Denna nyligen renoverade lägenhet ligger i La Duquesa, ett levande bostadsområde nära havet och många bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till ett pulserande socialt liv, med småbåtshamnen och stranden inom gångavstånd. De moderna ytskikten och den funktionella planlösningen gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker ett permanent boende eller fritidshus på Costa del Sol. Närheten till golfbanor och goda flygförbindelser kompletterar bilden av en välplacerad fastighet.
Fastighetsmarknaden i La Duquesa erbjuder olika alternativ, och denna lägenhet positionerar sig i ett instegsprisintervall för området, med ett startpris på €179.000. Jämförbara projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar, börjar på €219.950, medan Lantana Residencial i Mijas ligger på €205.000. Etherna Homes 2 i Estepona, ett projekt i den högre prisklassen, har priser från €259.000. Jämfört med dessa alternativ erbjuder enheten i La Duquesa en mer tillgänglig ingångspunkt, samtidigt som den bibehåller närheten till bekvämligheter och havet. Den nyligen genomförda renoveringen tillför ett inneboende värde, vilket gör den konkurrenskraftig för dem som söker en inflyttningsklar bostadslösning utan kostnaderna för nybyggnation, men med moderna bekvämligheter. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín är en vanlig attraktionsfaktor i denna del av Costa del Sol, men den specifika placeringen av denna fastighet, en kort promenad från småbåtshamnen och stranden, skiljer den genom sin urbana bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett etablerat stadsmiljö och drar nytta av närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, alla inom gångavstånd. La Duquesa-stranden ligger mindre än 600 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavskusten. Läget är strategiskt för dem som vill integrera strandlivet med bekvämligheten av att ha butiker och restauranger inom räckhåll.
Denna lägenhet är utformad för att möta moderna boendebehov och är idealisk för singlar, par eller små familjer. Den nyligen genomförda renoveringen garanterar en flyttklar miljö, medan närvaron av en balkong och västlig orientering erbjuder användbara utomhusutrymmen. Närheten till bekvämligheter gör den praktisk för vardagen och minskar behovet av motoriserade resor.
Även om den klassificeras som en lägenhet, har denna fastighet nyligen genomgått en renovering, vilket garanterar ett skick som nytt eller nära nytt. Det är inte ett nytt byggprojekt i traditionell mening, utan en befintlig fastighet som har uppgraderats till moderna standarder. Datumet för slutförandet av renoveringen är inte specificerat, men det allmänna utseendet antyder en nylig insats.
Fastigheten är belägen i ett stadsområde, vilket innebär en viss befolkningstäthet och potentiellt buller från kommersiella aktiviteter eller lokal trafik. Det finns inga privata trädgårdar eller stora privata grönområden, utan snarare gemensamma ytor. Den västliga orienteringen, även om den garanterar eftermiddagssol, kan medföra högre temperaturer under sommarmånaderna under de varmaste timmarna.
Denna lägenhet passar för olika boendebehov. För dem som söker ett permanent boende gör närheten till stormarknader (172 m), apotek (182 m) och vårdcentraler (6,6 km) vardagen enklare. Skolorna (3 primära, 1 sekundär) i området stöder valet för familjer med barn i skolåldern. Som fritidshus erbjuder närheten till stranden (592 m) och småbåtshamnen (1,0 km) omedelbara rekreationsmöjligheter. Det gynnsamma klimatet med 3.845 soltimmar per år förlänger användningsperioden. För investerare kan det strategiska läget i ett område med 1.351 nyliga fastighetstransaktioner och närheten till välkända golfbanor (Finca Cortesín på 4,3 km) representera en potential för hyresintäkter, särskilt med tanke på turismen i regionen.
Fastigheten har nyligen genomgått en renovering, vilket indikerar en uppdatering av boendestandarderna. Även om specifika detaljer om de använda materialen inte anges, antyder omnämnandet av ett 'renoverat' skick användning av moderna ytbehandlingar för golv, väggar och installationer. Lägenheten har luftkonditionering (kall och varm), ett viktigt inslag för klimatkomfort året runt i regionen. Närvaron av en täckt terrass erbjuder ytterligare skyddat utomhusutrymme. De tillgängliga bilderna visar badrum med kaklade väggar, moderna öppna vardagsrum och mysiga sovrum, vilket överensstämmer med en samtida estetik.
Lägenheten finns tillgänglig på marknaden från €179.000, vilket placerar den i en konkurrenskraftig prisklass för La Duquesa-området i Málaga. Med en boyta på 77 m², ett sovrum och ett badrum är kvadratmeterpriset i linje med de omgivande erbjudandena. Det finns inga specificerade prisvariationer baserade på olika konfigurationer eller våningsplan, vilket tyder på en enda enhetstyp tillgänglig. Málaga-provinsen har registrerat ett anmärkningsvärt antal fastighetstransaktioner (1.351), vilket indikerar en aktiv och potentiellt stabil marknad som kan påverka framtida tillgänglighet av liknande fastigheter.
