Šie La Duquesa esantys duplex butai sukurti tiems, kurie mėgsta gyventi prie jūros. Projektas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, o aplinkinės paslaugos palengvina kasdienį gyvenimą. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško tiek poilsio, tiek aktyvaus gyvenimo. Netoliese esantis uostas ir golfo aikštynai siūlo įvairias veiklos galimybes. Šie butai sujungia modernaus gyvenimo patogumą su Viduržemio jūros atmosfera.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Gyvenančioje La Duquesa atmosferoje įsikūrę šie duplex butai yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Dėl netoliese esančių parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, lengvai pasiekiamos visos miesto gyvenimo malonybės. Regiono siūlomos lankytinos vietos, tokios kaip uostas ir golfo aikštynai, daro šią vietą patrauklesnę.
Šie duplex butai išsiskiria erdviomis gyvenamosiomis patalpomis ir praktišku dizainu. Tokios funkcijos kaip didelė terasa ir soliariumas leidžia praleisti laiką lauke. Vaizdai į jūrą ir kraštovaizdį suteikia gyvenamajai erdvei ramią atmosferą, o tokios detalės kaip vonia su dušu ir dvigubi langai didina komfortą.
Projektą sudaro gerai išlaikyti butai esamame būstų fonde. Bendroji butų būklė yra gera, tačiau gali prireikti nedidelių renovacijų ar pritaikymų. Saugiame komplekse esantys būstai, dėl savo struktūrinės būklės ir įrangos, įgauna papildomos vertės.
Šis projektas yra uždarame gyvenamajame komplekse ir neturi nuosavo sodo; vietoje to yra bendros sodų erdvės. Butai pristatomi neapstatyti ir su neįrengta virtuve, o LPO (gyvenimo leidimo) gavimo procesas yra vykdomas.
Šie duplex butai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško tiek investicijų, tiek gyvenamosios erdvės Viduržemio jūros regione. Ypač artumas prie paplūdimio patrauklus tiems, kurie nori įsisavinti gyvenimo būdą prie jūros. Golfo aikštynų ir uostų artumas idealiai tinka sporto ir jachtų mėgėjams – profesionalams ar pensininkams. Šeimos, ieškančios ramių namų nuolat besivystančioje vietovėje su lengva prieiga prie aplinkinių paslaugų, čia taip pat ras tai, ko ieško. Be to, 3845 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonas daro šią vietovę patrauklią tiems, kurie nori didžiąją metų dalį praleisti lauke ir saulėje. Platus paslaugų pasirinkimas regione ir 1 351 nekilnojamojo turto sandoris rodo vietovės gyvybingumą ir investicinį potencialą.
Butai paprastai yra geros būklės. Marmurinės grindys suteikia gyvenamosioms erdvėms prabangos, o dvigubi langai užtikrina garso ir šilumos izoliaciją. Vonios kambarys su dušu suteikia papildomo komforto ir privatumo. Kadangi butai pristatomi neapstatyti, pirkėjai gali juos pritaikyti pagal savo skonį. Virtuvės yra neįrengtos, o tai suteikia savininkams lankstumo kuriant savo virtuvės dizainą. Privati terasa ir soliariumas yra svarbios lauko gyvenimą remiančios funkcijos.
Šių duplex butų pradinė kaina yra 193 000 €. Projektas siūlo 78 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Kainos gali skirtis priklausomai nuo tokių veiksnių kaip buto vieta, vaizdas ir dydis. LPO (gyvenimo leidimo) gavimo procesas yra vykdomas, atsižvelgiant į būsimą prieinamumą ir teisinį statusą. Rekomenduojama susisiekti su projekto pardavimo komanda, kad gautumėte išsamią informaciją apie dabartinę pardavimo padėtį ir galimus butus.
La Duquesa yra tinkama vieta tiek ieškantiems ramybės, tiek norintiems praleisti aktyvias atostogas. Artumas prie paplūdimio idealiai tinka rytinėms promenadoms ar vakariniam poilsiui. Netoliese esantis uostas pritraukia jachtų entuziastus, o golfo aikštynai siūlo įvairias galimybes sporto mėgėjams. Restoranai, parduotuvės ir kitos miesto gyvenimo paslaugos daro šią vietovę praktiška gyventi. Vidutinė 18,5 °C metinė temperatūra ir 3845 valandų saulės šviesos per metus sukuria palankią aplinką mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Regiono įvairovė, pavyzdžiui, 33 restoranai, 3 vaistinės ir 4 kavinės, palengvina kasdienių poreikių tenkinimą.
