Este encantador apartamento en planta baja elevada, con 1 dormitorio y 1 baño, se encuentra en una codiciada urbanización cerrada cerca del puerto de La Duquesa. La propiedad está en excelente estado y ofrece un generoso espacio habitable con una fantástica terraza orientada al sur con vistas al mar. Esta soleada terraza es ideal para comer al aire libre y relajarse durante todo el año. La urbanización cuenta con cuatro piscinas comunitarias repartidas por el complejo, asegurando un ambiente más tranquilo y relajado, rodeadas de exuberantes jardines paisajísticos. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en un entorno urbano de La Duquesa permite un acceso rápido a los servicios. El puerto deportivo y varias playas son accesibles a pie, al igual que las tiendas. Esta proximidad a centros urbanos ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y confort residencial.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda práctica y bien ubicada. La distribución con un dormitorio, una sala de estar luminosa y una terraza con vistas al mar satisface las necesidades de confort y estilo de vida mediterráneo, con fácil acceso a actividades de ocio.
El apartamento se encuentra en buen estado y está listo para ser ocupado. Se trata de una propiedad existente bien mantenida dentro de una urbanización consolidada. Las áreas comunes, como jardines y piscinas, se mantienen, lo que garantiza un entorno agradable sin ser un proyecto de nueva construcción.
Este apartamento no ofrece jardín privado ni piscina privada. No se detallan aspectos específicos sobre la eficiencia energética o los materiales de construcción. Tampoco está concebido como un ático de lujo, sino como una solución práctica y funcional de vivienda.
Este apartamento es adecuado para personas solas o parejas que buscan una residencia costera sin complicaciones, ya sea como segunda vivienda o como residencia permanente. La accesibilidad a pie a servicios como supermercados, farmacias y el puerto es una gran ventaja para quienes priorizan la conveniencia y desean limitar el uso del coche. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (a 4,3 km). El aeropuerto de Málaga, a 24 km, también es un factor relevante para los viajeros frecuentes. La urbanización con sus piscinas comunitarias y jardines ofrece un entorno agradable para el descanso y el ocio.
El apartamento se presenta en buen estado, con un interior cuidado y listo para entrar a vivir. Los suelos de mármol contribuyen a una estética de calidad, típica de la región. La cocina equipada es funcional y el baño está bien distribuido. El aire acondicionado garantiza el confort durante los meses más cálidos. La orientación oeste de la terraza privada promete una agradable luz solar por la tarde y noche, con vistas a la urbanización y al Mediterráneo. La seguridad está garantizada por su ubicación en una urbanización cerrada con acceso controlado.
Ofrecido a partir de 195.000 €, este apartamento de un dormitorio representa una opción accesible en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Su buen estado, proximidad a la playa y a los servicios lo convierten en una oferta atractiva. Aunque la disponibilidad es actual, el mercado puede fluctuar, por lo que se recomienda una consulta rápida. El precio refleja el tamaño, el equipamiento y las ventajas comunitarias como piscinas y aparcamiento.
La Duquesa, en la Costa del Sol, se presenta como una vibrante región costera que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano donde las necesidades diarias como supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. El cercano puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km), con su oferta de restaurantes y cafeterías, es un popular punto de encuentro. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año propician las actividades al aire libre. El apartamento forma parte de una residencia comunitaria con cuatro piscinas y jardines paisajísticos, ofreciendo una atmósfera tranquila en un entorno urbano. La orientación oeste de la terraza sugiere una agradable luz solar por la tarde y noche, ideal para disfrutar de las vistas al mar.
La Duquesa ofrece un entorno dinámico con acceso directo a diversos servicios. Los supermercados se encuentran a solo 172 metros, la farmacia más cercana a 182 metros. El Puerto Deportivo de La Duquesa está a 1,0 km y alberga numerosos restaurantes y cafeterías, lo que lo convierte en un punto de encuentro central. La conexión con ciudades importantes como Estepona (aprox. 6 km) es buena, mientras que el aeropuerto de Málaga (24 km) garantiza una excelente accesibilidad para viajeros internacionales. La región se caracteriza por una mezcla de densidad urbana y paisaje costero, con una ligera pendiente hacia la playa (5,5%) que facilita el acceso.
El mapa presentado sitúa La Duquesa en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a servicios importantes como el puerto, las playas, los supermercados y los campos de golf. También se pone de relieve la posición estratégica en relación con el aeropuerto de Málaga, subrayando la buena accesibilidad de la región.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca del límite de la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un fácil acceso tanto a ciudades costeras andaluzas como a importantes aeropuertos españoles. La cercanía a centros más grandes como Marbella y Estepona ofrece acceso a una gama más amplia de servicios y actividades de ocio, mientras que la atmósfera más tranquila de La Duquesa permite un estilo de vida más relajado.
El apartamento goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a puntos clave de transporte. El aeropuerto de Málaga está a solo 24 km. La playa de La Duquesa se encuentra a 592 metros, por lo que es accesible a pie. Varios campos de golf están situados en un radio de 4,3 a 6,3 km. Los centros urbanos y el puerto también son accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la necesidad de un coche. Existen 5 líneas de transporte público y 29 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,5°C. Con más de 3.800 horas históricas de sol al año, la zona ofrece un número excepcional de días soleados. La piscina es utilizable durante unos 5 meses gracias a las temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente hacia el mar (5,5%) influyen positivamente en el microclima y ofrecen vistas agradables sin desafíos topográficos extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a la playa de La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) es una ventaja importante. Estas playas, junto con Playa de la Chullera (2,6 km), ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) al alcance. Otras actividades de ocio incluyen deportes acuáticos en el Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) y el uso de las cuatro piscinas comunitarias dentro de la urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, cerca del límite de la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un fácil acceso tanto a ciudades costeras andaluzas como a importantes aeropuertos españoles. La cercanía a centros más grandes como Marbella y Estepona ofrece acceso a una gama más amplia de servicios y actividades de ocio, mientras que la atmósfera más tranquila de La Duquesa permite un estilo de vida más relajado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL254600
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en La Duquesa, con 195.000 €, se presenta como una opción atractiva en términos de precio, especialmente para un apartamento de un dormitorio. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) es más caro y generalmente representa proyectos más grandes o recientes. La ubicación en La Duquesa, con su proximidad inmediata al puerto y acceso a pie a la playa, lo distingue de propiedades más alejadas del mar o situadas en zonas puramente residenciales. La cercanía a los servicios y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga son otros factores que subrayan su atractivo en el contexto regional. Si bien otras áreas como Torre del Mar o Mijas tienen sus propios méritos, La Duquesa ofrece una combinación específica de vida portuaria y proximidad a la playa que atrae a ciertos perfiles de compradores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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