Situate în La Duquesa, aceste apartamente duplex sunt concepute pentru cei care preferă un stil de viață la malul mării. Proiectul se află la o distanță de mers pe jos față de plajă și facilitează viața de zi cu zi datorită facilităților din jur. Este poziționat ideal atât pentru cei care caută relaxare, cât și pentru cei care doresc un stil de viață activ. Portul de agrement și terenurile de golf din apropiere oferă diverse opțiuni de activități. Aceste apartamente combină confortul vieții moderne cu atmosfera mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în atmosfera vibrantă a La Duquesa, aceste apartamente duplex se află la doar câteva minute de mers pe jos de plajă. Datorită magazinelor, restaurantelor și altor facilități din jur, accesul la toate avantajele vieții urbane este ușor. Atracțiile pe care le oferă regiunea, precum portul de agrement și terenurile de golf, fac această locație și mai atractivă.
Aceste apartamente duplex se remarcă prin spațiile de locuit generoase și designul practic. Facilități precum o terasă mare și un solariu oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber. Priveliștile către mare și peisaj adaugă o atmosferă liniștită spațiului de locuit, în timp ce detalii precum baia proprie și ferestrele duble sporesc confortul.
Proiectul constă în apartamente aflate într-o stare bună, în cadrul fondului imobiliar existent. Starea generală a apartamentelor este bună, deși pot fi necesare anumite renovări sau personalizări. Locuințele, situate într-un complex securizat, beneficiază de valoare adăugată prin starea lor structurală și dotările existente.
Acest proiect este situat într-un complex rezidențial închis și nu dispune de grădină proprie; în schimb, există spații comune de grădină. Apartamentele sunt livrate nemobilate și cu bucătării neechipate, iar procesul de obținere a LPO (Autorizația de Locuire) este în curs.
Aceste apartamente duplex sunt o opțiune potrivită pentru cei care caută atât o investiție, cât și un spațiu de locuit în Mediterana. În special, apropierea de plajă este atractivă pentru cei care doresc să adopte un stil de viață la malul mării. Apropierea de terenurile de golf și porturile de agrement este ideală pentru profesioniștii sau pensionarii interesați de sport și navigație. De asemenea, familiile care caută un stil de viață liniștit într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil la facilitățile din jur, își vor găsi aici ceea ce caută. În plus, cele 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni fac această zonă atractivă pentru cei care doresc să petreacă o mare parte din an în aer liber și la soare. Gama largă de facilități din regiune și cele 1.351 de tranzacții imobiliare indică vitalitatea zonei și potențialul său de investiții.
Apartamentele sunt, în general, în stare bună. Pardoselile din marmură adaugă o notă de lux spațiilor de locuit, în timp ce ferestrele cu geam dublu asigură izolare fonică și termică. Baia proprie oferă confort și intimitate suplimentară. Deoarece apartamentele sunt livrate nemobilate, cumpărătorii au posibilitatea de a le personaliza după propriul gust. Bucătăriile neechipate oferă proprietarilor flexibilitatea de a-și crea propriul design de bucătărie. Terasa privată și solariul sunt caracteristici importante care susțin viața în aer liber.
Prețul de pornire pentru aceste apartamente duplex este de 193.000 €. Proiectul oferă spații de locuit de 78 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Prețurile pot varia în funcție de factori precum locația apartamentului, priveliștea și dimensiunea. Procesul de obținere a LPO (Autorizația de Locuire) este în curs, iar acest lucru trebuie luat în considerare în ceea ce privește disponibilitatea viitoare și statutul juridic. Se recomandă contactarea echipei de vânzări a proiectului pentru informații detaliate despre stadiul actual al vânzărilor și apartamentele disponibile.
La Duquesa este o destinație potrivită atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc o vacanță activă. Apropierea de plajă este ideală pentru plimbări matinale sau relaxare seara. Portul de agrement din apropiere atrage pasionații de navigație, în timp ce terenurile de golf oferă diverse opțiuni pentru pasionații de sport. Restaurantele, magazinele și alte servicii oferite de viața urbană fac din această zonă un loc practic pentru locuit. Temperatura medie anuală de 18,5°C și cele 3.845 de ore de soare pe an creează un mediu propice pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Diversitatea din regiune, precum cele 33 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele, facilitează satisfacerea nevoilor zilnice.
