입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 활기찬 도시 환경에 위치하면서도 해변과 마리나와 같은 주요 편의시설에 가깝습니다. 주변에는 레스토랑과 약국 등 다양한 시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 해변으로 향하는 완만한 경사(5.5%)는 경관과 접근성의 균형을 제공합니다.
이 1베드룸 아파트는 싱글, 커플 또는 세컨드 하우스를 찾는 사람들에게 이상적인 주거 공간을 제공합니다. 해변과 다양한 시설이 도보 거리에 있어 활동적인 라이프스타일과 편안한 생활을 모두 즐기고 싶은 분들에게 적합합니다. 전용 테라스는 연중 야외 활동을 즐길 수 있는 공간입니다.
이 숙소는 이미 개발된 커뮤니티 내에 위치하고 있어, 구체적인 건설 단계에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 하지만 좋은 상태(Condition - Good)로 유지되고 있으며, 즉시 거주 가능한 상태임을 시사합니다. 자세한 건설 일정이나 완료 시점에 대해서는 별도의 확인이 필요합니다.
이 숙소는 도시 중심부에 위치하여 주변 시설에 대한 접근성은 좋지만, 광활한 자연 공원이나 조용한 전원 지역으로의 직접적인 접근은 제한적입니다. 또한, 제공된 정보에는 건물의 구체적인 에너지 효율성이나 특별한 건축 기준에 대한 자세한 내용이 포함되어 있지 않습니다.
이 아파트는 스페인의 태양 아래 편안한 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 해변까지 도보 거리(약 592m)에 있으며, 연중 온화한 기후(평균 기온 12-26°C, 연평균 18.5°C)를 즐길 수 있습니다. 5개월간 즐길 수 있는 수영 시즌과 연간 3,845시간의 일조량은 야외 활동을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 또한, 레스토랑, 카페, 약국 등이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 추구하는 사람들에게도 적합합니다. 공항(말라가까지 약 75km)까지의 접근성도 좋아서 정기적인 이동이 있는 사람들에게도 편리합니다. 보안 게이트가 있는 커뮤니티(gated complex) 내 4개의 공유 수영장은 가족 단위 거주자나 리조트 같은 환경을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 슈퍼마켓(172m)과 의료 시설(6.6km)도 비교적 가까워 영구 거주나 장기 체류를 고려하는 사람들에게도 적합한 환경입니다.
이 아파트는 좋은 상태(Condition - Good)로 제공되며, 대리석 바닥(Marble Flooring)과 에어컨(Air Conditioning)과 같은 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 가구가 완비된 상태(Fully Furnished)로 제공되어 구매 후 즉시 생활을 시작할 수 있습니다. 남향 테라스에서는 바다 전망(Views - Sea)을 즐길 수 있습니다. 붙박이 옷장(Fitted Wardrobes)은 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 보안 게이트가 있는 커뮤니티(Security - Gated Complex)와 전용 지하 주차장(Parking - Private)은 편안함과 안전성을 더합니다. 이러한 요소들은 세심하게 관리되어 거주자들의 쾌적한 생활을 지원하기 위한 배려가 있음을 시사합니다.
이 1베드룸, 1욕실 아파트는 195,000유로부터 판매됩니다. 이는 이 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다. 이 숙소는 55제곱미터의 생활 공간과 전용 테라스를 제공합니다. 보안 게이트가 설치된 커뮤니티(gated complex) 내에는 4개의 공동 수영장이 있으며, 푸른 정원으로 둘러싸여 있습니다. 전용 지하 주차 공간도 완비되어 있습니다. 이 가격대에서 해변과 마리나 접근성, 풍부한 주변 시설과 같은 편의성은 큰 매력입니다. 구매를 고려할 때는 이 가격이 제공된 사양과 입지 조건을 얼마나 잘 반영하는지 평가하는 것이 중요합니다.
라 두케사의 이 아파트는 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있는 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓은 172m, 약국은 182m 거리에 있어 매일의 쇼핑이나 급한 용무를 즉시 처리할 수 있습니다. 주변에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 3개의 공동 수영장과 잘 관리된 정원은 휴식을 취할 수 있는 공유 공간을 제공하며, 보안 게이트가 설치된 커뮤니티(gated complex)는 프라이버시와 안전을 보장합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 20℃ 이상을 유지하는 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동과 해변에서의 시간을 최대한 즐길 수 있도록 합니다. 이 지역은 활기찬 도시 생활과 바다 근처의 편안한 라이프스타일을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다.
