Denna lägenhet med ett sovrum, belägen i La Duquesa, Málaga, erbjuder en värdefull boendemöjlighet i ett eftertraktat område. Med en boyta på 55 m² är fastigheten strategiskt placerad för tillgång till viktiga bekvämligheter och kusten. Den omgivande stadsmiljön säkerställer en levande atmosfär, medan närheten till viktig infrastruktur som flygplatsen och fritidsområden ytterligare förstärker platsens attraktionskraft. Bostaden utgör en solid bas för att utforska Costa del Sols potential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger på gångavstånd från stranden och marinan i La Duquesa, i en urban miljö som garanterar närhet till många bekvämligheter. Läget är idealiskt för dem som söker en kombination av maritimt liv och vardagens bekvämligheter, med affärer och restauranger lättillgängliga till fots.
Denna fastighet uppfyller behoven hos dem som önskar en funktionell bostad i en kuststad. De kompakta men välplanerade utrymmena, tillsammans med en terrass, gör den lämplig både som permanentbostad eller som ett semesterboende, och erbjuder praktiska utrymmen för vardagslivet.
Även om det inte är en nybyggnation, är lägenheten i gott allmänt skick, vilket antyder noggrant underhåll. Den färdiga utvecklingsfasen indikerar en etablerad fastighet i stadsmiljön, redo att bebos utan behov av omedelbara strukturella ingrepp.
Fastigheten erbjuder inte vidsträckta panoramavyer över bergen eller det omgivande landskapet, utan fokuserar främst på havsutsikten från terrassen. Närheten till stadsområden innebär potentiell exponering för buller, typiskt för bebodda områden, och frånvaron av en privat trädgård bör beaktas.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en primär eller sekundär bostad i ett dynamiskt och välförsett område av Costa del Sol. Lägenheten passar yrkesverksamma som vill bo nära havet och bekvämligheterna, och dra nytta av en stimulerande men hanterbar stadsmiljö. Det är också ett bra val för dem som vill investera i den spanska fastighetsmarknaden, med fokus på en fastighet som erbjuder inkomstpotential tack vare sitt läge nära stränder och turistfaciliteter. Familjer med barn kan finna närheten till skolor intressant, medan golfälskare kommer att uppskatta den enkla tillgången till regionens golfbanor. Den enkla tillgången till transporter, inklusive närheten till flygplatsen, gör den praktisk för frekventa resenärer.
Lägenheten, även om den inte är nybyggd, beskrivs som i gott skick och välskött. Finishen inkluderar marmorgolv, ett element som ger elegans och enkelhet i underhåll för interiören. Närvaron av luftkonditionering säkerställer komfortabel temperatur året runt. Funktioner som inbyggda garderober erbjuder praktiska lösningar för rymdorganisation. De fullständiga möblerna gör bostaden redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar behovet av betydande initiala inköp. Köket är fullt utrustat, redo för daglig användning.
Lägenheten erbjuds från €195.000, vilket placerar den i ett tillgängligt prisintervall för fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Erbjudandet inkluderar en enhet med ett sovrum och en yta på 55 m², idealisk för singlar, par eller som investering. Tillgängligheten av olika typer inom samma komplex, även om det inte specificeras för just denna annons, erbjuder vanligtvis en rad alternativ för att möta olika behov och budgetar. Priset återspeglar det strategiska läget, närheten till bekvämligheter och havet, samtidigt som det förblir konkurrenskraftigt jämfört med andra centrala områden vid kusten.
