Tento byt v La Duquesa, Málaga, je navržen pro ty, kdo hledají středomořský životní styl na pobřeží. Nachází se v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a nedaleko pláže. S jednou ložnicí a jednou koupelnou poskytuje ideální obytný prostor zejména pro páry nebo jednotlivce. Projekt nabízí klidné prostředí a zároveň umožňuje integraci do živého společenského života regionu. Díky kvalitě provedení a modernímu designu reaguje na aktuální poptávku po bydlení v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a živé atmosféry kolem přístavu. Městská infrastruktura v okolí zajišťuje snadný přístup k restauracím, kavárnám a lékárnám, což zjednodušuje každodenní život. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům zažít atmosféru relaxačního rekreačního střediska i pohodlí městského života.
Tento byt je určen především pro jednotlivce hledající praktičnost a pohodlí. Blízkost supermarketů, lékáren a zdravotnických středisek v docházkové vzdálenosti znamená, že každodenní potřeby lze snadno uspokojit. Blízkost moře a dobrá dopravní dostupnost osloví jak ty, kteří hledají klidné bydlení, tak i ty, kteří preferují aktivní společenský život.
Tento projekt představuje novou výstavbu, která rozšiřuje stávající bytový fond. Podrobné informace o stavu výstavby a harmonogramu dokončení jsou k dispozici kupujícím během prodejního procesu. Projekt je vyvíjen s využitím moderních stavebních technik a standardů, které odpovídají současným očekáváním bydlení v regionu. Plánování a realizace probíhají v souladu s místními územními předpisy.
Tento projekt nemusí být vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají více samostatných obytných prostorů. Jedna ložnice a jedna koupelna nabízejí omezený prostor pro větší rodinná uspořádání. Projekt také nenabízí soukromou zahradu; místo toho jsou k dispozici společné zelené plochy a terasy. Ačkoli se projekt nachází u moře, přímý výhled na moře nemusí být z každého bytu zaručen.
Tento byt je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají druhou nemovitost na pobřeží. Zejména ti, kteří preferují klidnou rekreační oblast, ocení blízkost pláže a marin. Nabízí také praktický a nenáročný životní prostor pro profesionály žijící sami nebo pro seniory. Blízkost zdravotní péče a dopravní dostupnost usnadňují život starším osobám nebo osobám s omezenou pohyblivostí. Investoři mohou zvážit turistický potenciál regionu a možnosti pronájmu. Tento byt je také ideálním místem pro víkendové nebo krátké úniky.
Byt je v dobrém stavu, vkusně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Marmorové podlahy dodávají místnostem eleganci. Ve všech místnostech je klimatizace, která zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Prostorné vestavěné skříně nabízejí úložný prostor, zatímco soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor ven. Použité materiály a kvalita zpracování zvyšují celkový komfort a estetiku domu. Plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči usnadňuje každodenní život. Tyto detaily zvyšují praktičnost a atraktivitu bytu.
Projekt je nabízen k prodeji za výchozí cenu 195 000 €. Tato cena platí pro byty s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Ceny se mohou lišit v závislosti na faktorech, jako je poloha, velikost a patro. Dynamika trhu s nemovitostmi v regionu může způsobit vývoj cen v závislosti na poptávce a nabídce. Aktuální stav všech nabízených jednotek a podrobné ceny lze získat od prodejních zástupců. Skutečnost, že v regionu bylo uskutečněno 1 351 transakcí s nemovitostmi, naznačuje aktivní trh.
Tento byt v La Duquesa nabízí lokalitu, která kombinuje klidný a zároveň živý životní styl. Byt je v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa, s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody v okolí. Blízkost každodenních potřeb, jako jsou supermarkety a lékárny, umožňuje život bez nutnosti vlastnit auto. Projekt disponuje celkem čtyřmi společnými bazény a udržovanými zahradami, které nabízejí obyvatelům možnosti rekreace a odpočinku. Region je po velkou část roku slunečný, což je ideální pro trávení času venku. Vzdálenost od letiště usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast slibuje svým obyvatelům vyvážený životní styl, který kombinuje relaxační dovolenkovou atmosféru s snadným přístupem ke všem nezbytným službám.
La Duquesa je region známý svou klidnou atmosférou a nabízenými službami. Byt se nachází 1,2 km od pláže a 1 km od přístavu. V okolí je 33 restaurací, 4 kavárny, 3 lékárny a 1 zubař, což činí každodenní život velmi praktickým. 5 linek veřejné dopravy a 29 autobusových zastávek usnadňuje pohyb po regionu. Supermarket je vzdálen 172 m a zdravotní středisko 6,6 km. Tyto vlastnosti nabízejí obyvatelům možnost vést pohodlný život a zároveň se snadno zapojit do společenských aktivit.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v La Duquesa a klíčové body v okolí. Vzdálenosti k pláži, přístavu, golfovým hřištím, supermarketům a dopravním spojením zdůrazňují výhody, které region nabízí z hlediska životního stylu a praktičnosti. Tento vizuál vám pomůže lépe porozumět možnostem a snadné dostupnosti, které projekt nabízí.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, mezi významnými centry jako Estepona a Sotogrande. Díky své dostupnosti k důležitým letištím, jako je Málaga a Gibraltar, má silné regionální i mezinárodní spojení. Tato poloha nabízí jak atmosféru klidného pobřežního městečka, tak i blízkost vybavení velkých měst. Turistické atrakce, golfová hřiště a přístavy v regionu posilují kvalitu života nabízenou Costa del Sol. Tento projekt se nachází v místě, které kombinuje životní styl a investiční potenciál regionu.
La Duquesa se nachází ve strategické poloze, blízko důležitých dopravních uzlů a turistických center. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená 1,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V regionu se nachází různé vybavení, jako je 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny. Blízkost populárních golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club, je atraktivní pro golfové nadšence. Veřejná doprava a blízké supermarkety jsou důležitými faktory usnadňujícími každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a roční počet hodin slunečního svitu je v průměru 3 845. Díky tomu je region ideální pro venkovní aktivity po velkou část roku. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška regionu 66 metrů nad mořem zesiluje vliv mořského vánku. Mírný sklon pobřeží usnadňuje přístup k moři. Slunečné dny a příjemné teploty vytvářejí atraktivní prostředí pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region nabízí různé pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláže k bytu jsou La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m). Existuje snadný přístup k plážím s Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí. Sportovní centra a další rekreační zařízení podporují aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, mezi významnými centry jako Estepona a Sotogrande. Díky své dostupnosti k důležitým letištím, jako je Málaga a Gibraltar, má silné regionální i mezinárodní spojení. Tato poloha nabízí jak atmosféru klidného pobřežního městečka, tak i blízkost vybavení velkých měst. Turistické atrakce, golfová hřiště a přístavy v regionu posilují kvalitu života nabízenou Costa del Sol. Tento projekt se nachází v místě, které kombinuje životní styl a investiční potenciál regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL254600
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v La Duquesa nabízí konkurenceschopnou cenu ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) spadá do vyšší cenové kategorie. Poloha La Duquesa vyniká zejména blízkostí k přístavům a golfovým hřištím. Zatímco Aquamar se více zaměřuje na aktivity na pobřeží, Lantana Residencial je blíže vnitrozemí. Etherna Homes 2 obecně nabízí luxusnější a prostornější bydlení. Tento projekt, díky své ceně a poloze, představuje vyváženou volbu pro ty, kteří hledají jak primární bydlení, tak rekreační dům. Aktivita trhu s nemovitostmi v regionu a 1 351 transakcí také naznačuje investiční potenciál.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
