Tento renovovaný byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a živého přístavu La Duquesa a nabízí moderní bydlení v malebném městském prostředí. Tato oblast, obklopená mnoha restauracemi, obchody a denními službami, představuje atraktivní lokalitu pro rekreační domy i investiční nemovitosti. Projekt nabízí jak klidný životní styl, tak snadnou dostupnost, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Středozemního moře. Poloha bytu vyniká jak blízkostí k místním službám, tak k přírodním krásám regionu.
Tento projekt v La Duquesa nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími oblastmi Costa del Sol. Například projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se obvykle nacházejí ve větších letoviscích a nabízejí jiný životní styl. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) může patřit do luxusnějšího segmentu. Počáteční cena bytu v La Duquesa, 179 000 €, jej činí atraktivní volbou, zejména pro ty, kteří hledají blízkost pláže a vybavení přístavu, vzhledem k jeho poloze a renovovanému stavu. 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční plavecká sezóna, které region nabízí, obecně odrážejí kvalitu života na Costa del Sol. Poloha La Duquesa je také výhodná z hlediska snadného přístupu na letiště Gibraltar i Malaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v srdci La Duquesa, jen pár minut chůze od pláže a vybavení rušného přístavu. Okolní restaurace, bary a obchody usnadňují každodenní život a posilují živou atmosféru oblasti. Tato centrální poloha poskytuje obyvatelům snadný přístup k moři i společenským aktivitám.
Tento byt uspokojuje různé životní potřeby. Prostorná hlavní ložnice a další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo pracovnu, poskytují pohodlný obytný prostor. Světlý obývací a jídelní prostor je integrován s plně vybavenou kuchyní a vytváří funkční životní prostor.
Projekt byl nedávno renovován a je připraven k nastěhování. Současný stav budovy a renovační práce zajišťují komfort odpovídající moderním životním standardům. To znamená, že kupující mají k dispozici nemovitost připravenou k okamžitému použití, bez dalších nákladů na rekonstrukci nebo časové ztráty.
Tento projekt se nachází v městském prostředí a nenabízí proto rozsáhlé zahrady nebo samostatné vily. Zaměření je na blízkost a snadnou dostupnost k vybavení. Pro ty, kteří hledají venkovský životní styl, to může být omezení.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří si chtějí dopřát slunečný životní styl. Ti, kteří chtějí být blízko pláže a živé atmosféry přístavu, jej mohou preferovat jako rekreační nebo druhý domov. Je také ideální pro ty, kteří hledají neustálý přístup ke službám a společenským aktivitám. Pro investory nabízí popularita regionu a potenciál pronájmu atraktivní příležitost. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční plavecká sezóna jsou ideální pro ty, kteří si chtějí užít středomořské klima. Snadnost každodenního života je zajištěna vybavením v docházkové vzdálenosti.
Byt byl nedávno renovován, což znamená, že nabízí moderní a okamžitě obyvatelný obytný prostor. Renovační práce byly zaměřeny na kombinaci pohodlí a estetiky. Tím se eliminuje nutnost dalších nákladů pro kupující po nastěhování. Kvalita materiálů a zpracování si klade za cíl zajistit dlouhodobý a příjemný život.
Projekt nabízí byty s 1 ložnicí a obytnou plochou 77 m². Počáteční cena je 179 000 €. Toto cenové rozpětí, vzhledem k poloze a renovovanému stavu, představuje konkurenceschopnou možnost ve srovnání s jinými podobnými projekty v regionu. Pro podrobnější informace o dostupnosti různých typů bytů a přesném ceníku je nutné další posouzení. Aktivita na trhu s nemovitostmi a vysoká poptávka v regionu rovněž podporují investiční potenciál.
Tento projekt v La Duquesa kombinuje pulzující život v přístavu s blízkostí pláže. Mnoho restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 845 hodin slunečního svitu ročně nabízejí příjemné klima po celý rok. Pět měsíců plavecké sezóny a teploty vody nad 20 °C jsou ideální pro ty, kteří si chtějí užít život u moře. 33 restaurací v okolí a různá zábavní zařízení podporují společenský životní styl. Aktivity a vybavení v okolí přístavu činí toto místo atraktivním jak pro bydlení, tak pro dovolenou.
La Duquesa je oblast s rušným přístavem, plážemi a různým vybavením. Základní potřeby, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m), v docházkové vzdálenosti, usnadňují každodenní život. V okolí přístavu se nachází 33 restaurací a kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování. Oblast s 3 základními a 1 střední školou nabízí také vhodné prostředí pro rodiny. Nemocnice se nachází přibližně 6,6 km daleko. Pláž La Duquesa, vzdálená 592 metrů, a Playa de Manilva, vzdálená 835 metrů, nabízejí možnosti odpočinku a rekreace.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v La Duquesa. Zdůrazňuje klíčová místa v okolí, jako jsou pláže, přístav, supermarkety a golfová hřiště. Mapa vizualizuje snadnost dopravy a okolní vybavení, které projekt nabízí.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, v rámci obce Manilva. Nachází se v klidnější oblasti ve srovnání s rušnějšími lokalitami, jako je Estepona (cca 15 km) a Marbella (cca 40 km). Blízkost letiště Gibraltar (cca 25 km) a letiště Malaga (cca 75 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Tato poloha poskytuje přístup k vybavení regionu a zároveň nabízí klidnější životní styl.
Projekt se nachází 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od Playa de Manilva. Doprava na letiště je zajištěna letištěm Malaga (cca 75 km vzdušnou čarou) vzdáleným 24 km nebo letištěm Gibraltar vzdáleným přibližně 25 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 172 metrů a lékárna 182 metrů. Oblast je také atraktivní pro golfové nadšence; Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km a Estepona Golf 6,3 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami, což usnadňuje dopravu bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa je oblastí s průměrným počtem 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají slunečné klima. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a má mírný sklon k moři (5,5 %). Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa je domovem několika pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláže jsou La Duquesa Beach (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Další možnosti, jako je Playa de la Chullera (2,6 km), jsou také k dispozici. Oblast je také významným centrem pro golfové nadšence; v blízkosti se nacházejí prestižní hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Kromě toho je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) centrem pro jachting a námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, v rámci obce Manilva. Nachází se v klidnější oblasti ve srovnání s rušnějšími lokalitami, jako je Estepona (cca 15 km) a Marbella (cca 40 km). Blízkost letiště Gibraltar (cca 25 km) a letiště Malaga (cca 75 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Tato poloha poskytuje přístup k vybavení regionu a zároveň nabízí klidnější životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL482987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