La Duquesa framstår som en dynamisk kustort som erbjuder en balans mellan strandlivets lugn och en urban miljöns livlighet. Närheten till marinan tillför ett element av charm och rekreationsmöjligheter, med talrika båtar och restauranger längs strandpromenaden. Närvaron av viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och vårdcentraler inom en radie av 2 km underlättar vardagslivet. Skolor och sportcenter i närheten tillgodoser familjens och fritidens behov. Miljön präglas av ett milt medelhavsklimat, med en lång period som är idealisk för utomhusaktiviteter och för att njuta av områdets många stränder, såsom La Duquesa och Playa de Manilva, som är lättillgängliga. Livet här flyter i en avslappnad takt, vilket inbjuder till att njuta av de långa soltimmarna och de sociala möjligheter som de många matställen erbjuder.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till havet och en urban men avslappnad atmosfär. Lägenheten ligger inom kort gångavstånd från stranden och marinan, vilket ger omedelbar tillgång till fritidsaktiviteter och restauranger. Vardagens bekvämligheter som stormarknader och apotek kan nås med en kort promenad, vilket minskar beroendet av bil. Närvaron av många restauranger och caféer i det omgivande området uppmuntrar till socialt liv och gastronomiska upptäckter. Det gynnsamma klimatet, med över 3800 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader, gör det möjligt att fullt ut njuta av utomhusutrymmen och utomhusaktiviteter under större delen av året.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Duquesa, Málaga, och framhäver närheten till marinan, stränderna och de viktigaste bekvämligheterna. Området kännetecknas av en etablerad bebyggelse med tillgång till viktig infrastruktur, vilket indikeras av avstånden till stormarknader, apotek och sjukhus.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända turistregioner i södra Europa. Den ligger mellan Marbella och Gibraltar och drar nytta av enkel tillgång till olika kuststäder och intressanta områden. Närheten till Marbella (cirka 30 km) erbjuder tillgång till lyxiga tjänster och nöjen, medan närheten till Gibraltar (cirka 25 km) öppnar upp för ytterligare rese- och shoppingmöjligheter. Detta centrala läge vid kusten gör det möjligt att enkelt utforska regionens olika aspekter, från det livliga stadslivet till de lugna naturområdena.
Lägenhetens läge garanterar utmärkt tillgänglighet till olika bekvämligheter. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva nås på 592 m respektive 835 m, medan Playa de la Chullera ligger 2,6 km bort. Málaga flygplats ligger 24 km fågelvägen, vilket underlättar internationella förbindelser. Stormarknader och apotek finns inom räckhåll (172 m respektive 182 m). För golfentusiaster ligger välkända banor som Finca Cortesín endast cirka 4,3 km bort och tillfredsställer sportens älskare. Kollektivtrafiken är väl representerad, med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten, vilket stödjer rörlighet utan bil. De viktigaste vägarna är lättillgängliga för bilresor.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och en temperaturvariation mellan 12°C och 26°C. De över 3800 årliga soltimmarna är en utmärkande faktor som främjar en utomhuslivsstil. Den ideala perioden för att njuta av vattenaktiviteter, som simning, sträcker sig över cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning mot havet (5,5%) bidrar till en behaglig miljö och naturlig ventilation. Den omgivande vegetationen, typisk för medelhavsbuskage, berikar landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera stränder, inklusive La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), erbjuder gott om möjligheter att njuta av kusten. Dessa områden är idealiska för avkoppling, simning och vattenaktiviteter. La Duquesa marina, 1,0 km bort, är ett nav för nautiska aktiviteter och restauranger. Regionen är känd för sina golfbanor, med alternativ som Finca Cortesín Golf Club endast 4,3 km bort, som tillfredsställer sportens entusiaster. Närvaron av sportcenter och andra fritidsanläggningar i närheten kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända turistregioner i södra Europa. Den ligger mellan Marbella och Gibraltar och drar nytta av enkel tillgång till olika kuststäder och intressanta områden. Närheten till Marbella (cirka 30 km) erbjuder tillgång till lyxiga tjänster och nöjen, medan närheten till Gibraltar (cirka 25 km) öppnar upp för ytterligare rese- och shoppingmöjligheter. Detta centrala läge vid kusten gör det möjligt att enkelt utforska regionens olika aspekter, från det livliga stadslivet till de lugna naturområdena.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL254600
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i La Duquesa en tillgänglig ingång till marknaden, med ett startpris på €195.000. Den positionerar sig som ett mer moderat alternativ jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), samtidigt som den erbjuder ett strategiskt läge nära havet och en marina. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259.000, representerar ett högre marknadssegment, sannolikt med mer exklusiva eller nyare funktioner. La Duquesa erbjuder en etablerad boendeatmosfär med bekvämligheten att ha bekvämligheter och strand inom räckhåll, vilket kan attrahera köpare som söker en lugnare miljö jämfört med vissa mer livliga områden på Costa del Sol. Kombinationen av pris, storlek och tillgängliga bekvämligheter gör denna lägenhet till ett balanserat erbjudande för dem som vill njuta av medelhavslivsstilen utan en överdriven investering.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
