Denne nylig renoverte leiligheten ligger i La Duquesa, et levende boligområde nær havet og mange fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom ro og tilgang til et pulserende sosialt liv, med marinaen og stranden innen gangavstand. De moderne overflatene og den funksjonelle planløsningen gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker et primærbolig eller feriehus på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner og god luftforbindelse kompletterer bildet av en godt plassert eiendom.
Eiendommarkedet i La Duquesa tilbyr ulike alternativer, og denne leiligheten plasserer seg i et inngangsprisnivå for området, med en startpris på €179.000. Sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar, starter fra €219.950, mens Lantana Residencial i Mijas ligger på €205.000. Etherna Homes 2 i Estepona, et prosjekt i øvre sjikt, har priser fra €259.000. Sammenlignet med disse alternativene tilbyr enheten i La Duquesa et mer tilgjengelig inngangspunkt, samtidig som den beholder nærheten til fasiliteter og sjøen. Den nylige renoveringen tilfører en iboende verdi, noe som gjør den konkurransedyktig for de som søker en klar-til-bruk boligløsning uten kostnadene ved nybygg, men med moderne bekvemmeligheter. Nærheten til prestisjetunge golfbaner som Finca Cortesín er en vanlig attraksjonsfaktor i denne delen av Costa del Sol, men den spesifikke beliggenheten til denne eiendommen, en kort spasertur fra marinaen og stranden, skiller den ut for sin urbane bekvemmelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et etablert bymiljø nyter eiendommen godt av nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek, som alle er tilgjengelige til fots. La Duquesa-stranden ligger mindre enn 600 meter unna, noe som gir enkel tilgang til Middelhavskysten. Beliggenheten er strategisk for de som ønsker å integrere strandlivet med bekvemmeligheten av å ha butikker og restauranter innen rekkevidde.
Designet for å møte moderne boligbehov, er denne leiligheten ideell for singler, par eller små familier. Den nylige renoveringen sikrer et klart til å flytte inn-miljø, mens tilstedeværelsen av en balkong og vestvendt orientering tilbyr brukbare uteområder. Nærheten til fasiliteter gjør den praktisk for dagliglivet, noe som reduserer behovet for motorisert transport.
Selv om den er klassifisert som en leilighet, har denne eiendommen nylig gjennomgått en renovering, noe som garanterer en tilstand som ny eller nesten ny. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i tradisjonell forstand, men en eksisterende eiendom som er blitt oppgradert med moderne standarder. Datoen for ferdigstillelse av renoveringen er ikke spesifisert, men det generelle utseendet antyder en nylig innsats.
Eiendommen ligger i et byområde, noe som innebærer en viss befolkningstetthet og potensiell støy fra kommersielle aktiviteter eller lokal trafikk. Det er ingen private hager eller store private grøntområder, men snarere fellesarealer. Den vestlige orienteringen, selv om den garanterer ettermiddagssol, kan føre til høyere temperaturer i sommermånedene i de varmeste timene.
Denne leiligheten passer for ulike boligbehov. For de som søker en fast bolig, gjør nærheten til supermarkeder (172 m), apotek (182 m) og helsesentre (6,6 km) hverdagen enklere. Skolene (3 barneskoler, 1 ungdomsskole) i området støtter valget for familier med barn i skolealder. Som feriebolig gir nærheten til stranden (592 m) og marinaen (1,0 km) umiddelbare rekreasjonsmuligheter. Det gunstige klimaet med 3.845 soltimer årlig forlenger bruksperioden. For investorer kan den strategiske beliggenheten i et område med 1.351 nylige eiendomstransaksjoner og nærheten til anerkjente golfbaner (Finca Cortesín på 4,3 km) representere et potensial for leieinntekter, spesielt med tanke på turismen i regionen.
Eiendommen er nylig renovert, noe som indikerer en oppdatering av boligstandardene. Selv om spesifikke detaljer om de anvendte materialene ikke er gitt, antyder omtalen av en 'renovert' tilstand bruk av moderne overflater for gulv, vegger og installasjoner. Leiligheten har klimaanlegg (kaldt og varmt), et viktig element for komfort gjennom hele året i regionen. Tilstedeværelsen av en overbygd terrasse gir ekstra beskyttet uteplass. De tilgjengelige bildene viser bad med flislagte vegger, åpne stueområder og koselige soverom, som stemmer overens med en moderne estetikk.
Leiligheten er tilgjengelig på markedet fra €179.000, noe som plasserer den i et konkurransedyktig prisnivå for La Duquesa-området i Málaga. Med et boareal på 77 m², ett soverom og ett bad, er prisen per kvadratmeter i tråd med de omkringliggende tilbudene. Det er ingen spesifiserte prisvariasjoner basert på ulike konfigurasjoner eller etasjer, noe som tyder på en enkelt type enhet tilgjengelig. Málaga-provinsen har registrert et bemerkelsesverdig antall eiendomstransaksjoner (1.351), noe som indikerer et aktivt og potensielt stabilt marked som kan påvirke fremtidig tilgjengelighet av lignende eiendommer.
