A La Duquesa-ban található duplex apartmanok ideálisak azok számára, akik a tengerparti életmódot részesítik előnyben. Az ingatlanok sétatávolságra vannak a strandtól, és a környező létesítmények megkönnyítik a mindennapi életet. Ideális elhelyezkedés mindazok számára, akik pihenésre és aktív életre egyaránt vágynak. A közeli jachtkikötő és golfpályák számos szabadidős lehetőséget kínálnak. Ezek az apartmanok a modern élet kényelmét ötvözik a mediterrán hangulattal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Duquesa élénk hangulatában elhelyezkedő duplex apartmanok mindössze néhány perces sétára találhatók a strandtól. A környék üzleteinek, éttermeinek és egyéb létesítményeinek köszönhetően könnyen hozzáférhető a városi élet minden kényelme. A régió által kínált látnivalók, mint a jachtkikötő és a golfpályák, még vonzóbbá teszik ezt a helyszínt.
Ezek a duplex apartmanok tágas életterükkel és praktikus kialakításukkal tűnnek ki. Az olyan kényelmi funkciók, mint egy nagy terasz és egy szolárium, lehetőséget kínálnak a szabadban töltött időre. A tengerre és a vidékre néző kilátás nyugodt légkört kölcsönöz az élettérnek, míg az olyan részletek, mint a saját fürdőszoba és a dupla üvegezésű ablakok, növelik a kényelmet.
A projekt a meglévő lakóingatlan-állományban jó állapotú apartmanokból áll. Az apartmanok általános állapota jó, bár kisebb felújításokra vagy személyre szabásra lehet szükség. A biztonságos komplexumban található ingatlanok szerkezeti állapota és felszereltsége hozzáadott értéket képvisel.
Ez a projekt egy zárt lakóparkban található, saját kert nélkül; ehelyett közös kerthelyiségek állnak rendelkezésre. Az apartmanok bútorozatlanul és felszerelt konyha nélkül kerülnek átadásra, és az LPO (lakhatási engedély) megszerzése folyamatban van.
Ezek a duplex apartmanok jó választást jelentenek mindazok számára, akik befektetési lehetőséget és lakóteret keresnek a Földközi-tenger partján. Különösen a strand közelsége vonzó azok számára, akik a tengerparti életmódot szeretnék kialakítani. A golfpályák és a jachtkikötők közelsége ideális a sport és a tengerészet iránt érdeklődő szakemberek vagy nyugdíjasok számára. A folyamatosan fejlődő területen, a környező létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel nyugodt életet kereső családok is megtalálhatják itt, amit keresnek. Ezenkívül az évi 3845 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdőszezon vonzóvá teszi ezt a területet azok számára, akik az év nagy részét a szabadban és napfényben szeretnék tölteni. A régió széleskörű létesítményei és a 1351 ingatlanügylet jelzi a terület élénkségét és befektetési potenciálját.
Az apartmanok általában jó állapotúak. A márvány padlóburkolat luxusérzetet kölcsönöz az élettereknek, míg a dupla üvegezésű ablakok hang- és hőszigetelést biztosítanak. A saját fürdőszoba további kényelmet és magánéletet kínál. Mivel az apartmanok bútorozatlanul kerülnek átadásra, a vásárlók saját ízlésük szerint alakíthatják őket. A konyhák felszerelés nélkül kerülnek átadásra, ami rugalmasságot biztosít a tulajdonosoknak saját konyhai dizájnjuk kialakításában. A privát terasz és a szolárium fontos olyan funkciók, amelyek támogatják a szabadtéri életet.
Ezeknek a duplex apartmanoknak a kezdőára 193 000 €. A projekt 78 m²-es lakóterületet kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az árak olyan tényezőktől függően változhatnak, mint az apartman elhelyezkedése, kilátása és mérete. Az LPO (lakhatási engedély) megszerzése folyamatban van, amit figyelembe kell venni a jövőbeli elérhetőség és jogi státusz szempontjából. Javasolt a projekt értékesítési csapatával kapcsolatba lépni a jelenlegi eladási helyzetről és a rendelkezésre álló apartmanokról szóló részletes információkért.
