Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην περιοχή La Colina της Μάλαγας, προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με έμφαση στην άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία καθημερινής ζωής με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, ενώ η ολοκλήρωση του έργου επιτρέπει άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το διαμέρισμα στο La Colina, Μάλαγα, παρουσιάζεται με μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, στα €250.000. Αυτό το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για επενδυτές που αναζητούν ένα σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το ακίνητο στο La Colina, όντας σε αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να διαφέρει από τα έργα στην Εστεπόνα, που συχνά εστιάζουν περισσότερο σε θέρετρα ή σε απομακρυσμένες, πιο ήσυχες τοποθεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα για το La Colina, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, σε αντίθεση με την Εστεπόνα που βρίσκεται πιο μακριά από το κύριο αεροδρόμιο. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου στο La Colina, καθώς είναι έτοιμο, προσφέρει άμεση αξιοποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο La Colina, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε υπηρεσίες. Η απόσταση από την παραλία και η σύνδεση με την πόλη είναι βασικά χαρακτηριστικά της γειτονιάς.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε βασικές στεγαστικές ανάγκες, προσφέροντας έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η βεράντα ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή μίσθωση. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την ολοκλήρωση της κατασκευής, παρέχοντας σαφήνεια για τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η περιορισμένη επιφάνεια 46 m² μπορεί να μην επαρκεί για όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε μια πόλη, όπου το νοσοκομείο, τα σούπερ μάρκετ και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (12 χλμ) είναι ένα πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνητική ζήτηση για ενοικίαση, η αστική του φύση και οι παρεχόμενες ανέσεις ενδέχεται να είναι ελκυστικές. Ωστόσο, η περιορισμένη επιφάνεια και η πιθανή πυκνότητα της αστικής περιοχής μπορεί να μην ταιριάζουν σε όσους αναζητούν ησυχία και άπλετο χώρο.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε κατάσταση 'Good' και είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια άμεση λύση για κατοίκηση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδο από ξύλο, κεντρική θέρμανση για άνεση κατά τη διάρκεια του έτους και εμβαδόν 46 m². Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας έτοιμο προς χρήση χώρο μαγειρέματος. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Good', ανταποκρίνονται σε ένα τυπικό επίπεδο κατοικίας. Η ύπαρξη πόσιμου νερού ως υπηρεσία είναι μια βασική παροχή. Η σκεπαστή βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με αρχική τιμή €250.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο εύρος στην αγορά της Μάλαγας, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια 46 m², 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Η κατάσταση 'Gereed' σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή ενδέχεται να επηρεάζεται από την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με πρόσβαση σε πολλές ανέσεις και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο.
Το La Colina, όπως περιγράφεται, είναι μια αστική περιοχή που εξυπηρετείται από ποικίλες ανέσεις. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (264μ), νοσοκομείο (370μ) και φαρμακείο (773μ) υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 188 εστιατορίων και 38 καφέ εντός 2 χλμ, μαζί με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποδεικνύει έναν ζωντανό, αστικό ιστό. Η υψηλή θερμοκρασία νερού (≥20°C για 4 μήνες) και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την αντίληψη μιας περιοχής κατάλληλης για υπαίθριες δραστηριότητες, παρά την υψομετρική διαφορά 46μ και την απότομη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (21.5%).
Η ζωή στο La Colina, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η απόσταση 264 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 370 μέτρων από ένα νοσοκομείο υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες της καθημερινότητας μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η παρουσία 188 εστιατορίων και 38 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ παρέχει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 23 φαρμακεία και 11 τράπεζες ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η συνολική πυκνότητα και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών καθιστούν τη γειτονιά λειτουργική.
Η τοποθεσία La Colina, εντός της επαρχίας της Μάλαγας, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει αστικές ανέσεις με πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο είναι χαρακτηριστικά αυτής της ευρύτερης περιοχής.
Το La Colina βρίσκεται εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής πυκνότητας και πρόσβασης σε περιφερειακές συνδέσεις. Η εγγύτητα 12 χλμ στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνή ταξίδια. Η θέση του παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, αν και οι συγκεκριμένες αποστάσεις δεν αναφέρονται. Η παρουσία τριών σιδηροδρομικών σταθμών (Torremolinos, El Pinillo, La Colina) σε ακτίνα 2.4 χλμ υποδηλώνει καλές συνδέσεις με το σιδηροδρομικό δίκτυο της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) προσφέρει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα τρία κοντινότερα παραθαλάσσια σημεία, Playa del Bajondillo (0.2 km), Playa de Pedregalejo (1.1 km) και Playa de las Acacias (1.2 km), είναι προσβάσιμα, αν και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 21.5%, υποδεικνύοντας απότομη διαδρομή. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ εντός 15 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Η κοντινότερη στάση ηλεκτρονικού φορτιστή (EV) απέχει 902 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Colina, με υψόμετρο 46 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ώρες ετησίως, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την παραμονή σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα, παρά την απότομη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλει στην αίσθηση ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα από τα χαρακτηριστικά της περιοχής, με την Playa del Bajondillo να βρίσκεται μόλις 0.2 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo (1.1 km) και η Playa de las Acacias (1.2 km) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η κλίση 21.5% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 15 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Η παρουσία 188 εστιατορίων και 38 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Colina βρίσκεται εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής πυκνότητας και πρόσβασης σε περιφερειακές συνδέσεις. Η εγγύτητα 12 χλμ στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνή ταξίδια. Η θέση του παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, αν και οι συγκεκριμένες αποστάσεις δεν αναφέρονται. Η παρουσία τριών σιδηροδρομικών σταθμών (Torremolinos, El Pinillo, La Colina) σε ακτίνα 2.4 χλμ υποδηλώνει καλές συνδέσεις με το σιδηροδρομικό δίκτυο της περιοχής.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL952322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
