입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 라 두케사 해변에서 도보 거리에 있으며, 도시적인 환경에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 레스토랑과 약국 등 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 일상생활의 편리성이 높습니다. 마리나도 가까워 해변에서의 라이프스타일을 즐길 수 있는 위치입니다.
이 듀플렉스는 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 78제곱미터의 생활 공간을 제공합니다. 전용 테라스와 솔라리움과 같은 특징은 야외 휴식 및 엔터테인먼트에 이상적입니다. 내부는 미완성 상태로 제공되어 구매자가 자신의 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 여지가 있습니다.
이 주택은 기존 아파트 단지의 일부이지만, 현재 LPO(최종 건축 허가)는 아직 발급되지 않았습니다. 그러나 현재 신청 절차가 진행 중이며 완료될 예정입니다. 이 상황은 구매 과정에서 고려해야 할 사항입니다.
이 주택은 미완성 주방과 가구가 없는 상태로 제공됩니다. 또한, LPO(최종 건축 허가)는 현재 신청 중이며 아직 완료되지 않았습니다. 이러한 점들은 구매자가 주택을 완성하기 위해 추가적인 시간과 비용을 고려해야 함을 시사합니다.
이 주택은 맞춤형 공간을 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 미완성 주방과 가구가 없는 제공은 자신만의 주방 디자인과 인테리어 스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 해변, 마리나, 레스토랑, 상점이 도보 거리에 있어 편리성을 중시하는 사람이나 활기찬 해안 지역에서의 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 적합합니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 좋아하는 사람이나 은퇴 후의 삶을 계획하는 사람들에게도 적합합니다. 또한, 공항 접근성이 좋아 자주 여행하는 사람이나 국제적인 관계를 유지하고 싶은 사람에게도 적합한 위치입니다.
이 듀플렉스는 대리석 바닥, 이중 유리 창문, 전용 테라스, 솔라리움과 같은 특징을 갖추고 있습니다. 욕실에는 실내 욕실이 있어 편리함을 더합니다. 주방은 설치되지 않았지만, 구매자가 자신의 디자인과 기능 요구 사항에 맞춰 이상적인 주방을 설치할 수 있는 기회를 제공합니다. 주택 상태는 양호한 것으로 간주되지만, 내부는 구매자가 완성해야 합니다. 이러한 요소들은 구매 후 일정 수준의 맞춤 설정과 마감이 필요함을 시사합니다.
이 듀플렉스 주택은 193,000유로부터 제공됩니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 78제곱미터의 면적을 자랑합니다. 주택은 미완성 상태로 제공되므로, 구매자는 자신의 취향에 맞게 내부와 주방을 맞춤 설정할 수 있습니다. 이 가격대는 해당 지역 시장에서 맞춤형 생활 공간을 원하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 주변 유사 주택과 비교했을 때, 이 주택은 초기 투자 비용을 절감하면서 이상적인 집을 만들 기회를 제공합니다.
라 두케사의 이 지역은 해변과 마리나에 인접해 있으며 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 레스토랑, 카페, 약국 등 수많은 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리성이 매우 높습니다. 슈퍼마켓까지는 172m, 병원까지는 6.6km로, 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 인근에 여러 골프 코스와 스포츠 센터가 있어 레크리에이션 기회도 풍부합니다. 연평균 기온 18.5°C와 연간 3,845시간의 일조량은 연중 야외 활동에 적합합니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해안 라이프스타일의 조화를 추구하는 사람들에게 매력적인 거점이 될 것입니다.
라 두케사의 이 지역은 도시의 편리함과 해변 접근성을 결합합니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상 생활 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 치과 등 주변에는 다양한 서비스 시설이 밀집해 있습니다. 교육 측면에서는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 인근에 있어 가족 단위 거주에도 적합한 환경입니다. 1.0km 떨어진 곳에 라 두케사 항구가 있어 마리나 분위기를 즐길 수 있습니다. 연중 따뜻한 기후와 긴 일조 시간은 야외 생활을 촉진하고 지역에 활기를 불어넣습니다.
이 지도는 라 두케사의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 골프 코스 및 도시 시설과의 근접성이 강조되어 이 지역의 편리함과 라이프스타일의 매력을 시각적으로 보여줍니다.
이 주택은 코스타 델 솔 해안의 전략적 위치에 있습니다. 라 두케사는 활기찬 도시 지역과 아름다운 해변 접근성을 결합한 지역입니다. 서쪽에 위치하여 지브롤터 및 스페인 본토의 다른 주요 도시로의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 지중해 연안 라이프스타일, 골프, 수상 스포츠, 풍부한 문화 유산을 찾는 다양한 국제 구매자들에게 매력적인 목적지입니다. 주변의 고급 리조트 및 자연 경관과의 균형도 잘 잡혀 있습니다.
이 주택은 해변에서 불과 592m(라 두케사 해변까지 1.2km) 떨어져 있어 바다 접근성이 매우 뛰어납니다. 주요 관광지인 라 두케사 항구까지 1km, 소토그란데 항구까지 8.9km입니다. 골프 애호가를 위해, 4.3km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 골프 코스가 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km로 항공편 이용도 가능합니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 5개 노선과 29개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 자동차 이용도 편리하며, 전기차 충전소는 10km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 덕분에 5개월(수온 20°C 이상) 동안 쾌적한 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 66m에 위치하며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만하여 걷거나 자전거 타기에 적합합니다. 햇볕이 잘 드는 기후는 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 인근에 자연 경관도 풍부하여 편안한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주택에서 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 불과 592m(1.2km)로 도보 접근이 가능합니다. 또한, 플라야 데 마닐바(835m) 또는 플라야 데 라 슐레라(2.6km)와 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 레크리에이션 측면에서는 4.3km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 유리한 환경입니다. 라 두케사 항구(1.0km)에서는 수상 스포츠와 마리나 주변 산책을 즐길 수 있습니다. 스포츠 센터도 인근에 있어 다양한 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔 해안의 전략적 위치에 있습니다. 라 두케사는 활기찬 도시 지역과 아름다운 해변 접근성을 결합한 지역입니다. 서쪽에 위치하여 지브롤터 및 스페인 본토의 다른 주요 도시로의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 지중해 연안 라이프스타일, 골프, 수상 스포츠, 풍부한 문화 유산을 찾는 다양한 국제 구매자들에게 매력적인 목적지입니다. 주변의 고급 리조트 및 자연 경관과의 균형도 잘 잡혀 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL148379
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사의 이 듀플렉스 주택은 193,000유로부터 시작하는 가격으로 주변 지역 시장에서 경쟁력 있는 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르에 있는 아쿠아마르(Aquamar)는 219,950유로부터, 미하스(Mijas)에 있는 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터, 에스테포나(Estepona)에 있는 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작합니다. 이 주택은 이러한 비교 대상 주택들에 비해 더 저렴한 가격대에 위치합니다. 내부와 주방이 미완성 상태라는 점은 구매자가 자신만의 스타일로 공간을 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공하지만, 추가적인 투자와 시간이 필요함을 의미합니다. 라 두케사라는 위치는 해변과의 근접성, 마리나 접근성, 도시 시설과의 편리성 측면에서 독특한 매력을 제공하며, 특히 라이프스타일을 중시하는 구매자에게 매력적입니다. 이 가격대에서 맞춤형 공간과 편리한 위치를 찾는 구매자에게 이 주택은 고려할 만한 가치가 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에서 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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