Denne leiligheten med ett soverom, som ligger i La Duquesa, Málaga, tilbyr en verdifull boligmulighet i et attraktivt område. Med et boareal på 55 m² er eiendommen strategisk plassert for tilgang til viktige fasiliteter og kystlinjen. Det omkringliggende bymiljøet sikrer en livlig atmosfære, mens nærheten til viktig infrastruktur som flyplassen og fritidsområder ytterligere forsterker stedets tiltrekningskraft. Boligen utgjør en solid base for å utforske Costa del Sols potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i gangavstand fra stranden og marinaen i La Duquesa, i et urbant miljø som sikrer nærhet til mange fasiliteter. Beliggenheten er ideell for de som søker en kombinasjon av maritimt liv og hverdagens bekvemmeligheter, med butikker og restauranter lett tilgjengelig til fots.
Denne eiendommen oppfyller behovene til de som ønsker en funksjonell bolig i et kystområde. De kompakte, men velplanlagte rommene, sammen med en terrasse, gjør den egnet både som primærbolig eller som en feriebolig, og tilbyr praktiske rom for dagliglivet.
Selv om det ikke er en ny bygning, fremstår leiligheten i god generell stand, noe som antyder nøye vedlikehold. Den ferdige utviklingsfasen indikerer en etablert eiendom i bybildet, klar til å bebos uten behov for umiddelbare strukturelle inngrep.
Eiendommen tilbyr ikke vidtrekkende panoramautsikt over fjellene eller det omkringliggende landskapet, men fokuserer primært på havutsikten fra terrassen. Nærheten til byområder innebærer potensiell eksponering for støy, typisk for bebodde områder, og mangelen på en privat hage bør vurderes.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en primær eller sekundær bolig i et dynamisk og godt utstyrt område av Costa del Sol. Leiligheten passer for yrkesaktive som ønsker å bo nær havet og fasilitetene, og dra nytte av et stimulerende, men håndterbart bymiljø. Det er også et godt valg for de som ønsker å investere i det spanske eiendomsmarkedet, med fokus på en eiendom som tilbyr inntektspotensial takket være sin beliggenhet nær strender og turistfasiliteter. Familier med barn kan finne nærheten til skoler interessant, mens golfentusiaster vil sette pris på den enkle tilgangen til regionens golfbaner. Den enkle tilgangen til transport, inkludert nærheten til flyplassen, gjør den praktisk for hyppige reisende.
Leiligheten, selv om den ikke er nybygd, beskrives som i god stand og godt vedlikeholdt. Finishen inkluderer marmorgulv, et element som gir eleganse og enkelhet i vedlikehold for interiøret. Tilstedeværelsen av klimaanlegg sikrer komfortabel temperatur året rundt. Funksjoner som innebygde garderober tilbyr praktiske løsninger for romorganisering. De komplette møblene gjør boligen klar for umiddelbar innflytting, noe som eliminerer behovet for betydelige innledende kjøp. Kjøkkenet er fullt utstyrt, klart for daglig bruk.
Leiligheten tilbys fra €195.000, noe som plasserer den i et tilgjengelig prissjikt for eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Dette tilbudet inkluderer en enhet med ett soverom og et areal på 55 m², ideell for enslige, par eller som investering. Tilgjengeligheten av ulike typer innenfor samme kompleks, selv om det ikke er spesifisert for akkurat denne annonsen, tilbyr vanligvis en rekke alternativer for å imøtekomme ulike behov og budsjetter. Prisen reflekterer den strategiske beliggenheten, nærheten til fasiliteter og havet, samtidig som den forblir konkurransedyktig sammenlignet med andre sentrale områder ved kysten.