La Duquesa, Málaga, fremstår som et kystområde som kombinerer det livlige i en marina med roen i en velholdt urbanisasjon. Denne leiligheten, som ligger i denne konteksten, tilbyr en tilgjengelig middelhavsopplevelse. Nærheten til mange restauranter (33 registrert innenfor 2 km), apotek (3) og kafeer (4) innen gangavstand letter den daglige driften og fritiden. La Duquesa-stranden, bare 592 meter unna, er lett tilgjengelig for å nyte sol og sjø, med en moderat helling mot kysten (5,5%). Det milde klimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og ca. 3.845 soltimer per år, gjør det mulig å dra nytte av den lange badesesongen, som varer ca. 5 måneder. Omgivelsene, med en høyde på 66 meter over havet, tilbyr behagelige utsikter uten å være overdrevent utsatt for elementene. Tilstedeværelsen av skoler og helsesentre innen få kilometers avstand (6,6 km for den nærmeste) støtter et langvarig opphold og gjør området også egnet for familier.
Livet i La Duquesa, Málaga, er preget av nærhet til fasiliteter og rekreasjonsaktiviteter. Mindre enn 1 km unna ligger marinaen, hjertet av aktivitet med restauranter og butikker. La Duquesa-stranden kan nås på litt over 10 minutters gange (592 m), noe som gir direkte tilgang til havet. Det omkringliggende bymiljøet med supermarkeder og apotek noen hundre meter unna sikrer praktisk tilgang til daglige nødvendigheter. Tilstedeværelsen av 33 restauranter innenfor en radius av 2 km antyder et bredt kulinarisk utvalg. De 3 barneskolene og 1 ungdomsskolen i nærheten indikerer et stabilt samfunn. Høyden på 66 meter og en moderat helning mot kysten bidrar til et behagelig miljø.
Kartet viser leilighetens beliggenhet innenfor La Duquesa urbanisasjon, og understreker dens nærhet til de viktigste kommunikasjonsveiene, marinaen og kysten. Nettverket av lokale veier og nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek er tydelig synlige, noe som bekrefter stedets bekvemmelighet for dagliglivet.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en by på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom byene Estepona i øst og Sotogrande-området i vest. Costa del Sol er kjent for sitt klima, sine strender og sine turistfasiliteter. La Duquesa, med sin marina og nærhet til verdensberømte golfbaner som Finca Cortesín, passer inn i denne konteksten som et attraktivt bolig- og fritidsmål, som drar nytte av nærheten til Málaga flyplass (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km).
Beliggenheten til denne leiligheten i La Duquesa forenkler tilgangen til ulike fasiliteter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 592 m og 835 m unna, begge innen gangavstand. La Duquesa marina ligger 1,0 km unna. Når det gjelder transport, ligger Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 75 km unna (75 km i luftlinje), mens Gibraltar flyplass er ca. 25 km unna (25 km i luftlinje). Lokal mobilitet støttes av 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å bevege seg rundt selv uten privat kjøretøy. Flere golfbaner er tilgjengelige med bil, med Finca Cortesín 4,3 km unna. Veinettet er godt utbygd, selv om ingen detaljer er angitt om reisetider med bil til de vanligste destinasjonene.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av et middelhavsklima typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og et høyt antall soltimer, historisk registrert til 3.845 per år. Dette sikrer et gunstig klima store deler av året, med en badesesong som strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Temperaturene varierer i gjennomsnitt mellom 12°C i de kaldere månedene og 26°C i de varmeste månedene, noe som gir behagelige forhold for utendørsaktiviteter. Høyden på 66 meter over havet bidrar til å dempe ekstreme temperaturer og gir en lett havbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr privilegert tilgang til ulike fritidsmuligheter. Strendene La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er lett tilgjengelige til fots, ideelle for avslapning og vannaktiviteter. La Duquesa marina (1,0 km) er et senter for nautiske og sosiale aktiviteter med mange restauranter og barer. For golfentusiaster er flere kjente baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. Sportstilbudet suppleres av sentre som Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km, noe som sikrer muligheter for ulike idretter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en by på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom byene Estepona i øst og Sotogrande-området i vest. Costa del Sol er kjent for sitt klima, sine strender og sine turistfasiliteter. La Duquesa, med sin marina og nærhet til verdensberømte golfbaner som Finca Cortesín, passer inn i denne konteksten som et attraktivt bolig- og fritidsmål, som drar nytte av nærheten til Málaga flyplass (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km).
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL482987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
