tanto como residência permanente como objeto de férias.
O projeto é classificado como um novo empreendimento, no entanto, a fase de construção está concluída. O apartamento está pronto a habitar e não requer tempos de espera para a sua finalização. Isto permite uma utilização imediata ou a sua inclusão no mercado de arrendamento sem atrasos devido ao processo de construção. O estado do apartamento é descrito como bom, sugerindo uma construção moderna e equipamento contemporâneo.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar ou um grande terraço, algo que é frequentemente esperado de propriedades perto da praia. Faz parte de um desenvolvimento urbano, o que implica uma alta densidade de vizinhos e infraestruturas circundantes. A inclinação para a praia (21,5%) implica que o caminho é íngreme e pode não ser igualmente acessível para todos. Não há lugares de estacionamento privados dedicados; a garagem é uma opção, mas não está incluída de série.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação compacta e funcional muito perto da praia e que valorizam um ambiente urbano com todos os serviços necessários. É uma opção adequada para solteiros ou casais que desejam uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, sem a necessidade de um grande orçamento. Os investidores podem considerar a proximidade da praia e da cidade de Málaga como um fator atrativo para um possível aluguer, dada a procura constante na região. Compradores que preferem uma propriedade pronta a habitar imediatamente, sem longos prazos de construção, também serão atraídos. A boa ligação ao aeroporto torna-o também ideal para viajantes frequentes.
O apartamento caracteriza-se por um bom equipamento geral. Está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha totalmente equipada, permitindo a sua utilização imediata após a compra. Os pisos de madeira na sala de estar contribuem para uma atmosfera acolhedora. Um sistema de aquecimento central proporciona conforto durante os meses mais frios. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido, representando um oásis privado apesar da sua localização urbana. Um elevador facilita o acesso ao apartamento, especialmente se estiver localizado num dos pisos superiores. As janelas são concebidas para um bom isolamento, a fim de otimizar o consumo de energia. A condição geral 'Boa' sugere uma propriedade bem conservada que não requer grandes renovações.
O apartamento é oferecido pelo preço de 250.000 €. Esta tarifa posiciona-o no segmento baixo a médio para propriedades nesta atraente região costeira da Andaluzia. A área de 46 m² com um quarto e uma casa de banho reflete o preço oferecido. O projeto está atualmente concluído, o que significa que o apartamento está imediatamente disponível. Não há outras variantes de preço listadas, o que sugere uma oferta única. Esta gama de preços pode interessar compradores de primeira viagem, investidores ou compradores com um orçamento limitado que desejam adquirir uma propriedade na Costa del Sol.
La Colina, Málaga, apresenta-se como um centro urbano com acesso direto à costa, que combina vida residencial e necessidades diárias. A proximidade imediata de praias como a Playa del Bajondillo e a Playa de Pedregalejo permite um estilo de vida ativo junto ao mar. A infraestrutura existente, incluindo supermercados, farmácias e hospitais, é acessível a pé, o que facilita o dia-a-dia. A densidade de restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social animado. Com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.888 horas de sol por ano, a região oferece um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre. O próprio apartamento, com 46 m², é funcionalmente concebido e oferece uma base sólida para viver neste ambiente dinâmico, que combina tranquilidade e comodidades urbanas.
A vida em La Colina, Málaga, oferece as vantagens de um ambiente urbano junto ao mar. A proximidade imediata de praias como a Playa del Bajondillo (0,2 km) e a Playa de Pedregalejo (1,1 km), bem como a infraestrutura acessível a pé, incluindo um supermercado (264 m), uma farmácia (773 m) e um hospital (370 m), criam um elevado nível de conforto. O ambiente é animado, com uma variedade de restaurantes (188 num raio de 2 km) e cafés (38) que contribuem para a vida quotidiana. A altitude de 46 metros acima do nível do mar e a inclinação acentuada para a praia (21,5%) são características da topografia da região. Com 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), um clima mediterrânico favorece as atividades ao ar livre. A ligação a transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens torna o uso de carro opcional.
Este apartamento está localizado em La Colina, um distrito de Málaga. O mapa mostra a proximidade da praia e o desenvolvimento urbano. As áreas circundantes são caracterizadas por uma alta densidade de habitações, serviços e ligações de transporte, como atestado pela curta distância ao aeroporto e às estações de comboio.
La Colina está estrategicamente localizada na área metropolitana de Málaga, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, a Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação à capital provincial de Málaga, com o seu centro histórico, ofertas culturais e aeroporto internacional (aproximadamente 6 km em linha reta). A sua posição a oeste de Málaga permite também um bom acesso a outras localidades costeiras e aos famosos campos de golfe da região. A proximidade a Torremolinos (0,2 km da estação de comboio) sublinha a boa acessibilidade e a integração na rede de transportes bem desenvolvida da Costa del Sol. O ambiente é marcado pela densidade urbana e pela infraestrutura costeira.
A acessibilidade do apartamento em La Colina caracteriza-se pela sua localização estratégica. A praia fica a apenas algumas centenas de metros (por exemplo, Playa del Bajondillo 0,2 km, Playa de Pedregalejo 1,1 km). O supermercado mais próximo fica a 264 m, uma farmácia a 773 m e um hospital a 370 m, garantindo um excelente serviço diário. A ligação a transportes públicos é muito boa, com 11 linhas e 50 paragens, o que pode tornar o uso de carro supérfluo. Para os automobilistas, a proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 6 km) é uma vantagem. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (12 km), são também facilmente acessíveis. As estações de comboio mais próximas, Torremolinos (0,2 km) e La Colina (2,4 km), oferecem opções de mobilidade adicionais.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Colina, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e um número impressionante de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período para atividades ao ar livre, com a piscina e o mar a atingirem pelo menos 20°C durante quatro meses. A localização a 46 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, enquanto a topografia costeira, caracterizada por uma inclinação por vezes acentuada em direção ao mar (21,5% até à praia mais próxima), oferece vistas únicas. As condições maioritariamente soalheiras e as temperaturas amenas são características da Costa del Sol e favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está localizado muito perto de várias praias atrativas. A Playa del Bajondillo fica a apenas 0,2 km, seguida pela Playa de Pedregalejo (1,1 km) e Playa de las Acacias (1,2 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos, relaxamento e passeios ao longo da marginal. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (12 km), o Club de Golf de Guadalhorce (14 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km também oferecem variadas experiências gastronómicas e locais de convívio social.
Fonte: OpenStreetMap
La Colina está estrategicamente localizada na área metropolitana de Málaga, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, a Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação à capital provincial de Málaga, com o seu centro histórico, ofertas culturais e aeroporto internacional (aproximadamente 6 km em linha reta). A sua posição a oeste de Málaga permite também um bom acesso a outras localidades costeiras e aos famosos campos de golfe da região. A proximidade a Torremolinos (0,2 km da estação de comboio) sublinha a boa acessibilidade e a integração na rede de transportes bem desenvolvida da Costa del Sol. O ambiente é marcado pela densidade urbana e pela infraestrutura costeira.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL952322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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