يقع هذا الاستوديو العصري في لا كولينا، مالاغا، ويقدم خيارًا ذكيًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر إطلالات خلابة. بفضل موقعه في طابق مرتفع ومجموعة كاملة من وسائل الراحة، فإنه يمثل فرصة للعيش المريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر المبنى استقبالًا يعمل على مدار 24 ساعة لراحة البال، في حين أن المناطق المشتركة مناسبة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في La Colina نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena قد تقدم مساحة أكبر أو وسائل راحة مختلفة، فإن نقطة السعر في La Colina جذابة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. توفر البيئة الحضرية في La Colina نمط حياة مختلفًا، على عكس جاذبية Estepona الساحلية أو مشاريع Benalmadena المختلطة. بسعر يبدأ من 185,000 يورو، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة ومناسب بشكل جيد في المنطقة. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والقرب من مطار مالاغا والمرافق الحضرية، بدلاً من تجربة المنتجع الأكبر التي قد تقدمها مشاريع Estepona.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لا كولينا، مالاغا، وهي منطقة حضرية تتميز بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. يوفر موقعها في الطابق المرتفع إطلالات مفيدة وشعورًا بالحيوية المحيطة. يضمن الموقع المتميز أن تكون الخدمات الأساسية وأنشطة الترفيه في متناول اليد.
هذا الاستوديو مثالي للأفراد أو المحترفين أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن قليل الصيانة. يزيد تصميمه المدمج من استخدام المساحة، بينما تلبي وسائل الراحة الحديثة احتياجات العيش المريح. القرب من المتاجر ومراكز النقل يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والحياة الحضرية.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يمثل تطويرًا مكتملًا. يعني عدم وجود انتظار للبناء أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا والبدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني. يشير هذا إلى أن المبنى تم بناؤه وصيانته بعناية، مما يوفر تجربة سكن فورية.
في حين أن هذا الاستوديو يوفر راحة الحياة الحضرية، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة بسبب محدودية غرف النوم. كونه يقع في منطقة حضرية، فقد لا يوفر نفس مستوى الهدوء مثل العقارات الريفية. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقارات القريبة من الشاطئ تعني عادةً أن المنطقة المحيطة يمكن أن تكون صاخبة جدًا.
يعد هذا الاستوديو مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة بالقرب من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا. القرب من الشاطئ مناسب لأولئك الذين يستمتعون بفوائد الحياة الساحلية ولكنهم لا يرغبون في العيش في منطقة ساحلية مزدحمة. قد يجذب العقار أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري في مالاغا، نظرًا لموقعه المتميز وتطويره المكتمل. تقدم المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر فرصًا للمشاركة لمن يسعون إلى الاندماج في الثقافة المحلية.
يعرض الاستوديو اهتمامًا بالتفاصيل، مع حمام مجهز بالكامل يشتمل على دش. تخلق الجدران الملساء والمطبخ المفتوح المدمج مساحة معيشة حديثة وعملية. يوفر خزانة الملابس المدمجة الكبيرة مساحة تخزين كافية، مما يزيد من كفاءة المساحة. يضمن تكييف الهواء ونوافذ Climalit الراحة الحرارية والصوتية على مدار العام، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.
يبدأ سعر هذا الاستوديو من 185,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة مالاغا. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري أو التأجير. يعكس السعر قيمة الموقع الحضري في المنطقة، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحديثة للعقار. نظرًا لأنه وحدة استوديو واحدة، قد يكون التوفر محدودًا، ويُنصح المشترون المهتمون باتخاذ إجراء سريع.
توفر لا كولينا بيئة حضرية نابضة بالحياة تتمحور حول الراحة. تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 188 مطعمًا و 23 صيدلية و 11 بنكًا، من بين خدمات أخرى متنوعة، مما يضمن أن يتمكن السكان من تلبية جميع احتياجاتهم. يقع أقرب متجر (سوبر ماركت) على بعد 43 مترًا فقط، مما يؤكد على الراحة. تتم خدمة المنطقة بواسطة 50 محطة مواصلات عامة و 11 خط حافلات، مما يوفر العديد من خيارات النقل العام التي تسهل التنقل. يضمن المستشفى القريب (658 مترًا) وأطباء الأسنان (4) رفاهية السكان.
تدور الحياة اليومية في لا كولينا حول الراحة وإمكانية الوصول. تقدم المنطقة 188 مطعمًا و 23 صيدلية و 11 بنكًا، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات الأخرى، مما يضمن أن يتمكن السكان من تلبية جميع احتياجاتهم. يقع أقرب متجر (سوبر ماركت) على بعد 43 مترًا فقط، مما يؤكد على الراحة. تتم خدمة المنطقة بواسطة 50 محطة مواصلات عامة و 11 خط حافلات، مما يوفر العديد من خيارات النقل العام التي تسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع لا كولينا، مع تسليط الضوء على ملاءمتها داخل منطقة مالاغا. وتبرز المسافات إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المرافق المختلفة داخل البيئة الحضرية المحيطة، مما يوفر دليلًا مرئيًا للمشترين المحتملين للموقع ونمط حياته.
تقع لا كولينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي في موقع استراتيجي. وهي تقع بالقرب من مالاغا، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة، والذي يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية والترفيهية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ الممتع، مما يجذب المشترين الدوليين. توفر لا كولينا نفسها بيئة حضرية متطورة مع جميع المرافق الضرورية في مكان قريب، مع الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 0.2 كم فقط من محطة قطار توريمولينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 6 كم فقط (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ، وخاصة بلايا ديل باجوندييو، على بعد 0.2 كم فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 378 مترًا، ونادي جولف مالاغا بارادور على بعد 2.6 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كولينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط شبه الاستوائي المشمس، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مناسبًا للسكن على مدار العام. قد يؤثر الانحدار الشديد بنسبة 21.5٪ نحو الشاطئ على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، ولكنه قد يوفر أيضًا إطلالات أوسع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باجوندييو، على بعد 0.2 كم فقط، بينما تقع بلايا ديلوس ألاموس وبلايا ديل باجوندييو أيضًا على مقربة. يمكن لعشاق الجولف ممارسة الضربات في ملاعب مثل ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (378 مترًا) ونادي جولف مالاغا بارادور (2.6 كم). يوجد في المنطقة 188 مطعمًا و 38 مقهى، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام للسكان. بالإضافة إلى ذلك، هناك 4 عيادات أسنان و 23 صيدلية لتلبية الاحتياجات الصحية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كولينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي في موقع استراتيجي. وهي تقع بالقرب من مالاغا، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة، والذي يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والتجارية والترفيهية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ الممتع، مما يجذب المشترين الدوليين. توفر لا كولينا نفسها بيئة حضرية متطورة مع جميع المرافق الضرورية في مكان قريب، مع الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL102425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
