Ce studio moderne est situé dans le quartier prisé de La Colina à Málaga, offrant une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un logement élégant et bien situé. Sa proximité avec les commodités et la plage, combinée aux équipements modernes de l'immeuble, positionne ce bien comme une option pratique pour une résidence secondaire ou principale dans une région côtière dynamique. La description du projet met en évidence ses caractéristiques modernes et ses installations communautaires complètes, conçues pour améliorer le confort et la qualité de vie des résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est niché dans un environnement urbain de La Colina, Málaga, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité des principales liaisons de transport, y compris la gare et l'aéroport, facilite les déplacements, ce qui en fait un lieu attrayant pour les visiteurs fréquents ou les résidents.
Ce studio est idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien dans un endroit ensoleillé. La conception à aire ouverte avec cuisine intégrée et coin couchage séparé est fonctionnelle. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent un accès facile aux commodités urbaines, aux plages et aux activités de loisirs, sans compromis sur le confort et le style.
Le studio fait partie d'un projet achevé et est prêt à être occupé immédiatement. Cela évite aux acheteurs le temps d'attente associé à l'achat dans une phase de nouvelle construction. Il permet une occupation ou une location immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouvelle maison sur la Costa del Sol ou mettre leur investissement en service.
Le studio n'offre pas de chambres séparées, ce qui pourrait être une limitation pour les familles ou les personnes ayant besoin d'intimité. La luminosité du sol est conditionnée par la proximité de la plage, ce qui peut indiquer un environnement plus escarpé. De plus, les distances mentionnées aux installations sont en ligne droite et peuvent différer du temps de trajet réel.
Ref: VL411174
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient aux acheteurs qui recherchent un hébergement compact mais bien équipé à proximité d'une plage urbaine. C'est un choix approprié pour les célibataires ou les jeunes couples qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité des commodités. Les personnes qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours fréquents ou qui souhaitent acquérir une propriété à louer pour les vacances apprécieront la facilité d'entretien et la bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga. C'est également une option pour les acheteurs plus âgés qui préfèrent un appartement accessible avec ascenseur et piscine commune, à condition que la pente du terrain de la zone ne constitue pas un obstacle.
Le studio présente des finitions intérieures modernes conçues pour le confort et l'esthétique. Des murs lisses et un salon décloisonné avec cuisine intégrée créent une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine intégrée est conçue pour être fonctionnelle, tandis que la salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne. La climatisation (chaud et froid) et les fenêtres Climalit assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. De grandes armoires encastrées offrent un espace de rangement suffisant. La finition générale est décrite comme 'Excellente' et 'Récemment rénovée', indiquant une haute qualité et un bon état de la propriété.
Ce studio est proposé à partir de 199 000 €, ce qui en fait l'une des options les plus abordables de la région, en particulier par rapport à des projets similaires tels qu'Aquamar (à partir de 219 950 €) et Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €). La disponibilité des studios dans cette gamme de prix est généralement limitée dans des endroits recherchés comme La Colina. Le prix reflète les finitions modernes, les équipements communautaires et l'emplacement stratégique de la propriété. Le marché actuel et la demande dans la région de Málaga influenceront probablement la fixation des prix.
La Colina, Málaga, se présente comme une enclave urbaine dynamique offrant un mélange remarquable d'accessibilité et d'attrait côtier. Avec 70 433 habitants, la ville est animée, offrant une large gamme de commodités, dont 188 restaurants, 23 pharmacies et 11 banques, tous situés dans un rayon de 2 km. La proximité immédiate de seulement 43 mètres d'un supermarché et de 658 mètres d'un hôpital souligne la commodité de la vie quotidienne. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer promet souvent des brises agréables et des vues imprenables. Cet emplacement est particulièrement avantageux pour les personnes qui apprécient une mobilité élevée, car de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo. La connectivité via 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité rend également les déplacements sans voiture une option viable. L'historique de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, associée à une température moyenne de 18,6°C, signalent un style de vie axé sur les activités de plein air et un temps agréable.
