La Duquesa, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz kıyısındaki yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmış bir konut projesidir. Plaja yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede konumlanan proje, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sunar. 1 yatak odası ve 1 banyosu ile bu daire, özellikle çiftler veya yalnız yaşayanlar için ideal bir yaşam alanı sağlamaktadır. Proje, sakin bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda bölgenin sunduğu canlı sosyal yaşama da entegre olmuştur. İnşaat kalitesi ve modern tasarım anlayışı ile dikkat çeken bu proje, bölgedeki konut taleplerine yanıt vermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa'nın kalbinde, plaja ve marina çevresindeki canlı atmosfere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel altyapı, restoranlara, kafelere ve eczanelere kolay erişim sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem dinlendirici bir tatil beldesi atmosferini hem de kent yaşamının sunduğu olanakları bir arada deneyimlemelerini mümkün kılar.
Bu daire, öncelikli olarak pratiklik ve konfor arayan bireyler için tasarlanmıştır. Yakın çevredeki süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Ayrıca, denize yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de aktif bir sosyal hayatı tercih edenlere hitap eder.
Bu proje, mevcut konut stoğuna eklenen yeni bir yapıdır. İnşaat durumu ve tamamlanma süreci hakkında detaylı bilgi, projenin satış sürecinde alıcılara sunulmaktadır. Modern inşaat teknikleri ve standartları kullanılarak geliştirilen proje, bölgedeki güncel konut beklentilerine uyum sağlamaktadır. Planlama ve uygulama aşamaları, bölgenin imar yönetmeliklerine uygun olarak yürütülmektedir.
Bu proje, öncelikle geniş aileler veya birden fazla bağımsız yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir. Tek yatak odası ve bir banyo, daha büyük aile birimleri için sınırlı bir alan sunmaktadır. Ayrıca, projede özel bahçe alanı bulunmamaktadır; bunun yerine ortak yeşil alanlar ve teraslar mevcuttur. Proje, deniz kenarında yer almasına rağmen, doğrudan deniz manzarası her daireden garanti edilmeyebilir.
Bu daire, Akdeniz kıyısında ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle sakin bir tatil bölgesi tercih edenler, plaja ve marinalara yakınlığı ile bu projeyi değerlendirebilir. Ayrıca, tek başına yaşayan profesyoneller veya emekliler için pratik ve bakımı kolay bir yaşam alanı sunar. Sağlık ve ulaşım olanaklarına yakınlığı, yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de yaşamı kolaylaştırabilir. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin turistik potansiyeli ve kiralama olanakları göz önünde bulundurulabilir. Hafta sonları veya kısa tatiller için ideal bir kaçış noktası arayanlar da bu dairenin sunduğu olanaklardan faydalanabilir.
Daire, iyi durumda olup, zarif bir şekilde döşenmiştir ve hemen taşınmaya hazırdır. Mermer zemin kaplaması, mekanlara şıklık katmaktadır. Tüm odalarda klima sistemi mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Geniş gömme dolaplar, depolama alanı sunarken, özel teras, yaşam alanını dışarıya taşır. Kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, evin genel konforunu ve estetiğini artırmaktadır. Tam donanımlı mutfak, modern mutfak aletleri ile günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu detaylar, dairenin kullanışlılığını ve çekiciliğini artırmaktadır.
Proje, €195.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, bir yatak odası ve bir banyoya sahip olan daireler için geçerlidir. Konum, büyüklük ve kat gibi faktörlere bağlı olarak fiyatlarda değişiklik gösterebilir. Bölgedeki emlak piyasası dinamizmi, talebe ve arzın durumuna göre fiyatlarınévolution göstermesine neden olabilir. Satışa sunulan tüm ünitelerin güncel durumu ve detaylı fiyatlandırması, satış temsilcilerinden öğrenilebilir. Bölgede 1.351 adet emlak işlemi gerçekleşmiş olması, piyasanın hareketli olduğunu göstermektedir.
