मलागा के ला डुकेसा में स्थित यह डुप्लेक्स संपत्ति, समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों जैसी सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। हवाई अड्डे से केवल 24 किमी की दूरी पर स्थित यह सुविधाजनक स्थान घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों यात्राओं को सुगम बनाता है। कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो क्षेत्र के भीतर आसान आवागमन को दर्शाती हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करती है जो एक संपन्न तटीय जीवन शैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुकेसा के समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में एकीकृत है। आसपास रेस्तरां और फार्मेसी जैसी सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती हैं। मरीना भी पास में है, जिससे समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद लेना संभव हो जाता है।
यह डुप्लेक्स दो शयनकक्ष और दो बाथरूम प्रदान करता है, जिसमें 78 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। निजी छत और सोलेरियम जैसी विशेषताएं बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। आंतरिक भाग अधूरा है, जिससे खरीदार अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा अपार्टमेंट परिसर का हिस्सा है, लेकिन वर्तमान में LPO (अंतिम भवन परमिट) अभी तक जारी नहीं किया गया है। हालांकि, आवेदन प्रक्रिया चल रही है और इसके पूरा होने की उम्मीद है। यह स्थिति खरीद प्रक्रिया में विचार करने योग्य एक कारक है।
यह संपत्ति बिना फिटेड किचन और बिना फर्नीचर के प्रदान की जाती है। इसके अतिरिक्त, LPO (अंतिम भवन परमिट) वर्तमान में आवेदन के अधीन है और अभी तक पूरा नहीं हुआ है। ये बिंदु बताते हैं कि खरीदारों को संपत्ति को पूरा करने के लिए अतिरिक्त समय और धन पर विचार करने की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अनुकूलन योग्य स्थान की तलाश में हैं। अधूरा किचन और बिना फर्नीचर की पेशकश उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी अनूठी रसोई डिजाइन और इंटीरियर शैली को प्राप्त करना चाहते हैं। इसके अलावा, समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर होने के कारण, यह सुविधा-उन्मुख लोगों या एक जीवंत तटीय क्षेत्र में जीवन का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त है। साल भर गर्म जलवायु और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों के शौकीनों और सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन पर विचार करने वालों के लिए भी उपयुक्त हैं। इसके अतिरिक्त, हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच इसे अक्सर यात्रा करने वालों या अंतरराष्ट्रीय संबंध बनाए रखने वालों के लिए भी उपयुक्त बनाती है।
इस डुप्लेक्स में संगमरमर के फर्श, डबल ग्लेज़ेड खिड़कियां, एक निजी छत और एक सोलेरियम जैसी विशेषताएं हैं। बाथरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो सुविधा को बढ़ाता है। रसोई स्थापित नहीं है, लेकिन यह खरीदारों को उनकी डिजाइन और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुसार एक आदर्श रसोई स्थापित करने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति को अच्छी स्थिति में माना जाता है, लेकिन इंटीरियर को खरीदार द्वारा पूरा किया जाना चाहिए। ये तत्व बताते हैं कि खरीद के बाद कुछ अनुकूलन और फिनिशिंग की आवश्यकता होगी।
यह डुप्लेक्स संपत्ति €193,000 से शुरू होती है। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका क्षेत्रफल 78 वर्ग मीटर है। संपत्ति अधूरी स्थिति में प्रदान की जाती है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार आंतरिक सज्जा और रसोई को अनुकूलित करने की सुविधा मिलती है। यह मूल्य बिंदु इस क्षेत्र में उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अनुकूलन योग्य रहने की जगह की तलाश में हैं। आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति प्रारंभिक निवेश को कम रखते हुए एक आदर्श घर बनाने का अवसर प्रदान करती है।
ला डुकेसा का यह क्षेत्र समुद्र तटों और मरीना के निकटता के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। रेस्तरां, कैफे और फार्मेसी जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा बहुत अधिक है। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर और अस्पताल 6.6 किमी दूर हैं, जिससे जीवन की आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। इसके अतिरिक्त, पास में कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र हैं, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। 18.5 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान और 3,845 घंटे की वार्षिक धूप इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं।
