Diese moderne Studio-Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend von La Colina in Málaga und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die den mediterranen Lebensstil suchen. Mit ihrer durchdachten Aufteilung und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand ist diese Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine stilvolle und praktische Residenz an der Costa del Sol wünschen. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung und einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Sie ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit umfassenden Serviceleistungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Studio in La Colina mit einem Einstiegspreis von €185.000 als eine finanziell zugänglichere Option. Während die genannten Vergleichsobjekte oft größere Wohnflächen oder eine andere Art von Entwicklung (z.B. Neubau, luxuriösere Ausstattung) widerspiegeln, bietet dieses Studio eine kompakte Lösung in einer etablierten urbanen Lage mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und dem Strand. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Verkehrsanbindung sind vergleichbare Vorteile in der gesamten Region Costa del Sol, wobei die spezifische Mikrolage von La Colina durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und die unmittelbare Strandnähe hervorsticht. Die Verfügbarkeit von Studio-Apartments zu diesem Preis ist in begehrten Küstenorten oft begrenzt, was die Attraktivität für bestimmte Käufersegmente erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Studio-Wohnung liegt strategisch günstig in La Colina, einem lebhaften urbanen Viertel von Málaga. Dank der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand bietet sich ein hoher Alltagskomfort. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Küstenstraßen erleichtern die Fortbewegung in der Region.
Dieses Studio ist konzipiert für Käufer, die eine pflegeleichte und funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Es eignet sich perfekt für Singles, Berufstätige oder als Zweitwohnsitz. Die moderne Ausstattung und der offene Wohnbereich maximieren den nutzbaren Raum, während die Nähe zu Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohngebäudes und befindet sich in einem exzellenten, kürzlich renovierten Zustand. Die Bauweise repräsentiert moderne Standards für Komfort und Ästhetik, inklusive hochwertiger Isolierung und Klimatisierung. Der Komplex bietet umfassende gemeinschaftliche Einrichtungen, die das Wohngefühl ergänzen.
Dieses Projekt konzentriert sich auf das Studio-Segment und bietet keine separaten Schlafzimmer. Die Wohnung ist für Käufer gedacht, die Wert auf eine kompakte und moderne Wohnlösung legen und keine größeren Wohnflächen benötigen. Die Hanglage zum Strand und die urbane Dichte sind weitere kontextbezogene Aspekte dieser Lage.
Diese Studio-Wohnung passt ideal für Personen, die eine moderne und funktionale Wohnlösung in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen. Sie eignet sich für Berufstätige, die von der Nähe zu Málaga und dem Flughafen (ca. 6 km Luftlinie) profitieren möchten, sowie für Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer gefragten Region anstreben. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) spricht zudem Golfliebhaber an.
Die Studio-Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Glatte Wände und ein intelligenter Grundriss schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die integrierte, offene Küche ist nahtlos in den hellen Wohnbereich übergegangen, der sich auf eine integrierte Terrasse erweitert. Ein großer Einbauschrank bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Walk-in-Dusche. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Climalit-Fenster sorgen für optimalen thermischen und akustischen Komfort und tragen zur Energieeffizienz bei.
Die hier angebotene Studio-Wohnung ist zu einem Einstiegspreis von €185.000 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im Segment der erschwinglicheren Wohnungen in Málaga, insbesondere für eine moderne Studioeinheit mit guter Lage. Derzeit ist diese spezifische Einheit verfügbar. Änderungen in der Verfügbarkeit und Preisgestaltung sind jederzeit möglich, da es sich um den aktuellen Marktpreis handelt. Es wird empfohlen, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Konditionen direkt zu erfragen.
La Colina, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige urbane Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Mit 188 Restaurants, 38 Cafés und 23 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung ausgezeichnet. Die Nähe zum Strand, wie Playa del Bajondillo (0.2 km entfernt), und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, unterstreichen die praktische Lebensqualität. Die Stadt genießt ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die bemerkenswerte Hangneigung von 21,5% zum Strand erfordert eine gewisse Mobilität, belohnt aber mit potenziell weiten Ausblicken. Die durchschnittliche Höhe von 46m über dem Meeresspiegel trägt zum mediterranen Ambiente bei.
Das Leben in La Colina, Málaga, ist geprägt von urbaner Vielfalt und Küstenähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants (188), Cafés (38) und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen wie Apotheken (23) und einem Krankenhaus (658 m) erhöht die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen. Der Strand ist schnell erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Navigation durch die Stadt und die Region.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Studio-Wohnung in La Colina, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand Playa del Bajondillo, dem Stadtzentrum von Torremolinos und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung der Verkehrsanbindungen und der umliegenden Infrastruktur unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die urbanen Vorteile dieser Wohnlage.
La Colina ist strategisch günstig innerhalb der Provinz Málaga gelegen, an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Nähe zu Málaga und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie) machen es zu einem gut erreichbaren Standort. Die Umgebung ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Golfplätze und ihre Strände, was La Colina zu einem attraktiven Punkt innerhalb der gesamten Region macht.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 0.2 km entfernt, während andere Strände wie Playa de los Álamos (1.1 km) und Playa del Lido (1.7 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 6 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) und der Club de Golf Málaga Parador (2.6 km), sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Torremolinos (0.2 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei, während die Helligkeit und Wärme die typische südspanische Lebensart fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa del Bajondillo (0.2 km), Playa de los Álamos (1.1 km) und Playa del Lido (1.7 km) sind beliebte Ziele für Erholung am Meer. Für Golfer gibt es renommierte Anlagen wie den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (378 m) und den Club de Golf Málaga Parador (2.6 km). Die Umgebung bietet zudem diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die durch das milde Klima und die Nähe zum Meer begünstigt werden.
Quelle: OpenStreetMap
La Colina ist strategisch günstig innerhalb der Provinz Málaga gelegen, an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Nähe zu Málaga und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie) machen es zu einem gut erreichbaren Standort. Die Umgebung ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Golfplätze und ihre Strände, was La Colina zu einem attraktiven Punkt innerhalb der gesamten Region macht.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL102425
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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