דירת סטודיו מודרנית זו בלה קולינה, מלגה, מציעה סביבת מגורים ממורכזת. הנכס פונה לכיוון דרום-מערב ומערב, מבטיח שפע של אור טבעי ונופים של הים. הסטודיו ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובמרחק הליכה קצר ממגוון שירותים, ונמצא באזור עירוני מפותח. האזור מתאפיין בקישוריות תחבורתית טובה, כולל תחנת רכבת סמוכה, המאפשרת גישה נוחה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, קרוב לחנויות ובמרחק הליכה מהים. הוא ממוקם בקהילה מגודרת עם גישה נוחה לכל, כולל קרבה לבתי ספר ותחבורה ציבורית. נופי הים וההרים מספקים רקע מרשים.
דירת סטודיו זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. המטבח הפתוח המשולב וארונות הבגדים המובנים המרווחים מציעים פונקציונליות, בעוד מיזוג האוויר וחלונות הבידוד האקוסטי מבטיחים נוחות. מתקני הקומפלקס, כגון בריכות שחייה וגנים, מחזקים את האטרקטיביות אף יותר.
הדירה במצב מצוין, שופצה לאחרונה, ומציעה מרחב מחיה מודרני. הבניין מצויד במעלית וכולל קבלה הפועלת 24 שעות ביממה ומצלמות אבטחה. הדירה מוכנה למעבר.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, המאופיינת בקומה גבוהה וכיוון מערבי חלקי. הוא ממוקם על מדרון תלול מאוד, מה שאומר שהדרך לחוף עשויה לדרוש מאמץ. בעוד שיש נופים של הים, הוא ממוקם גם באזור הומה קרוב לשדה התעופה.
Ref: VL411174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת סטודיו זו בלה קולינה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח. היא מתאימה במיוחד לאלו המעריכים קרבה לחוף הים, לחנויות ולמרכזי תחבורה. גם אלו המחפשים נכס הדורש תחזוקה נמוכה עם מתקני קהילה טובים (כמו בריכות וגנים) ימצאו אפשרות זו אטרקטיבית. בשל מיקומה המצוין ונוחותה המודרנית, היא יכולה לשמש גם כנכס להשכרה בחופשות.
הסטודיו שופץ בקפידה, מציע איכות מעולה וגימורים מודרניים. הרצפות מלוטשות והקירות חלקים, ויוצרים אווירה מינימליסטית ומסוגננת. המטבח הפתוח המשולב מעוצב מתוך מחשבה על פונקציונליות, בעוד שארונות הבגדים המובנים המרווחים מספקים שפע של מקום אחסון. חדר האמבטיה מצויד במקלחת, המוסיפה נופך של יוקרה. חלונות Climalit מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, ומבטיחים סביבה נוחה. מערכת מיזוג האוויר שולטת בטמפרטורה, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
דירת סטודיו זו בלה קולינה, מלגה, מוצעת במחיר של 199,000 אירו. הנכס הוא דירת סטודיו עם 0 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 43 מ"ר. היא מוכנה למעבר, ומחירה משקף את מיקומה המובחר, שיפוצים מודרניים ומתקני קהילה מלאים. כאופציה תחרותית בין נכסים דומים באזור, מחירו מושך קונים המחפשים קרבה לשירותים ולחוף הים.
דירת סטודיו זו בלה קולינה מציעה שילוב של חיים עירוניים ונוחות חוף. כדירת סטודיו במצב מצוין ושופצה לאחרונה, היא פונה לכיוון דרום-מערב ומערב, ומספקת שפע של אור טבעי ונופים של הים וההרים. המטבח הפתוח המשולב, ארונות הבגדים המובנים המרווחים וחדר האמבטיה המלא עם מקלחת מציעים נוחות מודרנית. חלונות Climalit ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הבניין מציע קבלה הפועלת 24 שעות ביממה, מצלמות אבטחה, שתי בריכות שחייה, חניה משותפת, גנים ומתקני ספורט ופנאי, המוסיפים לנוחות.
לה קולינה מציעה חווית חיים עירונית תוססת עם שפע של שירותים. ישנם 188 מסעדות, 23 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-38 בתי קפה בקרבת מקום, כך שצרכי היומיום מסופקים בקלות. גם התחבורה נוחה ביותר, עם שלוש תחנות רכבת ברדיוס של 2.4 ק"מ, כולל תחנת טורמולינוס, וכן 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. באזור יש בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על האקלים הנעים שלו.
המפה מציגה את אזור לה קולינה במלגה (Málaga), ומדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס. קרבתו לחופים, חיבורי תחבורה (כולל תחנת רכבת ושדה תעופה) ומגרשי גולף, מרמזים על אורח החיים של האזור. הוא ממוקם באזור עירוני המאופיין בשירותים ובנוחות.
לה קולינה ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס. קרבתו למלגה (Málaga) מעניקה לתושבים גישה לשירותים מקומיים וקישוריות אזורית. העיירה עצמה מתוארת כממוקמת ב-General La Madrid Partido בפרובינציית בואנוס איירס, ארגנטינה, שזה כנראה שגיאה בתרגום, אך מיקומה הגיאוגרפי במלגה (Málaga) הוא קריטי.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע גישה נוחה לחופים כמו פלאיה דה לוס אלמוס (Playa de los Álamos). הוא קרוב למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 43 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 262 מטר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טורמולינוס (Torremolinos), נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לאזורים אחרים. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 92 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מקאמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק של 378 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קולינה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. 3,888 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות. בעוד שעונת השחייה קצרה יחסית (4 חודשים), החודשים החמים מושלמים לפעילויות חוף. האזור ממוקם בגובה של 46 מטר מעל פני הים, עם תוואי שטח מסוים, אולם השיפוע לחוף הים תלול מאוד (21.5%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הוא ביתם של מספר חופים, כולל פלאיה דה לוס אלמוס (Playa de los Álamos) במרחק 1.1 ק"מ ופלאיה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) במרחק 2.2 ק"מ. חופים אלו מציעים בדרך כלל מגוון פעילויות ספורט מים ואפשרויות פנאי. עבור חובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) נמצא במרחק של 378 מטר בלבד, בעוד שמועדון הגולף מלגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 2.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה קולינה ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס. קרבתו למלגה (Málaga) מעניקה לתושבים גישה לשירותים מקומיים וקישוריות אזורית. העיירה עצמה מתוארת כממוקמת ב-General La Madrid Partido בפרובינציית בואנוס איירס, ארגנטינה, שזה כנראה שגיאה בתרגום, אך מיקומה הגיאוגרפי במלגה (Málaga) הוא קריטי.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירת סטודיו זו בלה קולינה מציעה ערך אטרקטיבי. בעוד Aquamar בטורה דל מאר מתחיל ב-219,950 אירו, Lantana Residencial במיחאס ב-205,000 אירו, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה ב-259,000 אירו, מחירה של 199,000 אירו תחרותי. מיקומו הייחודי, באזור תוסס במלגה (Málaga), עם גישה נוחה לחופים ומרכזי תחבורה, מבדיל אותו מנכסים באזורים כמו דומיננט (Dominant) או אסטפונה (Estepona), המציעים אורח חיים שונה. סביבתו העירונית ומתקני הקהילה המלאים, יחד עם נופי הים, הופכים אותו לבחירה משכנעת עבור קונים המחפשים נוחות וחיים על קו המים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
