Cet appartement à La Colina, Málaga, offre une solution de logement compacte dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 46 m² de surface habitable, il est conçu pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire. Sa situation proche de la plage et sa bonne connexion aux commodités urbaines caractérisent cette offre. Le projet est terminé et immédiatement disponible, permettant une occupation rapide ou une mise en location. La proximité de Málaga et de l'aéroport complète son attrait pratique.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à La Colina, Málaga, se positionne comme une option accessible en termes de prix et de localisation. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont plus chers et offrent souvent des équipements plus luxueux ou des surfaces plus grandes, cet appartement représente un choix plus économique. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans un segment nettement supérieur. Le bien proposé ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage dans un quartier établi de Málaga, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs qui apprécient une localisation pratique et une disponibilité immédiate. Sa taille et son prix sont plutôt comparables à des unités plus petites ou à des biens existants plus anciens dans des endroits recherchés, ce projet étant classé comme 'Terminé', ce qui constitue un avantage par rapport aux projets avec des délais de construction plus longs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Colina, un quartier de Málaga caractérisé par sa proximité avec la côte et une densité de construction urbaine. Il se trouve à distance de marche de plusieurs plages et offre un accès immédiat aux services quotidiens. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles et de vie urbaine, avec un accès facile aux transports en commun.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier pratique et bien situé. Il convient aux personnes qui privilégient la proximité de la plage et des services, et qui préfèrent une solution de logement simple. Sa taille et sa disposition sont idéales pour les personnes seules ou les couples souhaitant une propriété nécessitant peu d'entretien dans un quartier animé, pouvant servir de résidence principale ou d'objet de vacances.
Le projet est classé comme un nouveau développement, mais la phase de construction est terminée. L'appartement est prêt à emménager et ne nécessite aucun délai d'attente pour la finalisation. Cela permet une utilisation immédiate ou une intégration dans le marché locatif sans retards dus au processus de construction. L'état de l'appartement est décrit comme bon, suggérant une construction moderne et un équipement contemporain.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni de grande terrasse, ce qui est souvent attendu pour des biens situés près de la plage. Il fait partie d'un développement urbain, ce qui implique une forte densité de voisins et d'infrastructures environnantes. La pente vers la plage (21,5%) implique que le chemin est escarpé et peut ne pas être également accessible à tous. Il n'y a pas de parking privé dédié, le garage est une option mais non incluse par défaut.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une solution de logement compacte et fonctionnelle à proximité immédiate de la plage et appréciant un environnement urbain avec tous les services nécessaires. C'est une option appropriée pour les célibataires ou les couples souhaitant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, sans nécessiter un budget important. Les investisseurs pourraient considérer la proximité de la plage et de la ville de Málaga comme un facteur attrayant pour une location potentielle, étant donné la demande constante dans la région. Les acheteurs préférant un bien immédiatement habitable, sans longs délais de construction, seront également ciblés. La bonne connexion à l'aéroport le rend également idéal pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment.
L'appartement se caractérise par un bon équipement général. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate après l'achat. Les planchers en bois dans le salon contribuent à une atmosphère chaleureuse. Un système de chauffage central assure le confort pendant les mois les plus froids. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité, représentant une oasis privée malgré la situation urbaine. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, surtout s'il est situé dans l'un des étages supérieurs. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation afin d'optimiser la consommation d'énergie. La condition générale 'Bonne' suggère une propriété bien entretenue ne nécessitant pas de rénovations majeures.
L'appartement est proposé au prix de 250 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment inférieur à moyen pour l'immobilier dans cette région côtière attrayante de l'Andalousie. La surface de 46 m² avec une chambre et une salle de bain reflète le prix proposé. Le projet est actuellement terminé, ce qui signifie que l'appartement est immédiatement disponible. Aucune autre variante de prix n'est répertoriée, ce qui suggère une offre unique. Cette gamme de prix pourrait intéresser les primo-accédants, les investisseurs ou les acheteurs avec un budget limité souhaitant acquérir un bien sur la Costa del Sol.
