コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ラ・ドゥケサは、マリーナとビーチへの近さ、そして手頃な価格帯が特徴です。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€219,950から）やミハス（Lantana Residencial、€205,000から）と比較して、この物件はより手頃な価格で、よりビーチに近いライフスタイルを提供します。エストレポナ（Etherna Homes 2、€259,000から）のような高級エリアと比較すると、価格面で優位性があります。ラ・ドゥケサは、都市的な便利さとリゾートらしい魅力を兼ね備えた、バランスの取れた選択肢と言えます。年間18.5℃の平均気温と3,845時間の晴天日数は、この地域全体の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・ドゥケサの活気あるマリーナに近く、ビーチにも歩いて行ける立地です。周辺は都市型環境でありながら、公園や緑地も点在しており、利便性と快適性が両立しています。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局も近距離にあります。
この物件は、単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用したい方に適しています。1ベッドルームと1バスルームの間取りは、コンパクトながら機能的で、維持管理も容易です。都市部へのアクセスが良く、アクティブなライフスタイルを求める方に最適です。
このアパートメントは最近改装済みで、すぐに居住可能です。新築ではありませんが、最新の設備とモダンなデザインが施されています。購入後すぐに快適な生活を始めることができます。現時点での建築段階に関する追加情報は提供されていません。
この物件は、都市型環境に位置しているため、周辺には他の建物が密集しています。そのため、広大な敷地やプライベートな庭園を期待する方には適さない可能性があります。また、物件は1ベッドルームであるため、大家族での利用にはスペースが限られます。
このアパートメントは、ビーチでのんびり過ごしたい方、マリーナでのアクティビティを楽しみたい方に最適です。また、単身者やカップルが、リラックスできるセカンドハウスとして利用するのにも適しています。周辺には多くのレストランやショップがあるため、都会的な生活を送りながらも、リゾート地の魅力を満喫できます。ゴルフ愛好家にも、近隣に複数のゴルフコースがあるため、利便性が高いでしょう。年間3,845時間の晴天日数は、アウトドア活動に恵まれた環境を提供します。
このアパートメントは最近改装されており、モダンな設備と洗練されたデザインが特徴です。バスルームのタイル壁や、オープンなリビング・ダイニングエリアは、快適な居住空間を提供します。寝室は居心地が良く、窓からは自然光が差し込みます。リビングルームからはテラスへのアクセスがあり、屋外の空間も楽しめます。物件全体が、高品質な素材と最新の技術を用いて仕上げられています。エアコン（冷暖房完備）も備わっており、一年を通じて快適な室内環境を保てます。
この1ベッドルームアパートメントは、179,000ユーロから提供されています。価格は、物件の具体的な条件や位置によって変動する可能性があります。周辺地域では、類似の物件が多数取引されており、市場の活況がうかがえます。1,351件の不動産取引実績があり、この地域での投資の可能性を示唆しています。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
ラ・ドゥケサは、マリーナとビーチへの近さで知られる、活気のある地域です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。朝はビーチを散歩し、昼はマリーナ周辺のレストランで食事を楽しむことができます。周辺には33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局があり、利便性の高い生活が送れます。また、6.6km先には病院もあり、安心です。都市環境でありながら、歴史的な魅力も兼ね備えています。
ラ・ドゥケサは、マリーナ、ビーチ、そして多様なレストランやショップが近接する、賑やかなエリアです。このアパートメントからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（172m）、薬局（182m）があり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、6.6km先には病院もあり、安心感があります。公共交通機関も充実しており、29箇所のバス停と5つの路線が利用可能です。周辺には33軒のレストランと4軒のカフェがあり、外食や社交の機会に恵まれています。
この地図は、ラ・ドゥケサの活気あるマリーナと美しいビーチへの近さを示しています。都市部でありながら、緑豊かな環境も確認できます。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関などの生活利便施設が豊富に存在し、快適な日常生活が送れることを示唆しています。
ラ・ドゥケサは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、エストレポナやマルベーリャといった主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。この地域は、美しい海岸線、豊かな緑、そして国際的な空港への近さから、多くの国際的な買い手を惹きつけています。ラ・ドゥケサ自体は、マリーナを中心とした活気あるリゾート地でありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。周辺のゴルフコースや歴史的な町並みは、多様なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、ビーチまでわずか592m、ラ・ドゥケサ・マリーナまで1.0kmと、主要な観光スポットへのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは約75km、ジブラルタル空港（GIB）までは約25kmです。周辺には2km以内に33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局があり、生活に必要な施設は充実しています。また、複数のゴルフコースも近隣にあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。29箇所の公共交通機関のバス停があり、移動の選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケサの気候は温暖で、年間平均気温は18.5℃です。夏は快適で、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのスイミングシーズンとなります。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に理想的な条件を提供します。標高は66mで、緩やかな傾斜（5.5%）でビーチにアクセスできます。この恵まれた気候と日照時間は、地中海沿岸のライフスタイルを存分に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ラ・ドゥケサ・ビーチ（592m）やプラヤ・デ・マニルバ（835m）といった主要なビーチに近接しています。周辺には、ラ・ドゥケサ・マリーナ（1.0km）をはじめとする複数のマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの機会を提供します。また、4.3km圏内には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブやアルベイット・リゾート・ゴルフ・アカデミーなどのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって理想的な環境です。スポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
ラ・ドゥケサは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、エストレポナやマルベーリャといった主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。この地域は、美しい海岸線、豊かな緑、そして国際的な空港への近さから、多くの国際的な買い手を惹きつけています。ラ・ドゥケサ自体は、マリーナを中心とした活気あるリゾート地でありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。周辺のゴルフコースや歴史的な町並みは、多様なライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL482987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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