Овај дуплекс, смештен у Ла Дукеси, Малага, нуди погодно окружење у живахном градском подручју, са садржајима попут плажа, ресторана и продавница на пешачкој удаљености. Погодна близина аеродрома (само 24 км) олакшава како домаћа тако и међународна путовања. Многи садржаји су доступни пешке или бициклом, што указује на лакоћу кретања у оквиру подручја. Ова некретнина пружа практичну опцију за оне који траже динамичан приморски начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина је на пешачкој удаљености од плаже Ла Дукеса, интегришући се у урбано окружење. Околина је богата садржајима попут ресторана и апотека, што повећава погодност свакодневног живота. Марина је такође близу, што омогућава уживање у начину живота на обали мора.
Овај дуплекс има две спаваће собе и два купатила, нудећи 78 м² животног простора. Карактеристике попут приватне терасе и соларијума идеалне су за опуштање на отвореном и забаву. Унутрашњост је незавршена, остављајући простор за купце да је прилагоде својим жељама.
Ова некретнина се нуди са немонтираном кухињом и без намештаја. Поред тога, ЛПО (дозвола за усељење) је тренутно у процесу пријаве и још није завршен. Ове тачке сугеришу да ће купци морати да узму у обзир додатно време и трошкове за завршетак некретнине.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже простор који могу да прилагоде. Незавршена кухиња и понуда без намештаја чине је идеалном за оне који желе да остваре свој јединствени дизајн кухиње и стил ентеријера. Поред тога, близина плажа, марина, ресторана и продавница чини је погодном за оне који цене погодност или за оне који желе да уживају у животу у живахном приморском подручју. Топла клима током целе године и обилно сунчано светло такође су погодни за љубитеље активности на отвореном и оне који разматрају живот након пензионисања. Поред тога, добра доступност аеродрома чини је погодном и за оне који често путују или желе да одржавају међународне везе.
Овај дуплекс има карактеристике попут мермерних подова, двоструко застакљених прозора, приватне терасе и соларијума. Купатила имају сопствена купатила, што повећава удобност. Кухиња није инсталирана, али то купцима пружа могућност да инсталирају идеалну кухињу према својим дизајнерским и функционалним захтевима. Стање некретнине се сматра добрим, али унутрашњост мора да заврши купац. Ови елементи сугеришу да ће након куповине бити потребно извесно прилагођавање и завршни радови.
Овај дуплекс је доступан по цени од €193.000. Садржи две спаваће собе и два купатила, са површином од 78 м². Некретнина се нуди у незавршеном стању, што омогућава купцима да прилагоде унутрашње уређење и кухињу својим жељама. Ова ценовна категорија може бити атрактивна опција за купце који траже простор за живот који могу да прилагоде на овом тржишту. У поређењу са сличним објектима у близини, ова некретнина нуди прилику за стварање идеалног дома уз минимална почетна улагања.
Ово подручје Ла Дукесе нуди живописно урбано окружење са близином плажа и марина. Многи садржаји, попут ресторана, кафића и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно погодним. Супермаркет је удаљен само 172 метра, а болница 6,6 км, што олакшава приступ основним потрепштинама. Поред тога, у близини се налази неколико терена за голф и спортских центара, пружајући могућности за рекреацију. Просечна температура од 18,5°C и 3.845 сати сунчаног времена годишње чине га идеалним за активности на отвореном током целе године. Ово подручје може постати атрактивна база за оне који траже комбинацију урбане погодности и приморског начина живота.
Ово подручје Ла Дукесе комбинује урбану погодност са близином плаже. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. У околини постоји низ услужних објеката, укључујући 33 ресторана, 4 кафића и 3 стоматолошке ординације. У погледу образовања, 3 основне школе и 1 средња школа су у близини, што га чини погодним окружењем и за породице. Марина Ла Дукеса налази се на 1,0 км, где се може уживати у атмосфери марине. Топла клима током целе године и дуги сунчани дани подстичу живот на отвореном и доносе живост у ово подручје.