La Colina, Málaga, se présente comme un centre urbain avec un accès direct à la côte, combinant vie résidentielle et besoins quotidiens. La proximité immédiate des plages telles que Playa del Bajondillo et Playa de Pedregalejo permet un style de vie actif en bord de mer. L'infrastructure existante, comprenant supermarchés, pharmacies et hôpitaux, est accessible à pied, ce qui facilite le quotidien. La densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km suggère un environnement social animé. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat méditerranéen propice aux activités de plein air. L'appartement lui-même, avec ses 46 m², est fonctionnellement conçu et offre une base solide pour vivre dans cet environnement dynamique, alliant tranquillité et commodités urbaines.
La vie à La Colina, Málaga, offre les avantages d'un environnement urbain en bord de mer. La proximité immédiate des plages comme Playa del Bajondillo (0,2 km) et Playa de Pedregalejo (1,1 km), ainsi que l'infrastructure accessible à pied, y compris un supermarché (264 m), une pharmacie (773 m) et un hôpital (370 m), créent un niveau de confort élevé. L'environnement est animé, avec une variété de restaurants (188 dans un rayon de 2 km) et de cafés (38) qui contribuent à la vie quotidienne. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente raide vers la plage (21,5%) sont caractéristiques de la topographie de la région. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), un climat méditerranéen favorise les activités de plein air. La connexion aux transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts rend l'utilisation d'une voiture facultative.
Cet appartement est situé à La Colina, un quartier de Málaga. La carte montre la proximité de la plage et le développement urbain. Les zones environnantes sont caractérisées par une forte densité de logements, de services et de connexions de transport, comme en témoigne la courte distance de l'aéroport et des gares.
La Colina est stratégiquement située dans la grande région de Málaga, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne, la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connexion à la capitale provinciale de Málaga, avec son centre historique, ses offres culturelles et son aéroport international (environ 6 km à vol d'oiseau). Sa position à l'ouest de Málaga permet également un bon accès à d'autres localités côtières et aux célèbres terrains de golf de la région. La proximité de Torremolinos (0,2 km de la gare) souligne la bonne accessibilité et l'intégration dans le réseau de transport bien développé de la Costa del Sol. L'environnement est marqué par la densité urbaine et l'infrastructure côtière.
L'accessibilité de l'appartement à La Colina est caractérisée par sa situation stratégique. La plage n'est qu'à quelques centaines de mètres (par exemple, Playa del Bajondillo 0,2 km, Playa de Pedregalejo 1,1 km). Le supermarché le plus proche est à 264 m, une pharmacie à 773 m et un hôpital à 370 m, assurant une excellente desserte au quotidien. La connexion aux transports en commun est très bonne avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui peut rendre l'utilisation d'une voiture superflue. Pour les automobilistes, la proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 6 km) est un avantage. Plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (12 km) sont également facilement accessibles. Les gares les plus proches, Torremolinos (0,2 km) et La Colina (2,4 km), offrent des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Colina, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités de plein air, la piscine et la mer atteignant au moins 20°C pendant quatre mois. La situation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable, tandis que la topographie côtière, caractérisée par une pente parfois raide vers la mer (21,5% vers la plage la plus proche), offre des vues uniques. Les conditions majoritairement ensoleillées et les températures douces sont caractéristiques de la Costa del Sol et favorisent un style de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs plages attrayantes. Playa del Bajondillo est à seulement 0,2 km, suivie de Playa de Pedregalejo (1,1 km) et Playa de las Acacias (1,2 km). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques, de détente et de promenades le long de la promenade. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Málaga Parador (12 km), le Club de Golf de Guadalhorce (14 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent également des expériences gastronomiques variées et des lieux de rencontre sociaux.
Source: OpenStreetMap
La Colina est stratégiquement située dans la grande région de Málaga, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne, la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connexion à la capitale provinciale de Málaga, avec son centre historique, ses offres culturelles et son aéroport international (environ 6 km à vol d'oiseau). Sa position à l'ouest de Málaga permet également un bon accès à d'autres localités côtières et aux célèbres terrains de golf de la région. La proximité de Torremolinos (0,2 km de la gare) souligne la bonne accessibilité et l'intégration dans le réseau de transport bien développé de la Costa del Sol. L'environnement est marqué par la densité urbaine et l'infrastructure côtière.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL952322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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