स्पेन के मलागा प्रांत में ला ड्यूकेसा में स्थित यह 1-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह हवाई अड्डे से 24 किमी दूर स्थित है, और कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय और आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक कार्यात्मक विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक जीवंत शहरी परिवेश के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना जैसे प्रमुख आकर्षणों के करीब है। आस-पास रेस्तरां और फार्मेसी जैसी सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति आसान हो जाती है। समुद्र की ओर 5.5% की हल्की ढलान दृश्य और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह 1-बेडरूम अपार्टमेंट एकल व्यक्तियों, जोड़ों या दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, यह सक्रिय जीवन शैली या आरामदायक रहने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी छत साल भर बाहरी आनंद के लिए एक स्वागत योग्य स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक स्थापित समुदाय में स्थित है, और इसके निर्माण चरण के बारे में विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है। हालांकि, इसे अच्छी स्थिति (Condition - Good) में वर्णित किया गया है, जो दर्शाता है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। विस्तृत निर्माण कार्यक्रम या पूर्णता तिथियों के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता हो सकती है।
शहरी केंद्र में स्थित होने के कारण, इस संपत्ति में आसपास की सुविधाओं तक अच्छी पहुंच है, लेकिन यह बड़े प्राकृतिक पार्कों या शांत ग्रामीण इलाकों तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई जानकारी में संपत्ति की ऊर्जा दक्षता या विशिष्ट निर्माण मानकों का विवरण शामिल नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के धूप वाले मौसम में एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह समुद्र तट से पैदल दूरी (लगभग 592 मीटर) पर है और साल भर गर्म जलवायु (औसत तापमान 12-26°C, वार्षिक औसत 18.5°C) का आनंद प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम और 3,845 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों को प्राथमिकता देने वाली जीवन शैली के अनुकूल है। रेस्तरां, कैफे और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो दैनिक जीवन में सुविधा चाहते हैं। हवाई अड्डे (मलागा के लिए लगभग 75 किमी) तक पहुंच भी संभव है, जिससे यह नियमित रूप से यात्रा करने वालों के लिए भी सुविधाजनक है। गेटेड कम्युनिटी (gated complex) के भीतर चार सामुदायिक पूल, परिवारों या रिसॉर्ट जैसी सेटिंग पसंद करने वालों के लिए आकर्षक हैं। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट (172 मीटर) और चिकित्सा सुविधाएं (6.6 किमी) भी अपेक्षाकृत करीब हैं, जो इसे स्थायी या दीर्घकालिक निवास के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति (Condition - Good) में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें संगमरमर के फर्श (Marble Flooring) और एयर कंडीशनिंग (Air Conditioning) जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह पूरी तरह से सुसज्जित (Fully Furnished) है, जिससे खरीदार तुरंत रहने लग सकते हैं। दक्षिण मुखी छत से समुद्र का दृश्य (Views - Sea) दिखाई देता है। फिटेड वार्डरोब (Fitted Wardrobes) पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। गेटेड कम्युनिटी (Security - Gated Complex) में सुरक्षा और निजी भूमिगत पार्किंग (Parking - Private) आराम और सुरक्षा बढ़ाते हैं। ये तत्व बताते हैं कि संपत्ति का रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है और निवासियों के आरामदायक जीवन का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह 1-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €195,000 से शुरू हो रहा है। यह इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण है। संपत्ति 55 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है, जिसमें एक निजी छत भी शामिल है। गेटेड कम्युनिटी (gated complex) के भीतर, हरे-भरे बगीचों से घिरे चार सामुदायिक स्विमिंग पूल हैं। निजी भूमिगत पार्किंग भी उपलब्ध है। इस मूल्य सीमा पर, समुद्र तट और मरीना तक पहुंच, साथ ही आसपास की सुविधाएं, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं। खरीदारी पर विचार करते समय, यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि यह कीमत प्रदान की गई विशिष्टताओं और स्थान को कितना दर्शाती है।
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी या अचानक जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। आसपास 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो बाहर खाने के कई विकल्प प्रदान करते हैं। तीन सामुदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए गए बगीचे आराम करने के लिए साझा स्थान प्रदान करते हैं, जबकि एक गेटेड कॉम्प्लेक्स (gated complex) गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। वर्ष में 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहने वाला पानी का तापमान, बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय का भरपूर आनंद लेने की सुविधा देता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत शहरी जीवन और समुद्र के पास आरामदायक जीवन शैली दोनों चाहते हैं।
