Questo moderno studio si trova nella popolare zona di La Colina a Málaga, offrendo un'opportunità attraente per gli acquirenti alla ricerca di un alloggio elegante e ben posizionato. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia, combinata con i moderni comfort dell'edificio, posiziona questa proprietà come un'opzione pratica per una casa vacanza o una residenza permanente in una vivace regione costiera. La descrizione del progetto evidenzia le sue caratteristiche moderne e i completi servizi condominiali volti a migliorare il comfort e la qualità della vita dei residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio è situato in un ambiente urbano di La Colina, Málaga, il che significa che le strutture essenziali come negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali reti di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria e l'aeroporto, facilita gli spostamenti, rendendolo un luogo attraente per visitatori frequenti o residenti.
Questo studio è ideale per single o coppie che cercano una proprietà a bassa manutenzione in una posizione soleggiata. Il design a pianta aperta con cucina integrata e zona notte separata è funzionale. È una scelta adatta per coloro che desiderano un facile accesso ai servizi urbani, alle spiagge e alle opportunità di svago, senza compromettere comfort e stile.
Lo studio fa parte di un progetto completato ed è pronto per essere occupato immediatamente. Ciò consente agli acquirenti di evitare i tempi di attesa associati all'acquisto in una fase di nuova costruzione. Permette un'occupazione o un affitto immediato, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa sulla Costa del Sol o mettere in funzione il proprio investimento.
Lo studio non offre camere da letto separate, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie o persone che necessitano di privacy. La luminosità del piano è condizionata dalla vicinanza alla spiaggia, il che può indicare un ambiente più ripido. Inoltre, le distanze menzionate alle strutture sono in linea d'aria e possono differire dal tempo di percorrenza effettivo.
Ref: VL411174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio è adatto per acquirenti che cercano un alloggio compatto ma ben attrezzato vicino a una spiaggia urbana. È una scelta appropriata per single o giovani coppie che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza ai servizi. Le persone che cercano una seconda casa per soggiorni frequenti o che desiderano acquistare una proprietà da affittare per le vacanze apprezzeranno la facilità di manutenzione e la buona accessibilità, soprattutto grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga. È anche un'opzione per acquirenti più anziani che preferiscono un appartamento accessibile con ascensore e piscina comune, a condizione che la pendenza del terreno della zona non sia un ostacolo.
Lo studio presenta finiture interne moderne progettate per il comfort e l'estetica. Pareti lisce e un soggiorno open space con cucina integrata creano un ambiente spazioso e luminoso. La cucina integrata è progettata per essere funzionale, mentre il bagno spazioso è dotato di una doccia walk-in. L'aria condizionata (calda e fredda) e le finestre Climalit garantiscono un comfort termico e acustico ottimale durante tutto l'anno. Ampi armadi a muro offrono spazio di archiviazione sufficiente. La finitura generale è descritta come 'Eccellente' e 'Recentemente rinnovata', indicando alta qualità e buone condizioni della proprietà.
Questo studio è offerto a partire da €199.000, il che lo rende una delle opzioni più convenienti della regione, specialmente rispetto a progetti simili come Aquamar (da €219.950) e Etherna Homes 2 (da €259.000). La disponibilità di studi in questa fascia di prezzo tende ad essere limitata in località ambite come La Colina. Il prezzo riflette le finiture moderne, i servizi condominiali e la posizione strategica della proprietà. Il mercato attuale e la domanda nella regione di Málaga influenzeranno probabilmente la determinazione dei prezzi.
La Colina, Málaga, si presenta come un'enclave urbana vivace che offre un notevole mix di accessibilità e fascino costiero. Con 70.433 abitanti, la città è pulsante, offrendo una vasta gamma di servizi, tra cui 188 ristoranti, 23 farmacie e 11 banche, tutti situati entro un raggio di 2 km. La vicinanza immediata di soli 43 metri a un supermercato e 658 metri a un ospedale sottolinea la comodità della vita quotidiana. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare promette spesso piacevoli brezze e ampie vedute. Questa posizione è particolarmente vantaggiosa per le persone che apprezzano l'alta mobilità, poiché molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La connettività tramite 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate vicine rende anche gli spostamenti senza auto un'opzione praticabile. Lo storico di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, insieme a una temperatura media di 18,6°C, segnalano uno stile di vita caratterizzato da attività all'aperto e tempo piacevole.
