यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा, मलागा के जीवंत क्षेत्र में स्थित है। 80 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 270,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान पर घर बनाना चाहते हैं। यह तैयार निर्माण वाला प्रोजेक्ट समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे आराम और सुविधा दोनों प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा मरीना के पास, एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहर के जीवन की सुविधा को तटीय विश्राम के साथ जोड़ता है, जो एक वांछनीय रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां से इसकी निकटता इसे उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श बनाती है जो जीवंत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में निर्माण के लिए तैयार है, जो खरीदारों को तत्काल रहने या किराये के लिए एक तैयार घर प्रदान करती है। कोई भविष्य की निर्माण अवधि नहीं होने का मतलब है कि खरीदार सीधे संपत्ति का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति समुद्र के सीधे नज़ारों या विशाल भूखंड की पेशकश नहीं करती है। जबकि यह एक सामुदायिक पूल प्रदान करता है, इसमें निजी पूल की सुविधा का अभाव है। संपत्ति एक मध्यम ढलान वाले क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL507218
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह ला ड्यूक्वेसा अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी) और Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र प्रेमी 592 मीटर की दूरी पर ला ड्यूक्वेसा बीच और 835 मीटर पर प्लाया डी मैनिलवा के साथ आनंद लेंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो अक्सर यात्रा करते हैं, क्योंकि मलागा हवाई अड्डा (24 किमी) आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो इसे छुट्टी के रूप में या किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, इसकी प्राइम लोकेशन और सुविधाओं की निकटता के कारण।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें मार्बल फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करती हैं। डबल ग्लेजिंग सुविधा और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती है। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित किया गया है, जिसमें एक पूरी तरह से फिटेड किचन और एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। कवर किए गए छत का उपयोग बाहरी स्थानों को बढ़ाने के लिए किया जाता है।
इस 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €270,000 से शुरू होती है, जो ला ड्यूक्वेसा में एक तैयार संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। 80 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह अच्छी तरह से कीमत वाली पेशकश उन लोगों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक घर की तलाश में हैं। संपत्ति की उपलब्धता के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी के लिए, कृपया आगे की पूछताछ करें।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में रहता है जो समुद्र तट और मरीना के करीब है। लगभग 3,845 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जिसमें 5 महीने का स्विमिंग सीजन भी शामिल है। 18.5 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ, जलवायु सुखद है। 1.0 किमी की दूरी पर स्थित पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूक्वेसा, कई रेस्तरां, दुकानों और नौका सुविधाओं के साथ एक केंद्र बिंदु है। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं निकटता में हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 2 किमी के दायरे में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के बहुत सारे विकल्प हैं।
ला ड्यूक्वेसा में यह संपत्ति शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 1.0 किमी पर स्थित मरीना, रेस्तरां और सामाजिक गतिविधियों का केंद्र प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प बहुतायत में हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं। 6.6 किमी पर एक अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र ला ड्यूक्वेसा, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस तटीय क्षेत्र में जीवन की सुविधा और पहुंच का एक समग्र दृष्टिकोण प्रदान करता है।
ला ड्यूक्वेसा, मलागा के तट पर स्थित, कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर एक प्रमुख स्थान का आनंद लेता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर और मलागा जैसे प्रमुख शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। जबकि ला ड्यूक्वेसा अपने आप में एक आकर्षक गंतव्य है, यह क्षेत्र के अधिक जीवंत शहरों और शांत तटीय शहरों दोनों के आकर्षण का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है। यह स्थान स्पेनिश तट के साथ-साथ कई गोल्फ कोर्स, मरीना और प्राकृतिक सुंदरता का लाभ उठाता है।
संपत्ति समुद्र तटों के करीब है, जिसमें ला ड्यूक्वेसा (592 मी) और प्लाया डी मैनिलवा (835 मी) शामिल हैं। मलागा हवाई अड्डा (24 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (25 किमी) तक पहुँच आसान है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी) और अन्य कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन 5 बस लाइनों और 29 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सुलभ है, जो क्षेत्र के आसपास आवागमन की सुविधा प्रदान करता है। कार द्वारा, EV चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। 3,845 वार्षिक धूप घंटे और 18.5 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अनुकूल है। 5 महीने का स्विमिंग सीजन (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है) इसे साल के एक बड़े हिस्से के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र का अनुभव कराती है, जबकि 5.5% की मध्यम ढलान तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें 592 मीटर पर ला ड्यूक्वेसा और 835 मीटर पर प्लाया डी मैनिलवा शामिल हैं। 2.6 किमी पर प्लाया डी ला चुलेरा भी सुलभ है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी) और Estepona Golf (6.3 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। 1.0 किमी पर स्थित पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूक्वेसा, नौकायन, डाइनिंग और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करता है। 2.3 किमी पर कॉम्पेलेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास जैसे खेल केंद्र भी क्षेत्र में सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्वेसा, मलागा के तट पर स्थित, कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर एक प्रमुख स्थान का आनंद लेता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर और मलागा जैसे प्रमुख शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो दोनों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। जबकि ला ड्यूक्वेसा अपने आप में एक आकर्षक गंतव्य है, यह क्षेत्र के अधिक जीवंत शहरों और शांत तटीय शहरों दोनों के आकर्षण का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है। यह स्थान स्पेनिश तट के साथ-साथ कई गोल्फ कोर्स, मरीना और प्राकृतिक सुंदरता का लाभ उठाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
ला ड्यूक्वेसा में यह अपार्टमेंट, जिसकी शुरुआती कीमत €270,000 है, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के मुकाबले प्रतिस्पर्धी रूप से स्थित है। उदाहरण के लिए, ला ड्यूक्वेसा में 'एलोनिया' €279,000 से शुरू होता है, जो समान मूल्य निर्धारण को दर्शाता है। एस्टेपोना में 'एल्बिट अपर' €320,000 से शुरू होता है, जो एक उच्च मूल्य बिंदु दर्शाता है, संभवतः सुविधाओं या स्थान में अंतर के कारण। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन' €418,800 से शुरू होता है, जो एक प्रीमियम पेशकश का संकेत देता है। ला ड्यूक्वेसा का यह अपार्टमेंट तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक मूल्य प्रदान करता है, जो सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना के कुछ प्रस्तावों में उच्च मूल्य बिंदु हो सकते हैं, इस संपत्ति का स्थान और मूल्य इसे उन लोगों के लिए एक ठोस विकल्प बनाता है जो कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से में एक घर की तलाश में हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर पेशकश का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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