La Duquesa'da yer alan bu daire, sakin ve hareketli bir yaşamı birleştiren bir konuma sahiptir. Daire, plaja ve Puerto Deportivo de la Duquesa'ya yürüme mesafesinde olup, çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlık, araçsız bir yaşamı mümkün kılmaktadır. Proje, toplamda dört adet ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler ile donatılmıştır, bu da sakinlere rekreasyon ve dinlenme imkanları sunar. Yılın büyük bölümünde güneşli olan bölge, dışarıda vakit geçirmek için elverişlidir. Havaalanına olan mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, sakinlerine hem dinlendirici bir tatil atmosferi hem de gerekli tüm hizmetlere kolay erişim imkanı sunarak dengeli bir yaşam tarzı vaat eder.
La Duquesa, sakin atmosferi ve sunduğu olanaklarla öne çıkan bir bölgedir. Daire, plaja 1.2 km, marina ise 1 km mesafede yer almaktadır. Çevrede 33 restoran, 4 kafe, 3 eczane ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 5 adet toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Süpermarket 172 m, sağlık merkezi ise 6.6 km uzaklıktadır. Bu özellikler, sakinlere hem rahat bir yaşam sürme hem de sosyal aktivitelere kolayca katılma imkanı sunar.
Bu harita, La Duquesa'daki projenin konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları göstermektedir. Plaja, marinaya, golf sahalarına, süpermarketlere ve ulaşım bağlantılarına olan mesafeler, bölgenin yaşam tarzı ve pratiklik açısından sunduğu avantajları vurgulamaktadır. Bu görsel, projenin sunduğu olanakların çeşitliliğini ve kolay erişilebilirliğini daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında yer almaktadır. Málaga ve Cebelitarık gibi önemli havalimanlarına olan erişimi sayesinde bölgesel ve uluslararası bağlantıları güçlüdür. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Bölgedeki turistik çekicilikler, golf sahaları ve marinalar, Costa del Sol'un sunduğu yaşam kalitesini pekiştirmektedir. Bu proje, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve yatırım potansiyelini bir araya getiren bir noktada bulunmaktadır.
La Duquesa, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve turistik merkezlere yakındır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 1.2 km mesafede yer almaktadır. Malaga Costa del Sol Havalimanı'na hemensel mesafesi yaklaşık 75 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca, Finca Cortesín Golf Club gibi popüler golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Toplu taşıma imkanları ve yakınlardaki süpermarketler, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli faktörlerdir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yıllık güneşlenme süresi ortalama 3.845 saattir. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin 66 metre rakımdaki konumu, deniz meltemlerinin etkisini artırır. Kıyı şeridindeki hafif eğim, denize erişimi kolaylaştırır. Güneşli günler ve hoş sıcaklıklar, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Daireye en yakın plajlar La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m)'dir. Blue Flag sertifikalı plajlara kolay erişim imkanı bulunur. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi seçkin sahalar yakındadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi marinalar su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Spor merkezleri ve diğer rekreasyonel tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında yer almaktadır. Málaga ve Cebelitarık gibi önemli havalimanlarına olan erişimi sayesinde bölgesel ve uluslararası bağlantıları güçlüdür. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Bölgedeki turistik çekicilikler, golf sahaları ve marinalar, Costa del Sol'un sunduğu yaşam kalitesini pekiştirmektedir. Bu proje, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve yatırım potansiyelini bir araya getiren bir noktada bulunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL254600
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €219.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Etherna Homes 2, Estepona'da (başlangıç €259.000) daha yüksek bir fiyat aralığında yer almaktadır. La Duquesa'nın konumu, özellikle marinalara ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkar. Aquamar, daha çok sahil şeridindeki aktivitelere odaklanırken, Lantana Residencial, iç kesimlere daha yakındır. Etherna Homes 2 ise genellikle daha lüks ve geniş yaşam alanları sunar. Bu proje, fiyat ve konum avantajıyla, hem birincil konut hem de tatil evi arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının hareketliliği ve 1.351 işlem sayısı, bölgenin yatırım potansiyelini de göstermektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
