Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de animatul port La Duquesa, acest apartament renovat oferă un stil de viață modern într-un cadru urban pitoresc. Zona, înconjurată de numeroase restaurante, magazine și facilități zilnice, reprezintă o locație atractivă atât pentru case de vacanță, cât și pentru investiții imobiliare. Proiectul oferă atât un stil de viață liniștit, cât și acces facil, fiind o alegere ideală pentru cei care caută viața pe coasta mediteraneană. Poziționarea apartamentului se remarcă prin proximitatea față de facilitățile locale și frumusețea naturală a regiunii.
Acest proiect din La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită în comparație cu zonele mai animate de pe Costa del Sol. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt de obicei situate în stațiuni mai mari și oferă un stil de viață diferit. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) ar putea aparține segmentului de lux. Prețul de pornire al apartamentului din La Duquesa, de 179.000 €, îl face o opțiune atractivă, în special pentru cei care caută proximitatea față de plajă și facilitățile portului, având în vedere locația și starea renovată. Cele 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni oferite de regiune reflectă în general calitatea vieții de pe Costa del Sol. Poziția La Duquesa este, de asemenea, avantajoasă în ceea ce privește accesul facil atât la Aeroportul Gibraltar, cât și la Aeroportul Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în inima La Duquesa, la doar câteva minute de mers pe jos de plajă și de facilitățile portului plin de viață. Restaurantele, barurile și magazinele din jur facilitează viața de zi cu zi și consolidează atmosfera vibrantă a zonei. Această poziție centrală oferă rezidenților acces ușor atât la mare, cât și la activitățile sociale.
Acest apartament răspunde diverselor nevoi de stil de viață. Dormitorul matrimonial spațios, completat de o cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca oaspeți, cameră pentru copii sau birou, oferă un spațiu de locuit confortabil. Zona de zi și de luat masa luminoasă este integrată cu o bucătărie complet utilată, creând un spațiu de locuit funcțional.
Proiectul a fost recent renovat și este gata de mutare. Starea actuală a clădirii și lucrările de renovare asigură un confort conform standardelor moderne de viață. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii dispun de o proprietate gata de utilizare imediată, fără costuri suplimentare de renovare sau pierdere de timp.
Acest proiect este situat într-o zonă urbană și, prin urmare, nu oferă grădini mari sau vile independente. Accentul este pus pe proximitatea și accesibilitatea facilităților. Pentru cei care caută un stil de viață rural, aceasta poate fi o limitare.
Acest apartament este potrivit pentru cei care doresc să adopte un stil de viață însorit. Cei care doresc să fie aproape de plajă și de atmosfera vibrantă a portului îl pot prefera ca reședință de vacanță sau secundară. Este, de asemenea, ideal pentru cei care caută acces constant la servicii și activități sociale. Pentru investitori, popularitatea regiunii și potențialul de închiriere oferă o oportunitate atractivă. Aproximativ 3.845 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni sunt ideale pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean. Ușurința vieții de zi cu zi este asigurată de facilitățile din apropiere, accesibile pe jos.
Apartamentul a fost recent renovat, ceea ce înseamnă că oferă un spațiu de locuit modern și gata de utilizare. Lucrările de renovare au avut ca scop combinarea confortului și esteticii. Acest lucru elimină necesitatea unor cheltuieli suplimentare pentru cumpărători după mutare. Calitatea materialelor și a manoperei vizează asigurarea unei vieți de lungă durată și plăcute.
Proiectul oferă apartamente cu 1 dormitor și o suprafață locuibilă de 77 m². Prețul de pornire este de 179.000 €. Acest preț, având în vedere locația și starea renovată, oferă o opțiune competitivă în comparație cu alte proiecte similare din regiune. Pentru informații detaliate despre disponibilitatea diferitelor tipuri de apartamente și prețuri exacte, este necesară o analiză suplimentară. Activitatea de pe piața imobiliară și cererea ridicată din regiune susțin, de asemenea, potențialul de investiție.
Acest proiect din La Duquesa combină viața vibrantă a portului cu proximitatea plajei. Numeroasele restaurante, cafenele și magazine din apropiere, accesibile pe jos, facilitează viața de zi cu zi. Temperatura medie anuală de 18,5°C și cele 3.845 de ore de soare pe an oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot de 5 luni și temperaturile apei de peste 20°C sunt ideale pentru cei care doresc să se bucure de viața pe malul mării. Cele 33 de restaurante din zonă și diversele facilități de divertisment susțin un stil de viață social. Activitățile și facilitățile din jurul portului fac această locație atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru vacanță.
La Duquesa este o zonă cu un port animat, plaje și diverse facilități. Punctele esențiale de primă necesitate, precum supermarketul (172 m) și farmacia (182 m), accesibile pe jos, facilitează viața de zi cu zi. Există 33 de restaurante și cafenele în jurul portului, oferind o varietate de opțiuni culinare. Zona, cu 3 școli primare și 1 gimnaziu, oferă, de asemenea, un mediu adecvat pentru familii. Un spital se află la aproximativ 6,6 km distanță. Plaja La Duquesa, situată la 592 metri, și Playa de Manilva, la 835 metri, oferă oportunități de relaxare și recreere.
Această hartă prezintă locația proiectului în La Duquesa. Evidențiază punctele cheie din apropiere, precum plajele, portul, supermarketurile și terenurile de golf. Harta vizualizează ușurința transportului și facilitățile înconjurătoare pe care le oferă proiectul.
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, în cadrul municipalității Manilva. Se află într-o zonă mai liniștită în comparație cu zonele mai animate precum Estepona (aprox. 15 km) și Marbella (aprox. 40 km). Proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (aprox. 25 km) și Aeroportul Malaga (aprox. 75 km) facilitează accesul internațional. Această locație permite accesul la facilitățile regiunii, oferind în același timp un stil de viață mai calm.
Proiectul este situat la 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de Playa de Manilva. Accesul către aeroport este asigurat de Aeroportul Malaga (aprox. 75 km în linie dreaptă), situat la 24 km, sau de Aeroportul Gibraltar, situat la aproximativ 25 km. Cel mai apropiat supermarket este la 172 de metri, iar farmacia la 182 de metri. Zona este, de asemenea, atractivă pentru pasionații de golf; Finca Cortesín Golf Club se află la 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,9 km, iar Estepona Golf la 6,3 km. Transportul public este bine reprezentat cu 5 linii de autobuz și 29 de stații, facilitând deplasarea fără mașină.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa beneficiază de o medie de 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce o face atractivă pentru cei care caută un climat însorit. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona este situată la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării și are o pantă ușoară spre mare (5,5%). Verile sunt calde și uscate, iar iernile sunt blânde. Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Duquesa găzduiește mai multe plaje și facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt La Duquesa Beach (592 m) și Playa de Manilva (835 m). Opțiuni mai îndepărtate, precum Playa de la Chullera (2,6 km), sunt, de asemenea, disponibile. Regiunea este, de asemenea, un centru important pentru pasionații de golf; terenuri prestigioase precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km) sunt în apropiere. În plus, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) este un centru pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, în cadrul municipalității Manilva. Se află într-o zonă mai liniștită în comparație cu zonele mai animate precum Estepona (aprox. 15 km) și Marbella (aprox. 40 km). Proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (aprox. 25 km) și Aeroportul Malaga (aprox. 75 km) facilitează accesul internațional. Această locație permite accesul la facilitățile regiunii, oferind în același timp un stil de viață mai calm.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL482987
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
