See duplex-korter on osa Duquesa Vistalmar Sur kompleksist, mis asub La Duquesa, Málagas. Objekt paikneb jalutuskäigu kaugusel rannast ja linnakeskkonnas, kus kõik eluks vajalikud mugavused on käe-jala juures. Kompleksi kuulub 169 korterit, 3 ühist basseini ja hooldatud aiad. Ehitusfaas on lõpetatud, kuid ametlikku kasutusluba (LPO) veel ei ole, kuigi selle taotlemine on käimas. See projekt pakub potentsiaali nii elukohaks kui ka investeeringuks Vahemere rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See duplex asub strateegilises paigas La Duquesa piirkonnas, pakkudes tasakaalu ranna läheduse ja linnakeskkonna mugavuste vahel. Jalutuskäigu kaugusel on nii mererand kui ka kõik eluks vajalikud teenused, sealhulgas kauplused ja restoranid, mis muudab selle praktiliseks elukohaks.
Korter sobib isikutele, kes hindavad mugavat ligipääsu rannale ja linnaelule. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi paaridele või väikestele peredele. Privaatne terrass ja solaarim on ideaalsed Vahemere kliimast ja vaadetest rõõmu tundmiseks.
Kuigi tegemist on kompleksiga, mis on osa olemasolevast arendusest, on see müügis kui potentsiaalne uus kodu. Ametlikku kasutusluba (LPO) ei ole veel väljastatud, kuid selle protsess on käimas. See võib mõjutada ostu finantseerimist või ümberehitusi, kuid arendus on valmis elanike vastuvõtmiseks.
Käesoleval objektil ei ole veel väljastatud ametlikku kasutusluba (LPO), kuigi selle protsess on algatatud. Samuti ei ole köök täielikult sisustatud ja mööbel ei kuulu hinna sisse, mis annab ostjale võimaluse kujundada kodu oma maitse järgi. Parkimine on avatud tüüpi.
See korter sobib ostjale, kes otsib aktiivset elustiili Vahemere rannikul, kus kõik on käe-jala juures. Kui hindate võimalust jalutada hommikul randa, nautida lõunat ühes arvukatest lähedal asuvatest restoranidest ja õhtul teha sisseoste kohalikes poodides, siis see asukoht võiks sobida. Kahe magamistoaga paigutus on praktiline paaridele, väikestele peredele või neile, kes vajavad külalistetuba. Samuti on see atraktiivne investeerimisvõimalus, arvestades piirkonna populaarsust ja lähedust erinevatele golfiväljakutele ja sadamatele. Kui olete valmis kohandama kööki ja valima ise mööbli, pakub see kodu teie isikupärase puudutuse loomiseks.
Objektil on mitmeid viimistlusdetaile, mis lisavad mugavust ja esteetikat. Marmorpõrandad on vastupidavad ja kergesti hooldatavad, sobides hästi Vahemere kliimasse. Kahekordse klaasiga aknad aitavad kaasa energiatõhususele ja vähendavad müra. Privaatne terrass ja solaarim pakuvad väliruumide nautimiseks. Vannitubades on vannitoad, mis lisavad privaatsust. Olemas on signalisatsioonisüsteem täiendava turvalisuse tagamiseks. Korterit müüakse ilma mööblita ja köök ei ole paigaldatud, mis annab ostjale vabaduse valida oma eelistustele vastavad lahendused.
See duplex-korter La Duquesas on müügil hinnaga alates 193 000 €. Objektil on 2 magamistuba ja 2 vannituba ning selle elamispind on 78 m². Hind peegeldab selle asukohta rannale lähedal ja juurdepääsu mugavustele. Kompleks pakub mitmeid ühiskasutuses olevaid basseine ja aiad. Ametlikku kasutusluba (LPO) veel pole, kuid selle taotlemine on menetluses. Ostjad peaksid arvestama, et köök ei ole täielikult varustatud ja mööbel ei kuulu hinna sisse, mis võimaldab isikupärastamist.
La Duquesa pakub elanikele elustiili, kus ranna lähedus ja linnalikud mugavused sulanduvad harmooniliselt. Päevad võivad kulgeda rannas, nautides päikest ja merd, või avastades kohalikke restorane ja poode, mis asuvad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Päikesetunnid (3845 aastas) ja pikk ujumishooaeg (5 kuud) võimaldavad aktiivset vaba aja veetmist õues. Piirkond on hästi ühendatud, lennujaam on 24 km kaugusel ja kohalik transport on hästi arenenud. See tasakaalustatud keskkond sobib neile, kes otsivad päikeselist ja mugavat elustiili, kuid ei soovi loobuda linnaelust.
