关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于拉杜克萨的城市区域，距离海滩和当地服务仅几步之遥。该地区将城市的便利性与靠近自然相结合，创造了一个平衡的生活环境。步行可达的服务和海滩减少了日常生活中对汽车的依赖。宁静的环境非常适合作为度假屋或永久住所。
这间一卧室公寓适合那些重视轻松前往便利设施和海滩的个人或小家庭。其城市位置和良好的维护状况使其成为一个实用的选择。公寓提供舒适和功能性，拥有舒适生活所需的一切。花园和公共游泳池增加了宜居性。
该公寓状况良好，可立即入住。它不属于新的建筑项目，而是现成的房产。这意味着买家无需等待或承担与建筑相关的风险即可入住。公寓的内部和整体状况都得到了细致的维护，确保了愉快的居住体验。
该项目并非所有房间都能看到海景，虽然露台朝南，但视野仅限于社区上方。周边城市区域在旅游旺季可能会比较繁忙。提供公共交通，但对于长途旅行或探索更偏远的目的地，可能需要私家车。
这间公寓非常适合那些在西班牙海岸寻找阳光充足目的地的个人或夫妇。如果您重视轻松步行即可到达海滩和城市便利设施，而无需频繁使用汽车，那么这个位置非常适合您。对于那些希望享受地中海生活方式的人来说，这再理想不过了，包括在露台上用餐和在游泳池边放松。该公寓已准备好入住，对于计划快速搬迁或寻找度假屋的人来说，这是一个有吸引力的选择。高尔夫爱好者也会发现几个在短途车程内的高尔夫球场。宁静、封闭的社区提供安全和舒适，该地区的平均温度和漫长的游泳季节允许大部分时间进行户外活动。它也适合那些寻求租赁市场投资的人。
该公寓状况良好，家具齐全，可立即入住。它得到了细致的维护，表明了高质量的保养。大理石地板为空间增添了奢华和耐用性，空调全年提供舒适的室内环境。厨房设备齐全，并与客厅融为一体，营造出宽敞实用的空间。卧室拥有充足的内置衣柜。露台提供了额外的户外活动和放松空间。社区区域，如游泳池和花园，也设计得舒适且维护良好，配有热带植物和步行道。
该公寓的起价为195,000欧元。它提供一间卧室和一间浴室，面积为55平方米。价格受到公寓特点的影响，如社区内的位置、景观和装修标准。虽然没有关于不同户型或附加功能的更详细价格信息，但该单元代表了该地区一卧室公寓的价格水平。该地区已发生大量房地产交易，表明其持续的需求。价格反映了其靠近服务、海滩和高尔夫球场的位置，以及社区提供的便利设施，如游泳池和花园。
拉杜克萨（La Duquesa）位于马拉加省，提供充满活力的城市环境，结合了近距离的服务和地中海沿岸的机遇。这间公寓地理位置优越，步行即可到达海滩和主要服务设施，如超市和药店。城市化的周边环境确保了日常生活需求的便捷，无论是购买食品还是在餐馆用餐。该地区非常适合骑自行车，许多日常事务都可以步行完成。附近的餐馆和咖啡馆提供多样化的餐饮体验。尽管是城市区域，社区的游泳池和花园营造了一个宁静的绿洲。公寓还包括一个私人地下停车位，增加了舒适度和安全性。
拉杜克萨（La Duquesa）位于马拉加省，在城市生活和海岸邻近性之间取得了平衡。这间公寓位于城市区域，许多服务设施都在步行距离之内。最近的超市和药店仅几百米之遥，使日常生活变得顺畅。附近还有许多餐馆和咖啡馆。公共交通站点就在附近，该地区有几条公交线路，无需汽车即可改善出行。步行至海滩很短，距离最近的拉杜克萨海滩约600米。对于高尔夫爱好者来说，短途车程内有几个球场，包括芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部。机场距离约24公里，提供良好的国际旅行连接。
此地图视图展示了拉杜克萨（La Duquesa）在西班牙南部马拉加省的位置。它强调了项目靠近海岸线、港口和主要交通线路。地图有助于了解该区域的城市结构、到海滩、高尔夫球场以及超市和医疗中心等其他设施的距离。
拉杜克萨（La Duquesa）位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它是马尼尔瓦市（Manilva）的一部分，靠近埃斯特波纳（Estepona）镇。该地区以其港口和高尔夫球场而闻名。这个位置提供了通往太阳海岸其他目的地（如马贝拉和马拉加）的良好连接。直布罗陀机场距离约25公里，马拉加机场距离约75公里，这使得该地区对于国际旅客来说很容易到达。作为太阳海岸的一部分，拉杜克萨提供地中海气候、美丽的海滩和广泛的休闲娱乐选择。
该公寓地理位置优越，靠近许多重要的服务设施。最近的海滩La Duquesa仅约592米步行可达，Playa de Manilva稍远（835米）。超市（172米）和药店（182米）也都在步行距离内，使日常事务变得轻松。高尔夫球场，如Finca Cortesín Golf Club，距离约4.3公里。最近的医院距离6.6公里。机场距离24公里，该地区还有公共交通，设有29个站点和5条线路。汽车通行便利，私人地下停车增加了舒适度。电动汽车充电站距离10公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨（La Duquesa）位于地中海气候的海岸线上。该地区的年平均气温为18.5°C，夏季气温通常在12-26°C之间。每年有令人印象深刻的3,845小时日照，提供了充足的光照和温暖。游泳季节持续约五个月，此时海水温度保持在20°C以上。公寓位于海平面以上66米处，到海滩的坡度为适度的5.5%。该地区拥有美丽的海滩和风景优美的区域，提供在阳光下进行户外活动和放松的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个海滩，最近的La Duquesa海滩仅约592米。Playa de Manilva也近在咫尺（835米）。该地区还有港口，如La Duquesa体育港（1.0公里），提供航海设施和海滩俱乐部。高尔夫爱好者可以在短途车程内找到几个球场，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）。此外，该地区还有Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）等体育中心，提供各种体育活动机会。社区的四个游泳池和花园提供了额外的放松选择。
来源: OpenStreetMap
拉杜克萨（La Duquesa）位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它是马尼尔瓦市（Manilva）的一部分，靠近埃斯特波纳（Estepona）镇。该地区以其港口和高尔夫球场而闻名。这个位置提供了通往太阳海岸其他目的地（如马贝拉和马拉加）的良好连接。直布罗陀机场距离约25公里，马拉加机场距离约75公里，这使得该地区对于国际旅客来说很容易到达。作为太阳海岸的一部分，拉杜克萨提供地中海气候、美丽的海滩和广泛的休闲娱乐选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL254600
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
拉杜克萨（La Duquesa）的房产，例如这套195,000欧元的公寓，在太阳海岸（Costa del Sol）的价格范围内属于中等水平。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）相比，拉杜克萨的公寓价格稍低，但提供了相似的海滨生活方式。米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）价格相近，也提供靠近高尔夫球场的优势。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）代表了价格较高的范围，通常是更新或更大的建筑。拉杜克萨（La Duquesa）的优势在于其靠近多个高尔夫球场和港口区域，以及其城市环境，服务设施触手可及。托雷德尔马尔（Torre del Mar）地区位于东部，米哈斯（Mijas）更靠近马拉加机场，而埃斯特波纳（Estepona）则更靠近马贝拉（Marbella）繁华的市中心。在这些地点之间做出选择，取决于买家对特定氛围、服务和预算的偏好。拉杜克萨（La Duquesa）提供了轻松的海滩生活与城市便利设施的平衡结合。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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