Vivre à La Colina, Málaga, signifie résider dans un environnement urbain bien connecté. La proximité immédiate des supermarchés (43 m), des pharmacies (262 m) et d'un hôpital (658 m) offre un niveau élevé de commodité pour la vie quotidienne. La présence de 188 restaurants et 38 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Pour les golfeurs, les parcours de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) et Club de Golf Málaga Parador (2,6 km) sont facilement accessibles. La connectivité au réseau de transport est excellente, avec des gares comme Torremolinos (0,2 km) et une bonne desserte par les transports en commun, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative, bien qu'une borne de recharge pour VE (2,1 km) soit disponible.
La carte illustre la localisation de La Colina au sein de la région élargie de Málaga. Elle visualise la proximité des infrastructures clés telles que l'aéroport, les gares et le littoral avec ses plages. La représentation de la densité urbaine et de la répartition des commodités environnantes aide à évaluer la vie quotidienne et l'accessibilité.
La Colina est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité immédiate de la ville de Málaga tout en étant bien reliée à d'autres villes côtières comme Torremolinos (0,2 km). Ce positionnement permet aux résidents de combiner les avantages d'un environnement urbain avec la proximité des centres touristiques populaires de la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, faisant de La Colina un point de départ attrayant pour explorer toute la côte.
L'emplacement stratégique du studio à La Colina offre une excellente accessibilité aux points clés. La plage est à seulement 1,1 km avec Playa de los Álamos, Playa del Lido à 1,7 km et Playa del Bajondillo à 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 4,4 km, ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Un supermarché est à 43 m, une pharmacie à 262 m et un hôpital à 658 m. La proximité des terrains de golf comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) est un atout pour les amateurs de sport. Les transports en commun sont bien développés avec 50 arrêts et 11 lignes, et les gares de Torremolinos (0,2 km) et La Colina (2,4 km) offrent d'autres options de voyage.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Colina, Málaga, est typiquement méditerranéen avec une température moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et un long été, caractérisé par une saison de baignade de 4 mois où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une altitude agréable avec des vues potentiellement étendues. La pente du terrain vers la plage (21,5%) pourrait indiquer une topographie vallonnée, qui peut présenter à la fois des défis et des charmes paysagers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de La Colina offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de los Álamos se trouve à 1,1 km, Playa del Lido à 1,7 km et Playa del Bajondillo à seulement 0,2 km (selon les données environnementales), permettant un accès rapide à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) et le Club de Golf Málaga Parador (2,6 km) sont à proximité. La région est réputée pour ses diverses activités de loisirs, des sports nautiques sur la plage aux explorations de la nature environnante. Le grand nombre de restaurants et de cafés à proximité ajoute à l'attrait du site pour les vacanciers.
Source: OpenStreetMap
La Colina est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité immédiate de la ville de Málaga tout en étant bien reliée à d'autres villes côtières comme Torremolinos (0,2 km). Ce positionnement permet aux résidents de combiner les avantages d'un environnement urbain avec la proximité des centres touristiques populaires de la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, faisant de La Colina un point de départ attrayant pour explorer toute la côte.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres offres dans la région, ce studio à La Colina se positionne de manière attrayante en termes de prix. Avec un prix de départ de 199 000 €, il est inférieur aux propriétés comparables Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, se situe dans une catégorie de prix plus élevée. Le studio décrit ici offre un bon équilibre entre coût et avantages d'emplacement. Alors que les autres projets mentionnés peuvent avoir des surfaces habitables plus grandes ou des caractéristiques différentes, ce studio bénéficie de sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et l'aéroport de Málaga. Le fait qu'il s'agisse d'un projet 'Achevé' signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement, ce qui peut être un avantage décisif par rapport aux projets de nouvelle construction qui ont souvent des délais d'attente plus longs. L'emplacement urbain à La Colina le distingue des projets situés dans des zones résidentielles plus calmes ou des stations balnéaires pures.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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