La Duquesa, Málaga, framstår som en kuststad som kombinerar en livlig småbåtshamn med lugnet i en välskött urbanisation. Denna lägenhet, belägen i denna miljö, erbjuder en tillgänglig medelhavsupplevelse. Närheten till många restauranger (33 registrerade inom 2 km), apotek (3) och caféer (4) inom gångavstånd underlättar den dagliga driften och fritiden. La Duquesa-stranden, bara 592 meter bort, är lättillgänglig för att njuta av sol och hav, med en måttlig lutning mot kusten (5,5%). Det milda klimatet, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,5°C och cirka 3.845 soltimmar per år, gör det möjligt att dra nytta av den långa badsäsongen, som varar cirka 5 månader. Omgivningen, med en höjd på 66 meter över havet, erbjuder behagliga vyer utan att vara överdrivet utsatt för elementen. Närvaron av skolor och hälsocenter inom några kilometers avstånd (6,6 km för det närmaste) stöder en långvarig vistelse och gör området även lämpligt för familjer.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Mindre än 1 km bort ligger småbåtshamnen, hjärtat av aktiviteter med restauranter och butiker. La Duquesa-stranden kan nås på drygt 10 minuters promenad (592 m), vilket ger direkt tillgång till havet. Den omgivande stadsmiljön med stormarknader och apotek några hundra meter bort garanterar praktisk tillgång till dagliga nödvändigheter. Närvaron av 33 restauranger inom en radie av 2 km tyder på ett brett kulinariskt utbud. De 3 grundskolorna och 1 gymnasieskolan i närheten indikerar ett stabilt samhälle. Höjden på 66 meter och en måttlig lutning mot kusten bidrar till en trevlig miljö.
Kart ligger som markerar lägenhetens position inom La Duquesa urbanisationen, och understryker dess närhet till de viktigaste kommunikationsvägarna, småbåtshamnen och kusten. Nätverket av lokala vägar och närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek är tydligt synliga, vilket bekräftar lokalitetens bekvämlighet för vardagen.
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en ort på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan städerna Estepona i öster och Sotogrande-området i väster. Costa del Sol är känt för sitt klimat, sina stränder och sina turistfaciliteter. La Duquesa, med sin småbåtshamn och närhet till världsberömda golfbanor som Finca Cortesín, passar in i denna kontext som ett attraktivt bostads- och rekreationsmål, som drar nytta av närheten till Málaga flygplats (cirka 75 km) och Gibraltar (cirka 25 km).
Lägenhetens läge i La Duquesa underlättar tillgången till olika bekvämligheter. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, ligger på 592 m respektive 835 m avstånd, båda inom gångavstånd. La Duquesa småbåtshamn ligger 1,0 km bort. När det gäller transporter ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 75 km bort (75 km fågelvägen), medan Gibraltar flygplats ligger cirka 25 km bort (25 km fågelvägen). Lokal mobilitet stöds av 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att ta sig runt även utan privat fordon. Flera golfbanor är tillgängliga med bil, med Finca Cortesín 4,3 km bort. Väg nätverket är välutvecklat, även om inga detaljer anges om restider med bil till de vanligaste destinationerna.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat typiskt för Costa del Sol, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,5°C och ett högt antal soltimmar, historiskt registrerade till 3.845 per år. Detta garanterar ett gynnsamt klimat under större delen av året, med en badsäsong som sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Temperaturerna varierar i genomsnitt mellan 12°C under de kallare månaderna och 26°C under de varmaste månaderna, vilket erbjuder behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter. Höjden på 66 meter över havet hjälper till att mildra extrema temperaturer och ger en lätt havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa-området erbjuder privilegierad tillgång till olika rekreationsmöjligheter. Stränderna La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) är lättillgängliga till fots, idealiska för avkoppling och vattenaktiviteter. La Duquesa småbåtshamn (1,0 km) är ett centrum för nautiska och sociala aktiviteter med många restauranger och barer. För golfentusiaster finns flera kända banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km och Estepona Golf på 6,3 km. Sportutbudet kompletteras av center som Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km, vilket säkerställer möjligheter för olika discipliner.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en ort på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan städerna Estepona i öster och Sotogrande-området i väster. Costa del Sol är känt för sitt klimat, sina stränder och sina turistfaciliteter. La Duquesa, med sin småbåtshamn och närhet till världsberömda golfbanor som Finca Cortesín, passar in i denna kontext som ett attraktivt bostads- och rekreationsmål, som drar nytta av närheten till Málaga flygplats (cirka 75 km) och Gibraltar (cirka 25 km).
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL482987
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