라 두케사의 이 아파트는 도시의 편리함과 리조트의 매력이 조화를 이루는 환경에 있습니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 도보 거리에 있어 일상 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 인근에 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0km)는 레저 활동과 산책 기회를 제공합니다. 교육적인 측면에서는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내에 있어 가족 단위 거주자에게도 고려할 만합니다. 의료 센터(6.6km)도 한 곳 있어 건강 관리 지원도 기대할 수 있습니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동을 장려하며 지중해 연안의 라이프스타일을 풍요롭게 합니다.
이 지도는 라 두케사 도시 환경 내 숙소의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 마리나와 같은 주요 편의 시설이 숙소에서 도보 거리 또는 가까운 이동 거리에 있음을 알 수 있습니다. 골프 코스와 다른 마을로의 접근성도 표시되어 있어, 이 지역에서의 생활의 다양성을 시사합니다.
이 숙소는 코스타 델 솔 지역 내에서도 전략적으로 중요한 위치에 있습니다. 라 두케사는 활기찬 해안 도시이면서도, 더 큰 도시와 관광지로의 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 에스테포나까지는 약 15km, 마르베야까지는 약 40km 거리에 있어, 이 도시들이 제공하는 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 지브롤터(약 25km)와 말라가(약 75km) 공항 접근도 비교적 용이하여 국제적인 이동을 고려하는 사람들에게도 편리한 위치입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 유명한 골프 코스, 활기찬 마리나가 특징이며, 리조트로서의 매력을 더합니다.
이 아파트는 해변까지 약 592m로 매우 가까워 도보 접근이 가능합니다. 인근에는 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 있어 일상생활에 필요한 물품을 즉시 구할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)은 약 4.3km, 알베이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort)는 약 4.9km 거리에 있습니다. 주요 공항인 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 약 75km(직선 거리), 지브롤터 공항까지는 약 25km(직선 거리)입니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 5개의 노선과 29개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 자동차 이동도 가능하지만, 인근의 많은 시설은 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 도시 환경으로서의 편리성이 높습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5℃의 온화한 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12℃에서 26℃ 사이를 오갑니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식에 이상적입니다. 특히 수온이 20℃ 이상으로 올라가는 5개월 동안은 해변과 수영장에서의 물놀이를 즐길 수 있습니다. 해발 66m에 위치하며, 5.5%의 완만한 경사를 이루고 있어 극심한 경사는 아닙니다. 이러한 기후와 지리적 조건은 전형적인 지중해 연안의 라이프스타일을 뒷받침하며 연중 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변(La Duquesa beach)까지는 약 1.2km이며, 플라야 데 마니라(Playa de Manilva, 835m)와 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera, 2.6km)도 인근에 있습니다. 이 지역에는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0km)와 같은 마리나가 있어 수상 스포츠 및 요트 활동 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 알베이트 리조트 골프 아카데미(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 여러 골프 코스가 가까이에 있습니다. 또한, 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3km)와 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 숙소는 코스타 델 솔 지역 내에서도 전략적으로 중요한 위치에 있습니다. 라 두케사는 활기찬 해안 도시이면서도, 더 큰 도시와 관광지로의 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 에스테포나까지는 약 15km, 마르베야까지는 약 40km 거리에 있어, 이 도시들이 제공하는 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 지브롤터(약 25km)와 말라가(약 75km) 공항 접근도 비교적 용이하여 국제적인 이동을 고려하는 사람들에게도 편리한 위치입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 유명한 골프 코스, 활기찬 마리나가 특징이며, 리조트로서의 매력을 더합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL254600
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역에는 다양한 유형의 부동산이 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 219,950유로부터, 미하스의 란타나 레지덴셜(Lantana Residencial)은 205,000유로부터, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 판매됩니다. 이들과 비교했을 때, 라 두케사의 이 아파트(195,000유로)는 가격 면에서 경쟁력이 있습니다. 그러나 각 프로젝트의 입지, 시설, 완공 시기, 주변 환경은 다릅니다. 라 두케사의 숙소는 해변과 마리나 접근성, 도시적 편의성을 중시하는 계층에게 적합한 반면, 다른 숙소들은 다른 라이프스타일이나 투자 목적에 부합할 수 있습니다. 예를 들어, 에스테포나 주변은 고급 부동산이 많고, 토레 델 마르는 좀 더 가족 친화적이며, 미하스는 언덕 지역 접근성이 좋은 등의 특징이 있습니다. 구매자는 자신의 우선순위에 따라 이러한 지역과 부동산을 비교 검토해야 합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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