Ten dwupoziomowy apartament (duplex) znajduje się w La Duquesa w Maladze i oferuje spokojne warunki życia w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Obszar ten łączy miejskie udogodnienia z pięknem przyrody, co czyni go atrakcyjnym miejscem. Bliskość apartamentów do plaży i usług podkreśla ich praktyczność. La Duquesa jest znana z dobrej dostępności i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, co czyni ją pożądanym regionem na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Duquesa, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i miejskich udogodnień, zapewnia zrównoważone połączenie życia nadmorskiego z miejskim charakterem. Bliskość pól golfowych i marin zwiększa atrakcyjność okolicy. Naturalne otoczenie i łagodny klimat zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ten dwupoziomowy apartament jest idealny dla osób poszukujących komfortu i funkcjonalności połączonej ze śródziemnomorskim stylem życia. Układ z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, wraz z przestronną częścią dzienną, zapewnia przestrzeń zarówno dla par, jak i małych rodzin. Prywatny taras i solarium uzupełniają doświadczenie mieszkaniowe.
Projekt ten reprezentuje gotowy do zamieszkania kompleks z dobrze utrzymanymi apartamentami. Chociaż pozwolenie na użytkowanie (LPO) nie zostało jeszcze wydane, jego proces jest w toku. Oznacza to, że apartamenty można aktywnie nabywać. Udogodnienia wspólne, takie jak baseny i ogrody, są gotowe do użytku mieszkańców.
Projekt nie oferuje całkowicie nowej zabudowy, ponieważ jest to istniejący kompleks. Kuchnia i meble nie są wliczone w cenę, co daje kupującemu możliwość dostosowania przestrzeni do własnych upodobań. Otwarte miejsca parkingowe mogą wymagać dodatkowej uwagi w kwestii organizacji.
Ten dwupoziomowy apartament jest szczególnie odpowiedni dla osób poszukujących stałego lub długoterminowego miejsca zamieszkania w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie praktyczność i łatwy dostęp do usług. Jest idealny dla par chcących cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia lub dla małych rodzin, które doceniają bliskość szkół i placówek medycznych. Dla inwestorów szukających potencjalnych dochodów z wynajmu, ta oferta stanowi dobrą lokalizację w pobliżu atrakcji turystycznych, takich jak mariny i pola golfowe. Dwie sypialnie i dwie łazienki, a także solarium, zapewniają wystarczającą przestrzeń do komfortowego życia i wypoczynku. Udogodnienia wspólne, takie jak baseny, zwiększają komfort życia i możliwości relaksu.
Apartamenty są w dobrym stanie i oferują komfort dzięki nowoczesnym rozwiązaniom. Marmurowe podłogi dodają luksusu i trwałości, podczas gdy okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację akustyczną i efektywność energetyczną. Niektóre apartamenty wyposażone są w balkon i solarium, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu i widoki na morze. Łazienki zazwyczaj posiadają prysznice i łazienki typu ensuite, co zwiększa prywatność i komfort. Kuchnie nie są w pełni wyposażone, co pozwala nowym mieszkańcom dostosować je do własnych potrzeb i stylu. Chociaż meble nie są wliczone, daje to pełną swobodę w aranżacji mieszkania według własnych upodobań.
Cena sprzedaży dwupoziomowego apartamentu rozpoczyna się od 193 000 euro. Cena ta odzwierciedla lokalizację i oferowane udogodnienia, takie jak wspólne baseny i ogrody. Ponieważ jest to istniejący kompleks, dostępność może się różnić. Kuchnia i meble nie są wliczone w cenę, co daje kupującemu elastyczność w aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Dokładna cena może się różnić w zależności od apartamentu, jego lokalizacji i cech.
La Duquesa to obszar oferujący zrównoważone życie w pobliżu morza i usług. Dni można spędzać ciesząc się bliskością plaży, spacerując po ulicach miasta lub relaksując się przy wspólnych basenach. W okolicy znajduje się 33 restauracje i kilka kawiarni, zapewniających różnorodne możliwości gastronomiczne. W promieniu dwóch kilometrów znajdują się również liczne szkoły i centrum zdrowia, co czyni ten obszar atrakcyjnym do długoterminowego zamieszkania. Słońce Costa del Sol i długi sezon kąpielowy (5 miesięcy) umożliwiają życie na świeżym powietrzu niemal przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3845 godzinami nasłonecznienia rocznie.