ला ड्यूकेसा में इस अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण शहरी सुविधा और रिसॉर्ट जैसी जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान हो जाता है। इसके अतिरिक्त, 33 रेस्तरां और 4 कैफे आस-पास हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 किमी) अवकाश और सैर-सपाटे के अवसर प्रदान करती है। शैक्षिक रूप से, 2 किमी के दायरे में तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाते हैं। एक स्वास्थ्य केंद्र (6.6 किमी) भी उपलब्ध है, जो स्वास्थ्य देखभाल सहायता प्रदान करता है। वर्ष में 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बढ़ाता है।
यह मानचित्र ला ड्यूकेसा के शहरी परिवेश में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और मरीना जैसे प्रमुख आकर्षणों को दर्शाता है जो संपत्ति से पैदल दूरी या थोड़ी दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स और आस-पास के शहरों तक पहुंच भी दिखाई गई है, जो इस क्षेत्र में जीवन की विविधता का संकेत देती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। ला ड्यूकेसा एक हलचल भरा तटीय शहर है, फिर भी प्रमुख शहरी केंद्रों और पर्यटक आकर्षणों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना लगभग 15 किमी दूर है, और मारबेला लगभग 40 किमी दूर है, जिससे इन शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सांस्कृतिक, खरीदारी और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) और मलागा (लगभग 75 किमी) हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा की योजना बनाने वालों के लिए सुविधाजनक बनाती है। यह क्षेत्र सुंदर समुद्र तटों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसकी रिसॉर्ट अपील को बढ़ाता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से लगभग 592 मीटर की दूरी पर है, जो इसे पैदल दूरी पर रखता है। निकटतम सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करने की अनुमति देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) लगभग 4.3 किमी दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) लगभग 4.9 किमी दूर है। प्रमुख हवाई अड्डों में, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 75 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (Gibraltar Airport) लगभग 25 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 5 बस मार्ग और 29 बस स्टॉप हैं। जबकि कार द्वारा यात्रा संभव है, कई आस-पास की सुविधाएं पैदल या साइकिल से आसानी से सुलभ हैं, जो एक शहरी सेटिंग के लिए उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 12-26°C के औसत तापमान और 18.5°C के वार्षिक औसत के साथ एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श है। विशेष रूप से, 5 महीने की अवधि जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पूल के उपयोग के लिए एक सुखद तैराकी मौसम प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और 5.5% की हल्की ढलान के साथ, यह क्षेत्र अत्यधिक खड़ी नहीं है। ये जलवायु और भौगोलिक स्थितियाँ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली का समर्थन करती हैं, जो पूरे वर्ष एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम ला ड्यूकेसा बीच (La Duquesa beach) 1.2 किमी दूर है, जबकि प्लाया डी मनिलीवा (Playa de Manilva, 835 मीटर) और प्लाया डी ला चुलरा (Playa de la Chullera, 2.6 किमी) भी पास में हैं। इस क्षेत्र में प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 किमी) जैसे मरीना हैं, जो जल क्रीड़ा और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फरों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf, 6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की उपलब्धता सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। ला ड्यूकेसा एक हलचल भरा तटीय शहर है, फिर भी प्रमुख शहरी केंद्रों और पर्यटक आकर्षणों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना लगभग 15 किमी दूर है, और मारबेला लगभग 40 किमी दूर है, जिससे इन शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सांस्कृतिक, खरीदारी और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) और मलागा (लगभग 75 किमी) हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा की योजना बनाने वालों के लिए सुविधाजनक बनाती है। यह क्षेत्र सुंदर समुद्र तटों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसकी रिसॉर्ट अपील को बढ़ाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL254600
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €219,950 से शुरू होता है, मिजास में लांटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है। इनकी तुलना में, ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट (€195,000) कीमत के मामले में प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, प्रत्येक परियोजना का स्थान, सुविधाएं, पूर्णता की तारीख और आसपास का वातावरण भिन्न होता है। ला ड्यूकेसा की संपत्ति समुद्र तट और मरीना तक पहुंच, और शहरी सुविधा को महत्व देने वालों के लिए उपयुक्त है, जबकि अन्य संपत्तियां विभिन्न जीवन शैली या निवेश उद्देश्यों के लिए उपयुक्त हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना के आसपास लक्जरी संपत्तियां अधिक हैं, टोरे डेल मार अधिक परिवार-अनुकूल है, और मिजास में पहाड़ी क्षेत्रों तक पहुंच अच्छी है। खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के आधार पर इन क्षेत्रों और संपत्तियों की तुलना करनी चाहिए।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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