דירה מקסימה זו ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, במרחק דקות ספורות מהחוף ומסביבה כל הנוחות הדרושה לחיי היום-יום. הנכס ממוקם באזור המתפתח במהירות, ומציע לדיירים אורח חיים נוח וקישוריות תחבורתית טובה. דירה זו היא בחירה מצוינת לחוות את אורח החיים של החוף הדרומי של ספרד.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בלה קולינה (החל מ-250,000 אירו) תחרותית מבחינת מחיר. נכסים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות מתקנים יוקרתיים יותר וחללים גדולים יותר, אך במחיר גבוה יותר. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה נראית כמכוונת לשוק היוקרה, עם מחירים גבוהים משמעותית. דירה בלה קולינה מציעה איזון טוב בין מחיר למתקנים המוצעים, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף ולעיר מלאגה. למרות שדירה זו עשויה שלא להציע את אותו רמת יוקרה כמו פרויקטים אחרים, הנגישות והמיקום הנוח שלה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה שמתעדפים מיקום ופרקטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. כל מה שדרוש לחיי היום-יום, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נגיש בקלות ברגל. האזור מחובר היטב, ומאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. חדר שינה מרווח, מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר עם גישה למרפסת מספקים שפע של מקום למנוחה ובידור. מתקני הקהילה, כמו גנים ובריכה משותפת, משפרים את חווית המגורים.
הדירה מוכנה ובמצב טוב. היא ממוקמת בקומה נמוכה בבניין עם מעלית, המאפשר גישה נוחה. למרות שזה לא פרויקט חדש, הנכס מטופח היטב ומוכן למגורים, מה שמאפשר הנאה מיידית.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית צפופה, ולמרות קרבתו לחוף, השטח תלול מאוד. תחבורה ציבורית זמינה, אך עבור אלה התלויים ברכב, חניה עשויה להוות גורם. הדירה אינה מציעה גינה פרטית או נוף לים.
אם אתם מחפשים בית באזור תוסס בקוסטה דל סול, דירה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את הנוחות ואת הקרבה לחוף. זוהי אפשרות טובה עבור אלה שעובדים במלאגה או טסים לעיתים קרובות, מכיוון ששדה התעופה נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד. האזור אידיאלי עבור אלה שמעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים. בנוסף, דירות אלו הן גם בחירה טובה עבור אלה המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. הקרבה שלו לשירותים שונים ואפשרויות תחבורה הופכת אותו למגורים רב-תכליתיים.
הדירה במצב טוב ומצוידת במתקנים מלאים כדי להבטיח חווית מגורים נוחה. החלק הפנימי כולל ריצוף עץ, היוצר אווירה נעימה. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה ומצוידת במטבח מאובזר במלואו, מה שמאפשר מעבר מיידי. מערכת החימום המרכזית מספקת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה מרפסת מקורה, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הבניין מצויד גם במעלית לגישה נוחה.
דירות אלו מתחילות ממחיר של 250,000 אירו. הנכס בשטח 46 מ"ר כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הודות למיקומו הנוח ומצבו הטוב, דירות אלו מתאימות כמגורים עיקריים, בית שני או כהשקעה בעלת פוטנציאל. הביקוש באזור גבוה, מה שעשוי להשפיע על ערכו העתידי.
אזור לה קולינה, אף על פי שניתן לבלבל אותו עם העיר הנושאת אותו שם בבואנוס איירס, ארגנטינה, נמצא למעשה במחוז מלאגה, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. אזור זה מאופיין בסביבתו העירונית, עם מספר רב של מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, הנגישים ברגל או באופניים. עם גובה ממוצע של 46 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וכ-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה שלו למספר חופים, כמו פלייה דל באחונדילו (0.2 ק"מ), למרות השיפוע התלול (21.5%), מבטיחה גישה קלה לחוף עבור התושבים. רשת התחבורה הציבורית הנוחה, הכוללת 11 קווים ו-50 תחנות, מבטיחה קישוריות טובה בתוך האזור ועם העיר מלאגה.
לה קולינה היא עיירה עם 70,433 תושבים, הממוקמת במחוז מלאגה. האזור מציע חיי עיר עשירים, עם 188 מסעדות, 23 בתי מרקחת ו-38 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית הנוחה, הכוללת 11 קווים, מאפשרת תנועה קלה בתוך האזור ומחוצה לו. האזור קרוב למספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דל באחונדילו (0.2 ק"מ), למרות השיפוע התלול. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים המקומיים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה קולינה, מחוז מלאגה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת חופים, שירותים עירוניים וצירי תחבורה ראשיים, כולל גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה.
הדירה ממוקמת באזור לה קולינה במחוז מלאגה, אזור חשוב בקוסטה דל סול. היא מספקת איזון בין נוחות עירונית ואורח חיים חופי. בהיותה כ-12 ק"מ מעיר מלאגה, היא מציעה לתושבים גישה נוחה לאטרקציות ופעילויות של העיר הגדולה. קוסטה דל סול עצמה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה, ואזור זה מציע לתושבים גישה נוחה לכל אלה.
דירה זו נהנית ממיקום פריבילגי עם גישה מעולה לתחבורה. היא ממוקמת כ-12 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על הגישה ליעדים בינלאומיים אחרים. החופים נמצאים במרחק של 1.1-1.3 ק"מ בלבד. לצרכים יומיומיים, סופרמרקטים (264 מ'), בתי מרקחת (773 מ') ובתי חולים (370 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 12-15 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לנוחה ללא צורך להסתמך על רכב פרטי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 0.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וכ-3888 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. למרות האופי העירוני של האזור, הקרבה לחופים מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהסביבה החופית. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 46 מטר מעל פני הים מספק תנאי אקלים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים באזור, במרחק של 2 ק"מ מהנכס. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דל באחונדילו (0.2 ק"מ), ואחריו פלייה דה פדראגאלחו (1.1 ק"מ), פלייה דה לאס אקאסיה (1.2 ק"מ) ופלייה דה לוז באניוס דל קרמן (1.3 ק"מ). למרות השיפוע התלול בקרבת החופים, הם מציעים הזדמנויות מצוינות לאלו הנהנים מספורט ימי ונופש על חוף הים. ישנם גם מספר מגרשי גולף באזור, המציעים אפשרויות בילוי נוספות לחובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור לה קולינה במחוז מלאגה, אזור חשוב בקוסטה דל סול. היא מספקת איזון בין נוחות עירונית ואורח חיים חופי. בהיותה כ-12 ק"מ מעיר מלאגה, היא מציעה לתושבים גישה נוחה לאטרקציות ופעילויות של העיר הגדולה. קוסטה דל סול עצמה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלה, ואזור זה מציע לתושבים גישה נוחה לכל אלה.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL952322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