La Duquesa oferă atât un stil de viață vibrant, cât și unul liniștit, datorită poziției sale. Deoarece apartamentele sunt la o distanță de mers pe jos față de plajă, este posibil să petreceți timp plăcut la malul mării. Diversele afaceri din apropiere, precum 33 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele, facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Aeroportul situat la 24 km facilitează călătoriile internaționale, în timp ce farmacia la 182 de metri și supermarketul la 172 de metri reprezintă un mare avantaj pentru nevoile urgente. Cele 29 de stații de transport public și 5 linii de transport public din regiune oferă alternative pentru deplasarea în oraș.
Această hartă arată proximitatea La Duquesa față de plajă, porturile de agrement și terenurile de golf importante. Ușurința accesului oferită de locație și distribuția facilităților din jur oferă o perspectivă asupra calității vieții în regiune. Harta subliniază că proiectul oferă acces facil atât la viața urbană, cât și la frumusețile naturale.
La Duquesa este situată strategic în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Manilva. Această zonă este renumită pentru porturile sale de agrement de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Cele 1.351 de tranzacții imobiliare din regiune indică o piață imobiliară activă. În timp ce venitul mediu al locuitorilor este de 16.450 €, investițiile în această zonă și potențialul său turistic susțin vitalitatea economică a regiunii. La Duquesa combină un stil de viață liniștit cu apropierea de facilitățile oferite de orașele mai mari.
Apartamentele sunt situate la 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de Playa de Manilva. Cel mai apropiat supermarket se află la 172 de metri, iar farmacia la 182 de metri. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,9 km, iar Estepona Golf la 6,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km. Transportul către aeroport, situat la 24 km, se realizează pe cale rutieră. Există 5 linii de transport public și 29 de stații în regiune, ceea ce facilitează utilizarea acestuia.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa oferă toate avantajele climatului mediteranean, cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni cu temperaturi ale apei peste 20°C. Temperatura medie anuală este de 18,5°C. Regiunea se află la o altitudine de 66 metri, aproape de nivelul mării, și are o pantă moderată de 5,5% către plajă. Temperaturile medii între 12-26°C pe parcursul anului creează un mediu propice pentru activitățile în aer liber. Apropierea de frumusețile naturale și condițiile meteorologice stabile sunt ideale pentru un stil de viață calm și pașnic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În zona La Duquesa, plaja La Duquesa, distinsă cu 'Steagul Albastru', se află la 1,2 km, iar Playa de la Chullera la 2,9 km. Regiunea este, de asemenea, un centru pentru pasionații de golf, cu terenuri de clasă mondială precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km) în apropiere. În plus, faptul că Puerto Deportivo de la Duquesa se află la 1 km oferă oportunități suplimentare pentru pasionații de navigație și sporturi nautice. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas se află la 2,3 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată strategic în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Manilva. Această zonă este renumită pentru porturile sale de agrement de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Cele 1.351 de tranzacții imobiliare din regiune indică o piață imobiliară activă. În timp ce venitul mediu al locuitorilor este de 16.450 €, investițiile în această zonă și potențialul său turistic susțin vitalitatea economică a regiunii. La Duquesa combină un stil de viață liniștit cu apropierea de facilitățile oferite de orașele mai mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL148379
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceste apartamente duplex din zona La Duquesa, cu un preț de pornire de 193.000 €, reprezintă o opțiune notabilă. De exemplu, în proiectul Aquamar din Torre del Mar, prețurile încep de la 219.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas este oferit de la 205.000 €. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, se încadrează într-un segment superior. Această comparație arată că proiectul din La Duquesa are o prețuire competitivă în comparație cu alte proiecte cu caracteristici similare. Printre facilitățile oferite de regiune se numără apropierea de plajă, accesul la portul de agrement și accesul facil la terenurile de golf. Acești factori cresc potențialul de investiții și calitatea vieții în proiect. Poziția strategică a La Duquesa asigură că este un punct atractiv pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean oferit de Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
