Ce studio moderne est situé dans le quartier recherché de La Colina à Málaga, offrant une opportunité de logement attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. Avec son agencement réfléchi et sa proximité aux commodités essentielles et à la plage, cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples désirant une résidence élégante et pratique sur la Costa del Sol. L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité et d'un environnement urbain qui allie tranquillité et commodité. Il fait partie d'un complexe résidentiel exclusif offrant des services complets.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce studio à La Colina, avec un prix de départ de 185 000 €, se positionne comme une option financièrement plus accessible. Alors que les projets comparés offrent souvent des surfaces plus grandes ou un type de développement différent (par exemple, nouvelle construction, finitions plus luxueuses), ce studio offre une solution compacte dans un emplacement urbain établi avec un accès direct aux commodités quotidiennes et à la plage. La proximité de l'aéroport de Málaga et la bonne connectivité de transport sont des avantages comparables dans toute la région de la Costa del Sol, où la situation micro-spécifique de La Colina se distingue par la forte densité de services et la proximité immédiate de la plage. La disponibilité de studios à ce prix est souvent limitée dans les endroits côtiers recherchés, ce qui augmente son attrait pour certains segments d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est stratégiquement situé à La Colina, un quartier urbain dynamique de Málaga. La proximité à pied des commerces, des restaurants et de la plage assure un grand confort au quotidien. La proximité immédiate des transports en commun et un bon accès aux routes côtières facilitent les déplacements dans la région.
Ce studio est conçu pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et facile d'entretien, à proximité de la plage. Il est parfait pour les personnes seules, les professionnels ou comme résidence secondaire. L'équipement moderne et l'espace de vie ouvert maximisent l'espace utilisable, tandis que la proximité des services facilite la vie quotidienne.
L'appartement fait partie d'un immeuble résidentiel établi et est en excellent état, récemment rénové. La construction représente les normes modernes de confort et d'esthétique, y compris une isolation et une climatisation de haute qualité. Le complexe offre des installations communes complètes qui améliorent l'expérience de vie.
Ce projet se concentre sur le segment des studios et n'offre pas de chambres séparées. L'appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une solution de logement compacte et moderne et n'ont pas besoin de grands espaces de vie. La pente vers la plage et la densité urbaine sont d'autres aspects contextuels de cet emplacement.
Ce studio convient parfaitement aux personnes recherchant une solution de logement moderne et fonctionnelle dans un environnement urbain avec un accès direct à la plage et aux services. Il est idéal pour les professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité de Málaga et de l'aéroport (environ 6 km à vol d'oiseau), ainsi que pour les investisseurs recherchant un rendement locatif attrayant dans une région demandée. Il convient également comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient le confort et l'accessibilité. La proximité des terrains de golf tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) plaira également aux amateurs de golf.
Le studio se caractérise par une finition moderne et de haute qualité. Les murs lisses et un agencement intelligent créent une sensation d'espace généreuse. La cuisine ouverte intégrée se fond de manière transparente dans le salon lumineux, qui s'étend sur une terrasse intégrée. Une grande armoire encastrée offre de nombreux espaces de rangement. La salle de bain est entièrement équipée et dispose d'une douche à l'italienne. La climatisation réversible et les fenêtres Climalit assurent un confort thermique et acoustique optimal et contribuent à l'efficacité énergétique.
Le studio proposé ici est disponible à un prix de départ de 185 000 €. Ce niveau de prix positionne l'immobilier dans le segment des appartements plus abordables à Málaga, en particulier pour une unité studio moderne bien située. Actuellement, cette unité spécifique est disponible. Des changements dans la disponibilité et la tarification sont possibles à tout moment, car il s'agit du prix actuel du marché. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les conditions exactes directement.
La Colina, Málaga, se présente comme un environnement urbain vivant, offrant une forte concentration de services et d'équipements. Avec 188 restaurants, 38 cafés et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km, les commodités locales sont excellentes. La proximité de la plage, comme Playa del Bajondillo (à 0,2 km), et la bonne connexion aux transports publics, avec 50 arrêts et 11 lignes, soulignent la qualité de vie pratique. La ville bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. La pente remarquable de 21,5% vers la plage nécessite une certaine mobilité, mais récompense par des vues potentiellement étendues. L'altitude moyenne de 46m au-dessus du niveau de la mer contribue à l'ambiance méditerranéenne.
La vie à La Colina, Málaga, est caractérisée par la diversité urbaine et la proximité de la côte. L'environnement immédiat offre une multitude de restaurants (188), cafés (38) et boutiques qui répondent aux besoins quotidiens. La proximité des écoles et des établissements médicaux tels que les pharmacies (23) et un hôpital (658 m) renforce l'attrait pour divers groupes cibles. La plage est rapidement accessible, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 11 lignes facilite la navigation dans la ville et la région.
La carte montre l'emplacement stratégique du studio à La Colina, Málaga. Elle illustre la proximité d'installations importantes comme la plage de Playa del Bajondillo, le centre-ville de Torremolinos et l'aéroport de Málaga. La représentation des liaisons de transport et de l'infrastructure environnante souligne la bonne accessibilité et les avantages urbains de cet emplacement résidentiel.
La Colina est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La proximité de Málaga et de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 6 km à vol d'oiseau) en font un lieu facilement accessible. La région est connue pour son attrait touristique, ses terrains de golf et ses plages, ce qui fait de La Colina un point attrayant au sein de toute la région.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet emplacement. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 0,2 km, tandis que d'autres plages comme Playa de los Álamos (1,1 km) et Playa del Lido (1,7 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) et le Club de Golf Málaga Parador (2,6 km), sont rapidement accessibles. L'infrastructure est bien développée avec 50 arrêts de transport public et 11 lignes, et des gares comme Torremolinos (0,2 km) offrent des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable, tandis que la luminosité et la chaleur favorisent le style de vie typique du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles. Playa del Bajondillo (0,2 km), Playa de los Álamos (1,1 km) et Playa del Lido (1,7 km) sont des destinations populaires pour la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, il existe des parcours renommés tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) et le Club de Golf Málaga Parador (2,6 km). Les environs offrent également diverses activités sportives et de loisirs, favorisées par le climat doux et la proximité de la mer.
Source: OpenStreetMap
La Colina est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La proximité de Málaga et de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 6 km à vol d'oiseau) en font un lieu facilement accessible. La région est connue pour son attrait touristique, ses terrains de golf et ses plages, ce qui fait de La Colina un point attrayant au sein de toute la région.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL102425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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