La Duquesa egyaránt ideális úti cél mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, mindazok számára, akik aktív pihenésre vágynak. A strand közelsége ideális a reggeli sétákhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A közeli jachtkikötő a tengerészet szerelmeseit vonzza, míg a golfpályák számos lehetőséget kínálnak a sportkedvelőknek. Az üzleti élet, az üzletek és egyéb szolgáltatások, amelyeket a városi élet kínál, praktikus hellyé teszik ezt a területet az élethez. Az átlagosan 18,5 °C-os éves hőmérséklet és a 3845 órás évi napsütéses órák kedvező feltételeket teremtenek a Földközi-tenger éghajlatának élvezetéhez. A környék sokszínűsége, mint például a 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó, megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését.
La Duquesa elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínál nyüzsgő és nyugodt életmódot. Mivel az apartmanok sétatávolságra vannak a strandtól, kellemesen lehet időt tölteni a tengerparton. A környéken található különféle létesítmények, mint például 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó, megkönnyítik a mindennapi szükségletek kielégítését. A 24 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a 182 méterre lévő gyógyszertár és a 172 méterre lévő szupermarket nagy előnyt jelent a sürgős szükségletek esetén. A régióban található 29 tömegközlekedési megálló és 5 tömegközlekedési vonal alternatívákat kínál a városi közlekedéshez.
Ez a térkép La Duquesa strandhoz, jachtkikötőkhöz és fontos golfpályákhoz való közelségét mutatja be. A helyszín által kínált közlekedési lehetőségek és a környező létesítmények eloszlása képet ad a régió életminőségéről. A térkép kiemeli, hogy a projekt könnyű hozzáférést biztosít mind a városi élethez, mind a természeti szépségekhez.
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a terület híres luxus jachtkikötőiről, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A régióban zajló 1351 ingatlanügylet aktív ingatlanpiacra utal. Míg a helyi lakosok átlagos jövedelme 16 450 €, az ebbe a régióba irányuló befektetések és a turisztikai potenciál támogatják a régió gazdasági vitalitását. La Duquesa a nagyobb városok által kínált lehetőségek közelségével ötvözi a nyugodt életmódot.
Az apartmanok 592 méterre találhatók a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A legközelebbi szupermarket 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, az Estepona Golf pedig 6,3 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 75 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 25 km-re található. A 24 km-re lévő repülőtérre történő eljutás közúton történik. A régióban 5 tömegközlekedési vonal és 29 megálló található, ami megkönnyíti a használatát.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa a Földközi-tenger éghajlatának minden előnyét kínálja, átlagosan 3845 napsütéses órával évente és egy 5 hónapos fürdőszezonnal, 20°C feletti vízhőmérséklettel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C. A régió 66 méteres magasságban fekszik, közel a tengerszinthez, és mérsékelt, 5,5%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé. Az egész évben 12-26°C közötti átlaghőmérséklet kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A közeli természeti szépségek és a stabil időjárás ideális a nyugodt és békés életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa területén a 'Kék zászlós' La Duquesa strand 1,2 km-re, a Playa de la Chullera pedig 2,9 km-re található. A régió a golf szerelmeseinek is fontos központja, ahol olyan világszínvonalú pályák találhatók, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). Továbbá, a Puerto Deportivo de la Duquesa 1 km-es közelsége további lehetőségeket kínál a tengerészet és vízisportok kedvelőinek. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2,3 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Manilva között. Ez a terület híres luxus jachtkikötőiről, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A régióban zajló 1351 ingatlanügylet aktív ingatlanpiacra utal. Míg a helyi lakosok átlagos jövedelme 16 450 €, az ebbe a régióba irányuló befektetések és a turisztikai potenciál támogatják a régió gazdasági vitalitását. La Duquesa a nagyobb városok által kínált lehetőségek közelségével ötvözi a nyugodt életmódot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL148379
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Duquesa régióban található duplex apartmanok 193 000 €-s kezdőárral figyelemre méltó lehetőséget kínálnak. Például a Torre del Mar-i Aquamar projektben az árak 219 950 €-tól indulnak, míg a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 €-tól kezdődő árakkal szerepel. Az Estepona-i Etherna Homes 2, 259 000 €-tól kezdődő áraival, magasabb szegmensbe tartozik. Ez a összehasonlítás azt mutatja, hogy a La Duquesa-i projekt versenyképes árazással rendelkezik a hasonló jellemzőkkel bíró más projektekhez képest. A régió által kínált lehetőségek közé tartozik a strand közelsége, a jachtkikötőhöz való hozzáférés és a golfpályák könnyű megközelíthetősége. Ezek a tényezők növelik a projekt befektetési potenciálját és életminőségét. La Duquesa stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy vonzó legyen azok számára, akik a Costa del Sol által kínált mediterrán életstílust szeretnék megtapasztalni.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