Ова карта илуструје стратешку локацију Ла Дукесе. Истиче се близина плажа, марина, терена за голф и градских садржаја, визуелно приказујући погодност и привлачност начина живота у овој области.
Ова некретнина се налази на стратешкој локацији дуж обале Коста дел Сол. Ла Дукеса је подручје које комбинује живост градског живота са близином прелепих плажа. Смештен на западу, нуди добар приступ Гибралтару и другим већим градовима копнене Шпаније. Овај регион је атрактивна дестинација за разноврсне међународне купце који траже медитерански начин живота, могућности за голф, водене спортове и богато културно наслеђе. Постоји и равнотежа између оближњих луксузних одмаралишта и природних пејзажа.
Ова некретнина је удаљена само 592 метра од плаже (1,2 км до плаже Ла Дукеса), што пружа одличан приступ мору. Главне туристичке атракције, попут марине Ла Дукеса (1,0 км) и марине Сотогранде (8,9 км), су у близини. За љубитеље голфа, неколико терена за голф, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4,3 км), су у близини. Аеродром Малага (АГП) је удаљен око 75 км, а аеродром Гибралтар (ГИБ) око 25 км, што пружа погодност авио-путавања. Јавни превоз је такође добро развијен, са 5 линија и 29 аутобуских стајалишта. Путовање аутомобилом је такође погодно, са станицом за пуњење електричних возила удаљеном 10 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Овај регион се може похвалити просечном годишњом температуром од 18,5°C и 3.845 сати обилног сунчаног светла годишње. Ово омогућава уживање у пријатном сезони купања током 5 месеци (температура воде ≥20°C). Налази се на надморској висини од 66 метара, а нагиб према плажи је 5,5%, што је умерено за шетњу или вожњу бициклом. Сунчана клима је идеална за уживање у активностима на отвореном и медитеранском начину живота. Околни природни пејзажи су такође богати, пружајући опуштајуће окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа Ла Дукеса удаљена је само 592 метра (1,2 км) од смештаја, што омогућава приступ пешке. Поред тога, близу су и друге плаже попут Плаја де Манильва (835 м) и Плаја де ла Чулера (2,9 км). Што се тиче рекреације, неколико терена за голф, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4,3 км), пружају повољно окружење за љубитеље голфа. У марини Ла Дукеса (1,0 км) се могу уживати водени спортови и шетње око марине. Спортски центри су такође у близини, пружајући разноврсне могућности за активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ова некретнина се налази на стратешкој локацији дуж обале Коста дел Сол. Ла Дукеса је подручје које комбинује живост градског живота са близином прелепих плажа. Смештен на западу, нуди добар приступ Гибралтару и другим већим градовима копнене Шпаније. Овај регион је атрактивна дестинација за разноврсне међународне купце који траже медитерански начин живота, могућности за голф, водене спортове и богато културно наслеђе. Постоји и равнотежа између оближњих луксузних одмаралишта и природних пејзажа.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL148379
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс у Ла Дукеси, са почетном ценом од €193.000, нуди конкурентну опцију на тржишту околног региона. На пример, Аквамар у Торе дел Мар почиње од €219.950, Лантана Ресиденсијал у Мијасу од €205.000, а Етерна Хомес 2 у Естепони од €259.000. Ова некретнина се налази у приступачнијем ценовном рангу у поређењу са овим упоредним некретнинама. Незавршена унутрашњост и кухиња пружају купцима прилику да прилагоде простор свом стилу, али то такође подразумева додатна улагања и време. Локација Ла Дукеса, са својом близином плажама, приступом марини и погодношћу до градских садржаја, нуди јединствену привлачност, посебно за купце који цене начин живота. За купце који траже простор који могу да прилагоде и погодну локацију у овом ценовном рангу, ова некретнина вреди размотрити.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