La Duquesa fremstår som en dynamisk kystby som tilbyr en balanse mellom strandlivets ro og et urbant miljøs livlighet. Nærheten til marinaen tilfører et element av sjarm og rekreasjonsmuligheter, med tallrike båter og restauranter langs strandpromenaden. Tilstedeværelsen av essensielle fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre innenfor en radius av 2 km forenkler dagliglivet. Skoler og sportssentre i nærheten imøtekommer familie- og fritidsbehov. Miljøet er preget av et mildt middelhavsklima, med en lang periode som er ideell for utendørsaktiviteter og for å nyte områdets mange strender, som La Duquesa og Playa de Manilva, som er lett tilgjengelige. Livet her flyter i et avslappet tempo, som inviterer til å nyte de lange soltimene og de sosiale mulighetene som de mange spisestedene tilbyr.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til havet og en urban, men avslappet atmosfære. Leiligheten ligger i kort gangavstand fra stranden og marinaen, noe som gir umiddelbar tilgang til fritidsaktiviteter og restauranter. Hverdagsbekvemmeligheter som supermarkeder og apotek kan nås med en kort spasertur, noe som reduserer avhengigheten av bil. Tilstedeværelsen av mange restauranter og kafeer i det omkringliggende området oppmuntrer til sosialt liv og gastronomiske oppdagelser. Det gunstige klimaet, med over 3800 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, gjør det mulig å fullt ut nyte uteområdene og utendørsaktiviteter store deler av året.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, Málaga, og fremhever nærheten til marinaen, strendene og de viktigste fasilitetene. Området kjennetegnes av en etablert bebyggelse med tilgang til viktig infrastruktur, som indikert av avstandene til supermarkeder, apotek og sykehus.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente turistregioner i Sør-Europa. Den ligger mellom Marbella og Gibraltar og drar nytte av enkel tilgang til ulike kystbyer og interesseområder. Nærheten til Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til luksustjenester og underholdning, mens nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) åpner for ytterligere reise- og shoppingmuligheter. Denne sentrale beliggenheten ved kysten gjør det mulig å enkelt utforske regionens ulike fasetter, fra det pulserende bylivet til de rolige naturområdene.
Leilighetens beliggenhet garanterer utmerket tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Strendene La Duquesa og Playa de Manilva nås på henholdsvis 592 m og 835 m, mens Playa de la Chullera ligger 2,6 km unna. Málaga flyplass ligger 24 km i luftlinje, noe som letter internasjonale forbindelser. Supermarkeder og apotek er innen rekkevidde (henholdsvis 172 m og 182 m). For golfentusiaster ligger kjente baner som Finca Cortesín kun ca. 4,3 km unna og tilfredsstiller sportens elskere. Kollektivtransport er godt representert, med 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som støtter mobilitet uten bruk av bil. Hovedveiene er lett tilgjengelige for bilturer.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og en temperaturvariasjon mellom 12°C og 26°C. De over 3800 årlige soltimene er et kjennetegn som fremmer en utendørs livsstil. Den ideelle perioden for å nyte vannaktiviteter, som svømming, strekker seg over ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 66 meter over havet og en moderat helning mot havet (5,5%) bidrar til et behagelig miljø og naturlig ventilasjon. Den omkringliggende vegetasjonen, typisk for middelhavsskrubb, beriker landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender, inkludert La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), gir rikelige muligheter for å nyte kystlinjen. Disse områdene er ideelle for avslapning, svømming og vannaktiviteter. Marinaen i La Duquesa, 1,0 km unna, er et senter for nautiske aktiviteter og restauranter. Regionen er kjent for sine golfbaner, med alternativer som Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km unna, som tilfredsstiller sportens entusiaster. Tilstedeværelsen av sportssentre og andre fritidsfasiliteter i nærheten kompletterer tilbudet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente turistregioner i Sør-Europa. Den ligger mellom Marbella og Gibraltar og drar nytte av enkel tilgang til ulike kystbyer og interesseområder. Nærheten til Marbella (ca. 30 km) gir tilgang til luksustjenester og underholdning, mens nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) åpner for ytterligere reise- og shoppingmuligheter. Denne sentrale beliggenheten ved kysten gjør det mulig å enkelt utforske regionens ulike fasetter, fra det pulserende bylivet til de rolige naturområdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL254600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i La Duquesa en tilgjengelig inngang til markedet, med en startpris på €195.000. Den posisjonerer seg som et mer moderat alternativ sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), samtidig som den tilbyr en strategisk beliggenhet nær havet og en marina. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, representerer et høyere markedssegment, sannsynligvis med mer eksklusive eller nyere funksjoner. La Duquesa tilbyr en etablert boligatmosfære med bekvemmeligheten av å ha fasiliteter og strand innen rekkevidde, noe som kan tiltrekke kjøpere som søker et roligere miljø sammenlignet med visse mer travle områder på Costa del Sol. Kombinasjonen av pris, størrelse og tilgjengelige fasiliteter gjør denne leiligheten til et balansert tilbud for de som ønsker å nyte middelhavslivet uten en overdreven investering.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