La Duquesa piirkond pakub tasakaalustatud elukeskkonda, kus on ühendatud rand, linnakeskkond ja loodus. Jalutuskäigu kaugusel asuvad rannad nagu La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m) kutsuvad nautima päikesepaistet ja merd. Lähimad mugavused, nagu supermarket (172 m) ja apteek (182 m), on kergesti ligipääsetavad, vähendades vajadust pikemate sõitude järele. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, kus Finca Cortesín Golf Club on vaid 4,3 km kaugusel. Mereäärne promenaad ja lähedal asuvad sadamad, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), pakuvad täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi.
See duplex asub La Duquesa piirkonnas, mis on tuntud oma jahisadamate ja randade poolest. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud ja mugavused, nagu supermarketid ja restoranid. Piirkond on hästi ühendatud Málaga lennujaamaga, muutes selle mugavaks elukohaks.
La Duquesa asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes ligipääsu piirkonna kuulsatele kuurortidele ja looduskaunitele kohtadele. See on strateegiliselt paigutatud Málaga ja Marbella vahele, võimaldades hõlpsat ligipääsu nii Málagale kui ka Gibraltarile. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, randade ja jahisadamate poolest, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks nii elanikele kui ka turistidele. Läheduses asuvad ka mitmed traditsioonilised Andaluusia külad, mis pakuvad võimalust tutvuda kohaliku kultuuri ja traditsioonidega.
See duplex on suurepärase ligipääsetavusega. Rand on vaid 592 meetri kaugusel hemelselt ja sellele on mõõdukas 5,5% kalle. Málaga lennujaam (AGP) asub 24 km kaugusel, muutes rahvusvahelised reisid mugavaks. Linnakeskkonnas on arvukalt restorane (33), apteeke (3) ja kohvikuid (4) 2 km raadiuses. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, millest lähim on Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Ühistransport on samuti hästi esindatud, 5 OV-liini ja 29 OV-peatusega, mis võimaldab mugavat liikumist ilma autota.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkond on tuntud oma meeldiva Vahemere kliima poolest, kus keskmine aasta temperatuur on 18,5°C ja päikesetunde on aastas keskmiselt 3845. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 66 meetrit. Lähim rand, La Duquesa, on 1,2 km kaugusel, mille suunas on mõõdukas 5,5% kalle. See kliima ja looduslik keskkond loovad tingimused aastaringselt nauditavaks vaba aja veetmiseks õues.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikke ranna- ja puhkevõimalusi. La Duquesa rand on vaid 1,2 km kaugusel, pakkudes ligipääsu kaunile rannajoonele. Läheduses asuvad ka Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Golfihuvilistele on valikuid nagu Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ja sadamaid, sealhulgas Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), mis pakuvad erinevaid veespordi ja meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Costa del Soli lääneosas, pakkudes ligipääsu piirkonna kuulsatele kuurortidele ja looduskaunitele kohtadele. See on strateegiliselt paigutatud Málaga ja Marbella vahele, võimaldades hõlpsat ligipääsu nii Málagale kui ka Gibraltarile. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, randade ja jahisadamate poolest, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks nii elanikele kui ka turistidele. Läheduses asuvad ka mitmed traditsioonilised Andaluusia külad, mis pakuvad võimalust tutvuda kohaliku kultuuri ja traditsioonidega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL148379
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa piirkonnas paiknev duplex-korter pakub konkurentsivõimelist hinnapunkti võrreldes teiste Costa del Soli arendustega. Näiteks Aquamar Torre del Maris alghind on 219 950 € ja Lantana Residencial Mijas alghind on 205 000 €. Etherna Homes 2 Esteponas on kõrgemas hinnaklassis, alates 259 000 €. La Duquesa pakutav duplex-korter mahub selle vahemikku, kuid erinevalt mõnest teisest projektist, ei ole siin veel ametlikku kasutusluba (LPO) väljastatud. Samas pakub see jalutuskäigu kaugust rannast ja linnakeskkonnast, mis on paljude ostjate jaoks oluline tegur. Piirkonna populaarsus golfi- ja mereturismi sihtkohana toetab selle investeerimispotentsiaali.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Süvendatud teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta, aitab ta ostjatel leida sobivaid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