ला डुकेसा का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता को जोड़ता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरत की चीजें आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। आसपास 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 दंत चिकित्सक सहित विभिन्न सेवा सुविधाएं हैं। शिक्षा के संदर्भ में, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय पड़ोस में हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त वातावरण बनाते हैं। 1.0 किमी दूर ला डुकेसा मरीना है, जहाँ मरीना के माहौल का आनंद लिया जा सकता है। साल भर गर्म जलवायु और लंबी धूप बाहरी जीवन को बढ़ावा देती है और क्षेत्र में जीवंतता लाती है।
यह नक्शा ला डुकेसा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डाला गया है, जो इस क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली के आकर्षण को नेत्रहीन रूप से प्रदर्शित करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। ला डुकेसा एक ऐसा क्षेत्र है जो जीवंत शहरी पहुंच और सुंदर समुद्र तटों की निकटता को जोड़ता है। पश्चिम में स्थित, यह जिब्राल्टर और स्पेन के अन्य प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली, गोल्फ, पानी के खेल और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत की तलाश करने वाले विभिन्न अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है। आसपास के लक्जरी रिसॉर्ट्स और प्राकृतिक परिदृश्य के साथ भी एक संतुलन बना हुआ है।
यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 592 मीटर (ला डुकेसा समुद्र तट तक 1.2 किमी) दूर है, जिससे समुद्र तक पहुंच बहुत अच्छी है। ला डुकेसा मरीना (1.0 किमी) और सोटो ग्रांडे मरीना (8.9 किमी) जैसे प्रमुख पर्यटक आकर्षण पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) तक लगभग 25 किमी की दूरी पर हवाई यात्रा की सुविधा भी उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 5 मार्ग और 29 बस स्टॉप हैं। कार से यात्रा करना भी सुविधाजनक है, जिसमें 10 किमी की दूरी पर ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,845 घंटे की भरपूर वार्षिक धूप का दावा करता है। यह 5 महीने (20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी का तापमान) के लिए एक सुखद तैराकी मौसम का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान 5.5% है, जो चलने या साइकिल चलाने के लिए मध्यम है। धूप वाला मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। आसपास प्राकृतिक दृश्य भी समृद्ध हैं, जो एक आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से निकटतम ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर (1.2 किमी) दूर है, जो पैदल पहुंच की अनुमति देता है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे मणिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मनोरंजन के मामले में, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स गोल्फ के शौकीनों के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करते हैं। ला डुकेसा मरीना (1.0 किमी) में, पानी के खेल और मरीना के आसपास घूमने का आनंद लिया जा सकता है। खेल केंद्र भी पास में हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। ला डुकेसा एक ऐसा क्षेत्र है जो जीवंत शहरी पहुंच और सुंदर समुद्र तटों की निकटता को जोड़ता है। पश्चिम में स्थित, यह जिब्राल्टर और स्पेन के अन्य प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली, गोल्फ, पानी के खेल और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत की तलाश करने वाले विभिन्न अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है। आसपास के लक्जरी रिसॉर्ट्स और प्राकृतिक परिदृश्य के साथ भी एक संतुलन बना हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL148379
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में यह डुप्लेक्स संपत्ति, €193,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, आसपास के क्षेत्र के बाजार में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €219,950 से, मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल €205,000 से, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती हैं। यह संपत्ति इन तुलनात्मक संपत्तियों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य सीमा में स्थित है। अधूरा आंतरिक सज्जा और किचन खरीदारों को अपने स्वयं के स्टाइल के साथ स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करते हैं, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि अतिरिक्त निवेश और समय की आवश्यकता होगी। ला डुकेसा का स्थान, समुद्र तटों की निकटता, मरीना तक पहुंच और शहरी सुविधाओं की सुविधा के मामले में एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है, जो इसे जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करने वाले खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। इस मूल्य सीमा में अनुकूलन योग्य स्थान और सुविधाजनक स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह संपत्ति विचार करने योग्य है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