La Duquesa, dėl savo padėties, siūlo tiek gyvybingą, tiek ramią aplinką. Kadangi butai yra pėsčiomis pasiekiami nuo paplūdimio, malonu leisti laiką prie jūros. Įvairios netoliese esančios įstaigos, tokios kaip 33 restoranai, 3 vaistinės ir 4 kavinės, palengvina kasdienių poreikių tenkinimą. 24 km atstumu esantis oro uostas palengvina tarptautinius kelionių, o 182 metrų atstumu esanti vaistinė ir 172 metrų atstumu esantis prekybos centras yra didelis privalumas skubiais atvejais. 29 viešojo transporto stotelių ir 5 viešojo transporto linijų rajone siūlo alternatyvas judėjimui mieste.
Šis žemėlapis rodo La Duquesa artumą prie paplūdimio, uostų ir svarbių golfo aikštynų. Vietovės siūlomas susisiekimo patogumas ir aplinkinių paslaugų išsidėstymas suteikia supratimą apie regiono gyvenimo kokybę. Žemėlapis pabrėžia, kad projektas suteikia lengvą prieigą tiek prie miesto gyvenimo, tiek prie gamtos grožio.
La Duquesa strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Manilvos. Šis regionas garsėja prabangiais uostais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. 1 351 nekilnojamojo turto sandoris regione rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Nors vidutinės vietos gyventojų pajamos siekia 16 450 €, investicijos į šį regioną ir jo turizmo potencialas palaiko regiono ekonominį gyvybingumą. La Duquesa derina ramų gyvenimo būdą su didesnių miestų siūlomų paslaugų artumu.
Butai yra 592 metrai nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrai nuo Playa de Manilva. Artimiausias prekybos centras yra 172 metrų, o vaistinė – 182 metrų atstumu. Golfo entuziastams Finca Cortesín Golf Club yra 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort – 4,9 km, o Estepona Golf – 6,3 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 75 km, o Gibraltaras – maždaug 25 km atstumu. Kelionė į 24 km atstumu esantį oro uostą vyksta automobilių keliu. Regioną aptarnauja 5 viešojo transporto linijos ir 29 stotelės, kas palengvina jo naudojimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa siūlo visus Viduržemio jūros klimato privalumus, su vidutiniškai 3845 saulės valandomis per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonu, kurio vandens temperatūra viršija 20 °C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Regionas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 5,5% nuolydžiu link paplūdimio. Vidutinė temperatūra tarp 12-26 °C ištisus metus sukuria palankią aplinką lauko veikloms. Artumas prie gamtos grožio ir stabilus oras idealiai tinka ramiam ir taikingam gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa rajone, 'Mėlynosios vėliavos' La Duquesa paplūdimys yra už 1,2 km, o Playa de la Chullera – už 2,9 km. Regionas taip pat yra svarbus centras golfo entuziastams, su pasaulinio lygio aikštynais, tokiais kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km) netoliese. Be to, Puerto Deportivo de la Duquesa, esantis 1 km atstumu, siūlo papildomas galimybes jachtų ir vandens sporto mėgėjams. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas yra už 2,3 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Manilvos. Šis regionas garsėja prabangiais uostais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. 1 351 nekilnojamojo turto sandoris regione rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Nors vidutinės vietos gyventojų pajamos siekia 16 450 €, investicijos į šį regioną ir jo turizmo potencialas palaiko regiono ekonominį gyvybingumą. La Duquesa derina ramų gyvenimo būdą su didesnių miestų siūlomų paslaugų artumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL148379
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie La Duquesa rajone esantys duplex butai, kurių pradinė kaina 193 000 €, yra reikšmingas pasirinkimas. Pavyzdžiui, „Aquamar“ projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 219 950 €, o „Lantana Residencial“ Mijas siūlomas nuo 205 000 €. „Etherna Homes 2“ Esteponoje, kurios kainos prasideda nuo 259 000 €, priklauso aukštesniam segmentui. Šis palyginimas rodo, kad projektas La Duquesa yra konkurencingai įvertintas, palyginti su kitais panašiomis savybėmis pasižyminčiais projektais. Tarp regiono siūlomų paslaugų yra artumas prie paplūdimio, prieiga prie uosto ir lengvas susisiekimas su golfo aikštynais. Šie veiksniai didina projekto investicinį potencialą ir gyvenimo kokybę. La Duquesa strateginė padėtis užtikrina, kad ji būtų patraukli vieta tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kurį siūlo Costa del Sol.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
