Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή Pueblo Mexicana, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη ζωντανή μαρίνα La Duquesa. Περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανέσεις, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό ως εξοχική κατοικία, επενδυτικό ακίνητο ή μόνιμη κατοικία. Η περιοχή προσφέρει μια γοητευτική ατμόσφαιρα της Μεσογείου, καθιστώντας την ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Συγκρίνοντας το διαμέρισμα της La Duquesa με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, παρατηρούμε διαφορετικά εύρη τιμών και χαρακτηριστικά. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμές από 219.950 €, βρίσκεται ανατολικά της Málaga και προσφέρει συνήθως διαφορετική ατμόσφαιρα. Το Lantana Residencial στη Mijas, ξεκινώντας από 205.000 €, βρίσκεται σε πιο κεντρική θέση στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τα χωριά της. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από 259.000 €, είναι ένα πιο πολυτελές project, πιθανώς με νεότερες κατασκευές και περισσότερες ανέσεις, αλλά σε υψηλότερο κόστος. Το διαμέρισμα της La Duquesa, με τιμή 179.000 €, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν αξία και πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa, μόλις 592 μέτρα μακριά, και την πολυσύχναστη μαρίνα. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής και καθημερινών υπηρεσιών χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε αστικό κέντρο, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, η εύκολη προσβασιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση εγκατάσταση. Η επιλογή του ως εξοχικό, επενδυτικό ή μόνιμη κατοικία υπογραμμίζει την ευελιξία του.
Το ακίνητο είναι ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, όχι υπό κατασκευή. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Αυτό προσφέρει στους αγοραστές την ασφάλεια μιας ανανεωμένης κατοικίας, έτοιμης να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα.
Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη δραστηριότητα. Η κλίση προς την παραλία (5.5%) υποδηλώνει μια μέτρια ανηφόρα κατά την επιστροφή. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται περισσότερους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για διάφορους αγοραστές. Για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, η εγγύτητά του σε παραλίες, μαρίνα και όλες τις ανέσεις το καθιστά ιδανικό για σύντομες ή μακροχρόνιες διακοπές. Επενδυτές θα το βρουν ελκυστικό λόγω της θέσης του σε μια δημοφιλή περιοχή, με δυνατότητα ενοικίασης. Άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα στην Ισπανία θα εκτιμήσουν την έτοιμη προς κατοίκηση κατάστασή του και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο είναι ιδανικό για μοναχικά άτομα, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία στη Costa del Sol.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι σε σύγχρονη κατάσταση. Αυτό περιλαμβάνει την κουζίνα, η οποία είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το μπάνιο, καθώς και το πάτωμα και οι τοίχοι. Η ανακαίνιση πιθανότατα επικεντρώθηκε στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής, καθιστώντας το χώρο φιλόξενο και έτοιμο για χρήση. Η αρχιτεκτονική της Pueblo Mexicana, που αναφέρεται ως ανδαλουσιανού στυλ, προσδίδει χαρακτήρα και γοητεία στο ακίνητο και τις κοινόχρηστες περιοχές.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 179.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με εμβαδόν 77 m². Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική κατηγορία στην αγορά ακινήτων της περιοχής La Duquesa. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν κάτι έτοιμο.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι γνωστή για τη ζωντανή της μαρίνα και την εγγύτητά της σε παραλίες. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (σούπερ μάρκετ 172μ, φαρμακείο 182μ), εξυπηρετούνται εύκολα με τα πόδια. Υπάρχουν 33 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η γειτονιά Pueblo Mexicana, με την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική της, προσφέρει μια γοητευτική ατμόσφαιρα. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα.
Η ζωή στη La Duquesa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Duquesa (592μ) και την πολυσύχναστη μαρίνα (1.0 χλμ). Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν θαλάσσιες δραστηριότητες, να δειπνήσουν σε εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα ή απλά να κάνουν μια βόλτα δίπλα στο νερό. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακείο (182μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν επίσης 33 εστιατόρια και 4 καφετέριες κοντά, προσφέροντας ποικίλες επιλογές. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club μόλις 4.3 χλμ μακριά.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος La Duquesa, Málaga, σε σχέση με τις παραλίες, τη μαρίνα και τις βασικές υποδομές. Οι σημειώσεις παρέχουν μια οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας σε παραλίες, καταστήματα, γήπεδα γκολφ και την πόλη, βοηθώντας στην κατανόηση του καθημερινού περιβάλλοντος.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή της επαρχίας Málaga, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Estepona βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6.6 χλμ, προσφέροντας περισσότερες ανέσεις και πολιτιστικές δραμταστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Costa del Sol, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες όπως το Marbella και τη Málaga. Η γεωγραφική θέση το καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της νότιας ακτής της Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa (592μ) και την μαρίνα (1.0 χλμ). Σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακείο (182μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ hemelsbreed, και από το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ hemelsbreed, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μεγάλο κολυμβητικό περίοδο που διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι ηλιόλουστες μέρες ενισχύουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera βρίσκεται 2.6 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Duquesa είναι ένας ελκυστικός προορισμός, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα La Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής. Υπάρχει ένα αθλητικό κέντρο, το Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 2.3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή της επαρχίας Málaga, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Estepona βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6.6 χλμ, προσφέροντας περισσότερες ανέσεις και πολιτιστικές δραμταστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Costa del Sol, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες όπως το Marbella και τη Málaga. Η γεωγραφική θέση το καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της νότιας ακτής της Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL482987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