Otoczenie La Duquesa oferuje żywe i zróżnicowane doświadczenia życiowe. Mieszkanie tutaj oznacza dostęp do licznych restauracji (33), kawiarni (4) i sklepów, z których wszystkie znajdują się w zasięgu spaceru. Supermarket (172 m) i apteka (182 m) są bardzo blisko, co zapewnia łatwość zaspokojenia codziennych potrzeb. Obszar ten jest zaprojektowany w taki sposób, że wiele usług jest dostępnych pieszo lub rowerem, co promuje aktywny i zdrowy styl życia. Pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa, podczas gdy liczne pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), obsługują entuzjastów golfa.
Ta mapa pokazuje lokalizację La Duquesa oraz jej relacje do plaży, mariny i pobliskich miast. Pomaga zorientować się w odległościach i dostępności obszaru, podkreślając jego nadmorski charakter i bliskość do usług, takich jak restauracje i sklepy.
La Duquesa znajduje się w prowincji Málaga, w zachodniej części Costa del Sol. Jest częścią gminy Alcores, w pobliżu Manilvy i Sotogrande. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Estepona i Marbella, znanych z luksusowych kurortów i usług. Sama La Duquesa stanowi spokojniejszą alternatywę w porównaniu do większych ośrodków turystycznych, zachowując jednocześnie dobre połączenia i kompleksowe usługi. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, znanego z słonecznego klimatu, wspaniałych plaż i pól golfowych.
Ten dwupoziomowy apartament jest strategicznie położony z dobrym dostępem do transportu. Plaże, takie jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), znajdują się w odległości spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km od obiektu, a Gibraltar (GIB) około 25 km, oba dostępne samochodem. Transport publiczny jest dostępny poprzez 5 linii i 29 przystanków, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Najbliższe pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem (4,3 km). Ruch samochodowy jest płynny, chociaż miejsca parkingowe są otwarte.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat La Duquesa jest typowy dla regionu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i aż 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Obszar ten znajduje się na wysokości około 66 metrów nad poziomem morza, a nachylenie do plaży jest umiarkowane (5,5%), co sprawia, że dojście do plaży jest przyjemne. Średnie temperatury wahają się od 12-26°C, oferując przyjemne środowisko do aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynku przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje doskonałe możliwości do życia na plaży i wypoczynku. Najbliższe plaże, La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), są łatwo dostępne. Plaże te są częścią znanych linii brzegowych Costa del Sol, oferujących słońce i orzeźwienie. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), które są obiektami światowej klasy. Ponadto pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferują możliwości żeglarstwa i innych sportów wodnych. Centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w prowincji Málaga, w zachodniej części Costa del Sol. Jest częścią gminy Alcores, w pobliżu Manilvy i Sotogrande. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Estepona i Marbella, znanych z luksusowych kurortów i usług. Sama La Duquesa stanowi spokojniejszą alternatywę w porównaniu do większych ośrodków turystycznych, zachowując jednocześnie dobre połączenia i kompleksowe usługi. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, znanego z słonecznego klimatu, wspaniałych plaż i pól golfowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL148379
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa oferuje konkurencyjny punkt cenowy w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol. Na przykład Aquamar w Torre del Mar zaczyna się od 219 950 euro, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro. Etherna Homes 2 w Esteponie jest droższy, zaczynając od 259 000 euro. Dwupoziomowy apartament w La Duquesa, wyceniony na 193 000 euro, plasuje się w niższej części przedziału cenowego. To czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia w rozsądnej cenie. Zaletą La Duquesa jest jej lokalizacja w pobliżu usług i plaży, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszej atmosfery niż w niektórych bardziej zatłoczonych kurortach. Bliskość pól golfowych i marin zwiększa jej atrakcyjność, szczególnie dla aktywnych mieszkańców i inwestorów ceniących różnorodne możliwości rekreacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
