Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich in der beliebten Gegend von La Colina in Málaga und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine stilvolle und gut gelegene Unterkunft suchen. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit den modernen Annehmlichkeiten des Gebäudes, positioniert sich dieses Anwesen als eine praktische Option für ein Ferienhaus oder eine Dauerwohnsitz in einer lebendigen Küstenregion. Die Beschreibung des Projekts hebt seine modernen Eigenschaften und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen hervor, die darauf abzielen, den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt in einer urbanen Umgebung von La Colina, Málaga, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Bahnhofs und des Flughafens, erleichtert die Reise und macht es zu einem attraktiven Standort für regelmäßige Besucher oder Bewohner.
Dieses Studio ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine wartungsarme Immobilie in sonniger Lage suchen. Die offene Gestaltung mit integrierter Küche und separatem Schlafbereich ist funktional. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeitmöglichkeiten wünschen, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen.
Das Studio ist Teil eines fertiggestellten Projekts und sofort bezugsfertig. Dies erspart den Käufern die Wartezeit, die mit dem Kauf in einer Neubauphase verbunden ist. Es ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen oder ihre Investition in Betrieb nehmen möchten.
Das Studio bietet keine separaten Schlafzimmer, was für Familien oder Personen, die viel Privatsphäre benötigen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Helligkeit des Bodens wird durch die Hanglage zum Strand bedingt, was auf eine steilere Umgebung hinweisen kann. Weiterhin sind die genannten Entfernungen zu Einrichtungen als Luftlinie zu verstehen und können von der tatsächlichen Fahrzeit abweichen.
Ref: VL411174
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studio eignet sich für Käufer, die eine kompakte und dennoch gut ausgestattete Unterkunft in einer urbanen Strandnähe suchen. Es ist eine passende Wahl für Singles oder junge Paare, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte suchen oder eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten, werden die einfache Wartung und die gute Erreichbarkeit, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga, zu schätzen wissen. Auch für ältere Käufer, die eine barrierefreie Wohnung mit Aufzug und Gemeinschaftspool bevorzugen, ist dies eine Option, solange die Hanglage des Gebiets kein Hindernis darstellt.
Das Studio zeichnet sich durch moderne Innenausstattung aus, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Glatte Wände und ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche schaffen ein geräumiges und helles Ambiente. Die Einbauküche ist funktional gestaltet, während das geräumige Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Klimaanlage (warm und kalt) und Climalit-Fenster sorgen für optimalen thermischen und akustischen Komfort das ganze Jahr über. Große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die allgemeine Ausführung wird als 'Exzellent' und 'Kürzlich renoviert' beschrieben, was auf eine hohe Qualität und einen guten Zustand des Objekts hinweist.
Dieses Studio wird ab 199.000 € angeboten, was es zu einer der zugänglicheren Optionen in der Region macht, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar (ab 219.950 €) und Etherna Homes 2 (ab 259.000 €). Die Verfügbarkeit von Studios in dieser Preiskategorie ist in begehrten Lagen wie La Colina tendenziell begrenzt. Der Preis spiegelt die moderne Ausstattung, die Gemeinschaftseinrichtungen und die strategische Lage des Objekts wider. Der aktuelle Markt und die Nachfrage in der Region Málaga werden wahrscheinlich die Preisgestaltung beeinflussen.
La Colina, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, städtische Enklave, die eine bemerkenswerte Mischung aus Zugänglichkeit und Küstenattraktivität bietet. Mit 70.433 Einwohnern ist die Stadt pulsierend und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter 188 Restaurants, 23 Apotheken und 11 Banken, die alle innerhalb eines 2 km Radius liegen. Die unmittelbare Nähe von nur 43 Metern zu einem Supermarkt und 658 Metern zu einem Krankenhaus unterstreicht die Bequemlichkeit des täglichen Lebens. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel verspricht oft angenehme Brisen und weite Ausblicke. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für Personen, die Wert auf eine hohe Mobilität legen, da viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung durch 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe macht auch das Pendeln ohne Auto zu einer praktikablen Option. Die Geschichte von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmbad-Saison, gepaart mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C, signalisiert einen Lebensstil, der von Outdoor-Aktivitäten und angenehmem Wetter geprägt ist.
Das Leben in La Colina, Málaga, bedeutet, in einer gut vernetzten städtischen Umgebung zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (43 m), Apotheken (262 m) und einem Krankenhaus (658 m) bietet ein hohes Maß an Bequemlichkeit für den Alltag. Die Präsenz von 188 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes soziales Leben hin. Für Golfer sind die Plätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) und Club de Golf Málaga Parador (2,6 km) leicht erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit Bahnhöfen wie Torremolinos (0,2 km) und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl eine EV-Ladestation (2,1 km) vorhanden ist.
Die Karte zeigt die Lage von La Colina innerhalb der größeren Region Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen, Bahnhöfen und dem Küstenverlauf mit den Stränden. Die Darstellung der urbanen Dichte und der Verteilung von Annehmlichkeiten im Umkreis hilft, das tägliche Leben und die Erreichbarkeit einzuschätzen.
La Colina befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga und ist gleichzeitig gut an andere Küstenorte wie Torremolinos (0,2 km) angebunden. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu den beliebten touristischen Zentren der Costa del Sol zu verbinden. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was La Colina zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Küste macht.
Die strategische Lage des Studios in La Colina bietet hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der Strand ist mit Playa de los Álamos nur 1,1 km entfernt, Playa del Lido 1,7 km und Playa del Bajondillo 2,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 4,4 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Ein Supermarkt ist 43 m entfernt, eine Apotheke 262 m und ein Krankenhaus 658 m. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) ist ein Pluspunkt für Sportbegeisterte. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut, und die Bahnhöfe Torremolinos (0,2 km) und La Colina (2,4 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Colina, Málaga, ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Sommer, der durch einen 4-monatigen Schwimmseason gekennzeichnet ist, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Höhe mit potenziell weiten Ausblicken. Die Steilheit des Geländes zum Strand (21,5%) könnte auf eine hügelige Topographie hindeuten, die sowohl Herausforderungen als auch landschaftliche Reize mit sich bringen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Colina bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de los Álamos ist 1,1 km entfernt, Playa del Lido 1,7 km und Playa del Bajondillo nur 0,2 km (laut Umgebungsdaten), was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Für Golfenthusiasten liegen der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) und der Club de Golf Málaga Parador (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport am Strand bis hin zu Erkundungen der umliegenden Natur. Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts für Erholungssuchende bei.
Quelle: OpenStreetMap
La Colina befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Málaga und ist gleichzeitig gut an andere Küstenorte wie Torremolinos (0,2 km) angebunden. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu den beliebten touristischen Zentren der Costa del Sol zu verbinden. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was La Colina zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Küste macht.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region positioniert sich dieses Studio in La Colina preislich attraktiv. Mit einem Einstiegspreis von 199.000 € liegt es unter den vergleichbaren Objekten Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €). Etherna Homes 2 in Estepona ist mit einem Startpreis von 259.000 € in einer höheren Preiskategorie angesiedelt. Die hier beschriebene Studio-Wohnung bietet eine gute Balance zwischen Kosten und Lagevorteilen. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise größere Wohnflächen oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale aufweisen, profitiert dieses Studio von seiner unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga. Die Tatsache, dass es sich um ein 'Gerechtes' Projekt handelt, bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann, was im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten haben, ein entscheidender Vorteil sein kann. Die urbane Lage in La Colina unterscheidet es von Projekten in ruhigeren Wohngegenden oder reinen Ferienorten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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