Ez a felújított apartman, amely sétatávolságra fekszik a strandtól és a nyüzsgő La Duquesa marinától, modern életvitelt kínál festői városi környezetben. Az éttermekkel, üzletekkel és napi szükségletekkel teli terület vonzó helyszínt jelent mind üdülőházak, mind befektetési ingatlanok számára. A projekt nyugodt életmódot és könnyű elérhetőséget kínál, így ideális választás azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont. Az apartman elhelyezkedése kiemelkedik mind a helyi létesítményekhez való közelség, mind a régió természeti szépségei miatt.
A La Duquesa-i projekt a Costa del Sol forgalmasabb területeihez képest nyugodtabb légkört kínál. Például az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), általában nagyobb üdülőhelyeken találhatók, és más életmódot kínálnak. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) a luxus szegmensbe tartozhat. A La Duquesa-i apartman 179 000 €-s induló ára vonzóvá teszi, különösen azok számára, akik a strand és a kikötő szolgáltatásaihoz való közelséget keresik, figyelembe véve elhelyezkedését és felújított állapotát. A régió által kínált évi 3 845 napsütéses óra és 5 hónapos úszószezon általában tükrözi a Costa del Sol életminőségét. A La Duquesa elhelyezkedése szintén előnyös a Gibraltar és a Malaga repülőterekhez való könnyű hozzáférés szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Duquesa szívében található, csupán néhány perc sétára a strandtól és a nyüzsgő kikötő szolgáltatásaitól. A környező éttermek, bárok és üzletek megkönnyítik a mindennapi életet és erősítik a környék élénk hangulatát. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez és a társadalmi tevékenységekhez.
Ez az apartman különféle életmódbeli igényeket elégít ki. Tágas fő hálószoba és egy további szoba, amely vendégszobaként, gyermekszobaként vagy dolgozószobaként is használható, kényelmes életteret biztosít. A világos nappali és étkező egy teljesen felszerelt konyhával integrálódik, funkcionális életteret teremtve.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, így azonnal beköltözhető. Az épület jelenlegi állapota és a felújítási munkák biztosítják a modern életstandardszerű kényelmet. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók további felújítási költségek vagy időveszteség nélkül azonnal használható otthonhoz jutnak.
Ez a projekt városi környezetben található, ezért nem kínál nagy kerteket vagy különálló villákat. A hangsúly a létesítményekhez való közelségen és könnyű hozzáférésen van. Azok számára, akik vidéki életmódot keresnek, ez korlátozásnak számíthat.
Ez az apartman ideális azok számára, akik napos életmódra vágynak. Akik a strand és a kikötő élénk hangulatának közelében szeretnének élni, nyaralóként vagy második otthonként is választhatják. Ugyancsak ideális azok számára, akik folyamatos hozzáférést keresnek a szolgáltatásokhoz és társadalmi tevékenységekhez. Befektetők számára a régió népszerűsége és kiadási potenciálja vonzó lehetőséget kínál. Az évi körülbelül 3 845 órás napsütés és az 5 hónapos úszószezon ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A mindennapi élet kényelmét a sétatávolságon belüli szolgáltatások biztosítják.
Az apartman nemrégiben felújításra került, ami modern és azonnal használható életteret jelent. A felújítási munkák célja a kényelem és az esztétika ötvözése volt. Ez kiküszöböli a vásárlók számára a beköltözés utáni további költségek szükségességét. Az anyagok minősége és a kivitelezés hosszú távú és kellemes életet céloz.
A projekt 1 hálószobás, 77 m²-es lakóterületű apartmanokat kínál. A kezdőár 179 000 €. Ez az árazás, figyelembe véve a fekvést és a felújított állapotot, versenyképes lehetőséget kínál a régió más, hasonló projektjeihez képest. A különböző apartmantípusok elérhetőségével és a pontos árakkal kapcsolatos részletes információk további vizsgálatot igényelnek. Az ingatlanpiac aktivitása és a magas kereslet szintén támogatja a befektetési potenciált.
A La Duquesában található projekt a pezsgő kikötői életet és a tengerpart közelségét ötvözi. A számos étterem, kávézó és üzlet sétatávolságon belül megkönnyíti a mindennapi életet. Az átlagos 18,5°C-os éves hőmérséklet és a 3 845 órás éves napsütéses órák egész évben kellemes klímát biztosítanak. Az 5 hónapos úszószezon és a 20°C feletti vízhőmérséklet ideális a tengerparti életet kedvelők számára. A környéken található 33 étterem és különféle szórakozási lehetőségek támogatják a társasági életmódot. A kikötő körüli tevékenységek és létesítmények vonzóvá teszik ezt a helyet mind lakhatásra, mind nyaralásra.
La Duquesa egy élénk kikötővel, strandokkal és különféle létesítményekkel rendelkező terület. Az olyan alapvető szükségletek, mint a szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) sétatávolságon belül megkönnyítik a mindennapi életet. A kikötő környékén 33 étterem és kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A 3 általános iskolával és 1 középiskolával rendelkező terület a családok számára is megfelelő környezetet biztosít. Egy kórház körülbelül 6,6 km távolságra található. Az 592 méterre lévő La Duquesa strand és a 835 méterre lévő Playa de Manilva pihenési és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép La Duquesa projektjének helyszínét mutatja be. Kiemeli a környező fontos pontokat, mint például a strandokat, a kikötőt, a szupermarketeket és a golfpályákat. A térkép vizualizálja a projekt által kínált közlekedési lehetőségeket és környezeti adottságokat.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, Manilva község területén található. Nyugodtabb területen fekszik a forgalmasabb helyekhez, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km) képest. A Gibraltar repülőtér (kb. 25 km) és a Malaga repülőtér (kb. 75 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a régió kínálta lehetőségekhez, miközben nyugodtabb életmódot is nyújt.
Az ingatlan 592 méterre található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A repülőtéri transzfer a 24 km-re lévő Malaga repülőtérről (kb. 75 km légvonalban) vagy a körülbelül 25 km-re lévő Gibraltar repülőtérről lehetséges. A legközelebbi szupermarket 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található. A terület a golf szerelmesei számára is vonzó; a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, az Estepona Golf pedig 6,3 km-re fekszik. A tömegközlekedés jól kiépített, 5 buszjárattal és 29 megállóval, ami megkönnyíti az autó nélküli közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa évente átlagosan 3 845 napsütéses órát élvez, ami vonzóvá teszi a napos éghajlatot keresők számára. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, az úszószezon pedig körülbelül 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület 66 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, és enyhe lejtéssel rendelkezik a tenger felé (5,5%). A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa több strandnak és rekreációs létesítménynek ad otthont. A legközelebbi strandok a La Duquesa strand (592 m) és a Playa de Manilva (835 m). További lehetőségek, mint például a Playa de la Chullera (2,6 km), szintén elérhetők. A régió a golf szerelmeseinek is fontos központja; olyan rangos pályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km) a közelben találhatók. Ezenkívül a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a vitorlázás és a vízi sportok központja.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén, Manilva község területén található. Nyugodtabb területen fekszik a forgalmasabb helyekhez, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 40 km) képest. A Gibraltar repülőtér (kb. 25 km) és a Malaga repülőtér (kb. 75 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a régió kínálta lehetőségekhez, miközben nyugodtabb életmódot is nyújt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL482987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
