La Duquesa'nın canlı marina ve plajlarına yürüme mesafesinde yer alan bu yenilenmiş daire, pitoresk bir kasaba ortamında modern yaşam sunmaktadır. Bölge, çok sayıda restoran, mağaza ve günlük olanaklarla çevrili olup, hem tatil evi hem de yatırım amaçlı konutlar için cazip bir lokasyondur. Bu proje, hem sakin bir yaşam tarzı hem de kolay erişim imkanı sunarak, Akdeniz kıyısında bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Dairenin konumu, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de bölgenin sunduğu doğal güzellikler ile öne çıkmaktadır.
La Duquesa'daki bu proje, Costa del Sol'un daha hareketli bölgelerine kıyasla daha sakin bir atmosfer sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950) veya Mijas'daki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler, genellikle daha büyük tatil beldeleri içinde yer alır ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) ise daha lüks segmentte yer alabilir. La Duquesa'daki bu dairenin başlangıç fiyatı €179,000 olup, konumu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, özellikle plaja ve marinanın olanaklarına yakınlık arayanlar için cazip bir seçenek olabilir. Bölgenin sunduğu 3,845 saatlik yıllık güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, genel olarak Costa del Sol'un sunduğu yaşam kalitesini yansıtmaktadır. La Duquesa'nın konumu, hem Gibraltar hem de Malaga havaalanlarına erişim kolaylığı sağlaması açısından da avantajlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa'nın kalbinde, plaja ve hareketli marinanın olanaklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki restoranlar, barlar ve dükkanlar, günlük yaşamı kolaylaştırır ve bölgenin canlı atmosferini pekiştirir. Bu merkezi konum, konut sakinlerine hem denize hem de sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
Bu daire, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Geniş ana yatak odası ve misafir odası, çocuk odası veya çalışma alanı olarak kullanılabilecek ek bir oda ile konforlu bir yaşam alanı sunulur. Ferah oturma ve yemek alanı, tam donanımlı mutfakla bütünleşerek fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturur.
Proje, yakın zamanda yenilenmiş olup, taşınmaya hazır durumdadır. Binanın güncel durumu ve yenileme çalışmaları, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor sağlamaktadır. Bu, alıcılara ek tadilat masrafları veya zaman kaybı olmadan hemen kullanıma hazır bir konut sunmaktadır.
Bu proje, şehir içinde yer alan bir konuma sahiptir ve bu nedenle geniş bahçeler veya müstakil villalar gibi özellikler sunmamaktadır. Odak noktası, olanaklara yakınlık ve kolay erişimdir. Kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için bu durum bir sınırlama olabilir.
Bu daire, güneşli bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Plaja ve marinanın canlı atmosferine yakın olmak isteyenler, burayı tatil veya ikinci ev olarak tercih edebilirler. Ayrıca, sürekli olarak hizmetlere ve sosyal aktivitelere erişmek isteyenler için de ideal bir seçenektir. Yatırımcılar için, bölgenin popülerliği ve kiralama potansiyeli, cazip bir fırsat sunmaktadır. Yıl boyunca yaklaşık 3,845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Günlük hayatın kolaylığı, yürüme mesafesindeki olanaklar sayesinde sağlanır.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir, bu da modern ve kullanıma hazır bir yaşam alanı sunduğu anlamına gelir. Yenileme çalışmaları, konfor ve estetiği bir araya getirmeyi amaçlamıştır. Bu, alıcılara taşındıktan sonra ek masraf yapma gerekliliğini ortadan kaldırır. Malzemelerin kalitesi ve işçilik, uzun ömürlü ve keyifli bir yaşam sürmeyi hedefler. Bu tür yenilemeler, genellikle güncel standartlara uygun armatürler ve kaplamalar içerir.
Proje, 1 yatak odalı ve 77 m²'lik yaşam alanına sahip daireler sunmaktadır. Başlangıç fiyatı €179,000'dur. Bu fiyatlandırma, konumu ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Farklı daire tiplerinin mevcudiyeti ve kesin fiyatlandırma bilgileri için daha detaylı inceleme gereklidir. Bölgedeki emlak piyasasının hareketliliği ve talebin yüksekliği, yatırım potansiyelini de desteklemektedir.
La Duquesa'da yer alan bu proje, hem hareketli bir marina yaşamını hem de plaja yakınlığı bir araya getiren bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesinde bulunan çok sayıda restoran, kafe ve mağaza, günlük yaşamı pratik hale getirir. Ortalama 18.5°C'lik yıllık sıcaklık ve 3,845 saatlik yıllık güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. 5 aylık yüzme sezonu ve 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları, deniz kenarı yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Bölgedeki 33 restoran ve çeşitli eğlence mekanları, sosyal bir yaşam tarzını destekler. Marina çevresindeki aktivite ve olanaklar, burayı hem yerleşim hem de tatil için cazip kılmaktadır.
La Duquesa, canlı bir marina, plajlar ve çeşitli olanaklara sahip bir bölgedir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Marina çevresinde 33 restoran ve kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Bölge, 3 basamaklı ve 1 ortaokul ile aileler için de uygun bir ortam sunmaktadır. Yaklaşık 6.6 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. 592 metre mesafedeki La Duquesa Plajı ve 835 metredeki Playa de Manilva, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunar.
Bu harita, La Duquesa'daki projenin konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, marina, süpermarketler ve golf sahaları gibi önemli noktalar vurgulanmıştır. Harita, projenin sunduğu ulaşım kolaylıklarını ve çevresel olanakları görselleştirmektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi içinde yer almaktadır. Estepona'ya (yaklaşık 15 km) ve Marbella'ya (yaklaşık 40 km) göre daha sakin bir bölgede konumlanmıştır. Gibraltar Havaalanı'na (yaklaşık 25 km) ve Malaga Havaalanı'na (yaklaşık 75 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara erişim imkanı tanır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar.
Proje, La Duquesa plajına 592 metre, Playa de Manilva'ya ise 835 metre mesafede yer almaktadır. Havaalanı ulaşımı, 24 km mesafedeki Malaga Havaalanı (yaklaşık 75 km hemşeri) veya yaklaşık 25 km mesafedeki Gibraltar Havaalanı ile sağlanmaktadır. En yakın süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre uzaklıktadır. Bölge, golf tutkunları için de caziptir; Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km mesafededir. Toplu taşıma ağı, 5 otobüs hattı ve 29 durak ile iyi bir şekilde temsil edilmektedir, bu da arabasız ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yılda ortalama 3,845 saat güneş ışığı alan bir bölgededir, bu da onu güneşli bir iklim arayanlar için cazip kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge, 66 metre rakımda yer almaktadır ve denize doğru hafif bir eğime (%5.5) sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar, 592 metre mesafedeki La Duquesa Plajı ve 835 metre mesafedeki Playa de Manilva'dır. Daha uzak mesafelerde Playa de la Chullera (2.6 km) gibi seçenekler de bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de önemli bir merkezdir; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi içinde yer almaktadır. Estepona'ya (yaklaşık 15 km) ve Marbella'ya (yaklaşık 40 km) göre daha sakin bir bölgede konumlanmıştır. Gibraltar Havaalanı'na (yaklaşık 25 km) ve Malaga Havaalanı'na (yaklaşık 75 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara erişim imkanı tanır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL482987
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arza konumu, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliği temelinde analiz yapmakta ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
