Tämä duplex-huoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, ja tarjoaa rauhallisen asumiskokemuksen lähellä Välimeren rannikkoa. Alue yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet ja luonnonkauneuden, tehden siitä houkuttelevan kohteen. Asuntojen läheisyys rantaan ja palveluihin korostaa sen käytännöllisyyttä. La Duquesa tunnetaan hyvästä saavutettavuudestaan ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä halutun alueen Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti La Duquesassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkimaisuutta. Läheisyys golfkenttiin ja satamiin lisää alueen vetovoimaa. Luonnonympäristö ja leuto ilmasto kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden.
Tämä duplex-huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät mukavuutta ja toimivuutta yhdistettynä Välimeren elämäntyyliin. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu, yhdessä tilavan oleskelualueen kanssa, tarjoaa tilaa niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Privaatti terassi ja solarium täydentävät asumiskokemusta.
Tämä projekti edustaa valmista asumiskohdetta, jossa on hyvänkuntoiset huoneistot. Vaikka LPO (käyttöoikeuslupaa) ei ole vielä myönnetty, sen hakemus on käynnissä. Tämä tarkoittaa, että asuntoja voidaan hankkia aktiivisesti. Yhteisölliset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, ovat valmiina asukkaiden käyttöön.
Projekti ei tarjoa täysin uutta rakennuskantaa, sillä kyseessä on olemassa oleva kompleksi. Keittiö ja kalustus eivät sisälly hintaan, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden räätälöidä tilat oman maun mukaan. Avoimet pysäköintipaikat saattavat vaatia lisähuomiota pysäköintijärjestelyissä.
Tämä duplex-huoneisto sopii erityisesti henkilöille, jotka etsivät pysyvää tai pitkäaikaista asuntoa aurinkoisesta Espanjasta, mutta arvostavat myös käytännöllisyyttä ja helppoa pääsyä palveluihin. Se soveltuu pariskunnille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä, tai pienille perheille, jotka arvostavat koulujen ja terveyspalveluiden läheisyyttä. Sijoittajille, jotka etsivät potentiaalista vuokratuottoa, tämä kohde tarjoaa hyvän sijainnin lähellä matkailukohteita kuten satamia ja golfkenttiä. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisu sekä solarium tarjoavat riittävästi tilaa mukavaan asumiseen ja viihtymiseen. Yhteisölliset tilat, kuten uima-altaat, lisäävät asumismukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia.
Huoneistoissa on tällä hetkellä hyvä kunto, ja ne tarjoavat mukavuutta moderneilla ominaisuuksilla. Marmorilattiat lisäävät ylellisyyttä ja kestävyyttä, kun taas tupla-lasitetut ikkunat parantavat äänieristystä ja energiatehokkuutta. Osa huoneistoista on varustettu parvekkeella ja solariumilla, jotka tarjoavat lisätilaa ulkona nauttimiseen ja merinäkymiä. Kylpyhuoneissa on usein suihkutilat ja ensuite-kylpyhuoneita, mikä lisää yksityisyyttä ja mukavuutta. Keittiöt eivät ole valmiiksi varusteltuja, mikä mahdollistaa uusien asukkaiden räätälöidä ne omien tarpeidensa ja tyylinsä mukaan. Vaikka kalusteita ei ole, tämä tarjoaa täyden vapauden sisustaa asunto mieleisekseen.
Duplex-huoneiston myyntihinta alkaa 193 000 eurosta. Tämä hinta heijastaa sijaintia ja tarjottuja mukavuuksia, kuten yhteisöllisiä uima-altaita ja puutarhoja. Koska kyseessä on olemassa oleva kompleksi, saatavuus voi vaihdella. Keittiö ja kalustus eivät sisälly kauppaan, mikä antaa ostajalle joustavuutta sisustaa tila omien mieltymystensä mukaisesti. Tarkka hinta voi vaihdella huoneistokohtaisesti riippuen sijainnista ja ominaisuuksista.