Vivere a La Colina, Málaga, significa risiedere in un ambiente urbano ben collegato. La vicinanza immediata a supermercati (43 m), farmacie (262 m) e un ospedale (658 m) offre un elevato livello di comodità per la vita quotidiana. La presenza di 188 ristoranti e 38 bar nel raggio di 2 km suggerisce una vivace vita sociale. Per i golfisti, i campi del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) e del Club de Golf Málaga Parador (2,6 km) sono facilmente raggiungibili. La connettività alla rete di trasporto è eccellente, con stazioni ferroviarie come Torremolinos (0,2 km) e una buona copertura dei trasporti pubblici, che rende l'uso dell'auto opzionale, sebbene sia presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km).
La mappa mostra la posizione di La Colina all'interno della regione più ampia di Málaga. Visualizza la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto, le stazioni ferroviarie e la costa con le sue spiagge. La rappresentazione della densità urbana e la distribuzione dei servizi circostanti aiutano a valutare la vita quotidiana e l'accessibilità.
La Colina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze della città di Málaga ed è allo stesso tempo ben collegata ad altre località costiere come Torremolinos (0,2 km). Questa posizione consente ai residenti di combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza ai popolari centri turistici della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende La Colina un punto di partenza attraente per esplorare l'intera costa.
La posizione strategica dello studio a La Colina offre un'eccellente accessibilità ai punti chiave. La spiaggia si trova a soli 1,1 km con Playa de los Álamos, Playa del Lido a 1,7 km e Playa del Bajondillo a 2,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 4,4 km, il che rende i viaggi internazionali molto semplici. Un supermercato si trova a 43 m, una farmacia a 262 m e un ospedale a 658 m. La vicinanza a campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) è un vantaggio per gli appassionati di sport. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 50 fermate e 11 linee, e le stazioni ferroviarie di Torremolinos (0,2 km) e La Colina (2,4 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Colina, Málaga, è tipicamente mediterraneo con una temperatura media di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto e una lunga estate, caratterizzata da una stagione balneare di 4 mesi in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare offre un'altitudine piacevole con potenziali ampie vedute. La pendenza del terreno verso la spiaggia (21,5%) potrebbe indicare una topografia collinare, che può presentare sia sfide che fascino paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Colina offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de los Álamos si trova a 1,1 km, Playa del Lido a 1,7 km e Playa del Bajondillo a soli 0,2 km (secondo dati ambientali), consentendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, i campi del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) e del Club de Golf Málaga Parador (2,6 km) sono molto vicini. La regione è rinomata per le sue diverse opportunità di svago, dagli sport acquatici sulla spiaggia alle esplorazioni della natura circostante. L'elevato numero di ristoranti e bar nelle vicinanze contribuisce ulteriormente all'attrattiva della località per i cercatori di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Colina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze della città di Málaga ed è allo stesso tempo ben collegata ad altre località costiere come Torremolinos (0,2 km). Questa posizione consente ai residenti di combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza ai popolari centri turistici della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende La Colina un punto di partenza attraente per esplorare l'intera costa.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo studio a La Colina si posiziona in modo attraente in termini di prezzo. Con un prezzo di partenza di €199.000, è inferiore ai progetti comparabili Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, si colloca in una fascia di prezzo superiore. Lo studio qui descritto offre un buon equilibrio tra costo e vantaggi di localizzazione. Mentre gli altri progetti menzionati possono avere spazi abitativi più ampi o caratteristiche diverse, questo studio beneficia della sua vicinanza immediata ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga. Il fatto che sia un progetto 'Completato' significa che è pronto per essere occupato immediatamente, il che può essere un vantaggio decisivo rispetto ai progetti di nuova costruzione che spesso hanno tempi di attesa più lunghi. La posizione urbana a La Colina lo distingue dai progetti in zone residenziali più tranquille o in località puramente turistiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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