Dieses Apartment in La Colina, Málaga, bietet eine kompakte Wohnlösung in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 46 m² Wohnfläche, ist es für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Lage in Strandnähe und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten charakterisieren dieses Angebot. Das Projekt ist fertiggestellt und sofort bezugsfrei, was eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ergänzt die praktische Attraktivität.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in La Colina, Málaga, als eine zugängliche Option im Hinblick auf Preis und Lage. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) preislich höher angesiedelt sind und oft luxuriösere Ausstattungen oder größere Flächen bieten, repräsentiert dieses Apartment eine budgetfreundlichere Wahl. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, liegt in einem deutlich höheren Segment. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand in einer etablierten Gegend von Málaga aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine praktische Lage und eine sofortige Verfügbarkeit schätzen. Die Größe und der Preis sind eher vergleichbar mit kleineren Einheiten oder älteren Bestandsimmobilien in begehrten Lagen, wobei dieses Projekt als 'Gereed' eingestuft wird, was einen Vorteil gegenüber Projekten mit längeren Bauzeiten darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Colina, einem Stadtteil von Málaga, der durch seine Nähe zur Küste und eine dichte städtische Bebauung gekennzeichnet ist. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden und bietet eine unmittelbare Versorgung mit täglichen Notwendigkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischem Leben, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnimmobilie suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Strand und Dienstleistungen legen und eine unkomplizierte Wohnlösung bevorzugen. Die Größe und Aufteilung sind ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine Wartungsarme Immobilie in einer belebten Gegend wünschen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienobjekt dienen kann.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert, jedoch ist die Bauphase abgeschlossen. Das Apartment ist bezugsfertig und erfordert keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder die Aufnahme in den Vermietungsmarkt, ohne Verzögerungen durch den Bauprozess. Der Zustand des Apartments wird als gut beschrieben, was auf eine moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung schließen lässt.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder eine große Terrasse, was bei Objekten in Strandnähe oft erwartet wird. Es ist Teil einer städtischen Bebauung, was bedeutet, dass eine hohe Dichte an Nachbarn und umliegender Infrastruktur vorhanden ist. Die Hanglage zum Strand (21,5%) impliziert, dass der Weg dorthin steil ist und möglicherweise nicht für jeden gleichermaßen gut zugänglich ist. Es gibt keine dedizierten privaten Parkplätze, die Garage ist eine Option, aber nicht standardmäßig enthalten.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf eine städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen legen. Es ist eine passende Option für Singles oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung an der Costa del Sol wünschen, ohne dabei ein großes Budget zu benötigen. Investoren könnten die Nähe zum Strand und zur Stadt Málaga als attraktiven Faktor für eine potenzielle Vermietung betrachten, da die Nachfrage in der Region konstant ist. Käufer, die eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Bauzeiten erfordert, werden ebenfalls angesprochen. Die gute Anbindung an den Flughafen macht es zudem ideal für Pendler oder Personen, die häufig reisen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Gesamtausstattung aus. Es ist komplett möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Holzböden im Wohnbereich tragen zu einer warmen Atmosphäre bei. Ein zentrales Heizsystem sorgt für Komfort während der kühleren Monate. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, der trotz der städtischen Lage eine private Oase darstellt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum Apartment, insbesondere wenn es sich in einem der oberen Stockwerke befindet. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung ausgelegt, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die allgemeine 'Good' Kondition deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert.
Das Apartment wird zu einem Preis von €250.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Immobilien in dieser attraktiven Küstenregion Andalusiens. Die Größe von 46 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer reflektiert den angebotenen Preis. Derzeit ist das Projekt fertiggestellt, was bedeutet, dass das Apartment sofort verfügbar ist. Es gibt keine weiteren Preisvarianten aufgeführt, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet. Diese Preisklasse könnte für Erstkäufer, Investoren oder Käufer mit einem begrenzten Budget interessant sein, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten.
La Colina, Málaga, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum mit direkter Küstenanbindung, das eine Mischung aus Wohnen und täglichem Bedarf vereint. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo und Playa de Pedregalejo ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die vorhandene Infrastruktur, darunter Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser, ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein mediterranes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Apartment selbst ist mit 46 m² funktional gestaltet und bietet eine gute Basis für das Leben in dieser dynamischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.
Das Leben in La Colina, Málaga, bietet die Vorteile einer städtischen Umgebung direkt am Meer. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (0,2 km – laut Angabe, sonst 1.1km Pedregalejo) und die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter ein Supermarkt (264 m), eine Apotheke (773 m) und ein Krankenhaus (370 m), schaffen ein hohes Maß an Komfort. Die Umgebung ist belebt, mit einer Vielzahl von Restaurants (188 im 2-km-Radius) und Cafés (38), die zum täglichen Leben beitragen. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel und die steile Hanglage zum Strand (21,5%) sind charakteristisch für die Topographie der Region. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) herrscht ein mediterranes Klima vor, das Outdoor-Aktivitäten fördert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen macht die Nutzung eines Autos optional.
Dieses Apartment befindet sich in La Colina, einem Stadtteil von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand und die urbane Bebauung. Die umliegenden Gebiete sind durch eine hohe Dichte an Wohnraum, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen gekennzeichnet, wie der kurze Abstand zum Flughafen und zu Bahnhöfen belegt.
La Colina liegt strategisch günstig im Großraum Málaga, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine exzellente Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem historischen Zentrum, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen (ca. 6 km Luftlinie). Die Positionierung im Westen von Málaga ermöglicht zudem einen guten Zugang zu weiteren Küstenorten und den berühmten Golfplätzen der Region. Die Nähe zu Torremolinos (0,2 km zum Bahnhof) unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in das gut ausgebaute Verkehrsnetz der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Dichte und Küsteninfrastruktur.
Die Erreichbarkeit des Apartments in La Colina ist durch seine strategische Lage gekennzeichnet. Der Strand ist nur wenige hundert Meter entfernt (z.B. Playa del Bajondillo 0.2 km, Playa de Pedregalejo 1.1 km). Die nächste Supermarkt ist 264 m entfernt, eine Apotheke 773 m und ein Krankenhaus 370 m, was eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag sicherstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen sehr gut, was die Nutzung eines Autos überflüssig machen kann. Für Autofahrer ist die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km) von Vorteil. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (12 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Torremolinos (0.2 km) und La Colina (2.4 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Colina, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und einer beeindruckenden Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmbad und das Meer während vier Monaten Temperaturen von mindestens 20°C erreichen. Die Lage in 46 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die Topographie der Küste, die sich durch eine teils steile Hanglage zum Meer auszeichnet (21,5% zum nächsten Strand), einzigartige Ausblicke ermöglicht. Die überwiegend sonnigen Bedingungen und milden Temperaturen sind charakteristisch für die Costa del Sol und fördern einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Playa del Bajondillo ist nur 0,2 km entfernt, gefolgt von Playa de Pedregalejo (1,1 km) und Playa de las Acacias (1,2 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport, Entspannung und Spaziergänge entlang der Promenade. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten zudem vielfältige gastronomische Erlebnisse und soziale Treffpunkte.
Quelle: OpenStreetMap
La Colina liegt strategisch günstig im Großraum Málaga, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine exzellente Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem historischen Zentrum, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen (ca. 6 km Luftlinie). Die Positionierung im Westen von Málaga ermöglicht zudem einen guten Zugang zu weiteren Küstenorten und den berühmten Golfplätzen der Region. Die Nähe zu Torremolinos (0,2 km zum Bahnhof) unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in das gut ausgebaute Verkehrsnetz der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Dichte und Küsteninfrastruktur.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL952322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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