La Duquesa on alue, joka tarjoaa tasapainoista elämää lähellä merta ja palveluita. Päivät voivat kulua nauttien rannan läheisyydestä, kävellen kaupungin kaduilla tai rentoutuen yhteisöllisillä uima-altailla. Alueella on 33 ravintolaa ja useita kahviloita, jotka varmistavat monipuoliset ruokailumahdollisuudet. Kahden kilometrin säteellä on myös useita kouluja ja terveyskeskus, mikä tekee alueesta houkuttelevan pitkäaikaiseen asumiseen. Costa del Solin aurinko ja pitkä uintikausi (5 kuukautta) mahdollistavat ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.5°C ja 3845 auringonpaistetuntia vuodessa.
La Duquesan ympäristö tarjoaa elävän ja monipuolisen elämänkokemuksen. Asuminen täällä tarkoittaa pääsyä lukuisiin ravintoloihin (33), kahviloihin (4) ja kauppoihin, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) sijaitsevat aivan lähellä, varmistaen päivittäisten tarpeiden helpon hoitamisen. Alue on suunniteltu niin, että monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai polkupyörällä, mikä edistää aktiivista ja terveellistä elämäntyyliä. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn, samalla kun useat golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), palvelevat golfin harrastajia.
Tämä kartta näyttää La Duquesan sijainnin ja sen suhteet rantaan, satamaan ja lähikaupunkeihin. Se auttaa hahmottamaan alueen etäisyyksiä ja saavutettavuutta, korostaen sen rannikkoluonnetta ja läheisyyttä palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin.
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Alcoresin kuntaa, lähellä Manilvaa ja Sotograndea. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, jotka ovat tunnettuja luksuskohteistaan ja palveluistaan. La Duquesa itsessään tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna suurempiin lomakohteisiin, säilyttäen samalla hyvät yhteydet ja kattavat palvelut. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, upeista rannoistaan ja golfkentistään.
Tämä duplex-huoneisto sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Rannat, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), ovat kävelyetäisyydellä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 75 km päässä, ja Gibraltar (GIB) noin 25 km päässä, molemmat saavutettavissa autolla. Julkista liikennettä on saatavilla 5 linjan ja 29 pysäkin kautta, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, ovat lyhyen ajomatkan päässä (4.3 km). Autolla liikkuminen on sujuvaa, vaikka pysäköintipaikat ovatkin avoimia.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen Välimeren alueelle, keskimääräisenä vuosilämpötilana 18.5°C ja jopa 3845 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy vähintään 20°C. Alue sijaitsee noin 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rinne rantaan on maltillinen (5.5%), mikä tekee rannalle pääsystä miellyttävää. Keskilämpötilat vaihtelevat 12-26°C välillä, tarjoten miellyttävän ympäristön ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin läpi vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-aikaan. Lähimmät rannat, La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), ovat helposti saavutettavissa. Nämä rannat ovat osa Costa del Solin tunnettuja rantaviivoja, jotka tarjoavat aurinkoa ja virkistystä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), jotka ovat maailmanluokan pelikenttiä. Lisäksi läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja muihin vesiurheilulajeihin. Urheilukeskukset ja muut vapaa-ajan palvelut täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Alcoresin kuntaa, lähellä Manilvaa ja Sotograndea. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, jotka ovat tunnettuja luksuskohteistaan ja palveluistaan. La Duquesa itsessään tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna suurempiin lomakohteisiin, säilyttäen samalla hyvät yhteydet ja kattavat palvelut. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, upeista rannoistaan ja golfkentistään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL148379
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa tarjoaa kilpailukykyisen hintapisteen verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa 219 950 eurosta ja Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta. Etherna Homes 2 Esteponassa on kalliimpi, alkaen 259 000 eurosta. La Duquesan duplex-huoneisto, jonka hinta on 193 000 euroa, sijoittuu hintahaarukan edullisempaan päähän. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä kohtuulliseen hintaan. La Duquesan etuna on sen sijainti lähellä palveluita ja rantaa, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin kuin jotkut ruuhkaisemmat lomakohteet. Golfkenttien ja venesatamien läheisyys lisää sen vetovoimaa erityisesti aktiivisille asukkaille ja sijoittajille, jotka arvostavat monipuolisia vapaa-ajan aktiviteetteja.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
