Ez az 1 hálószobás, La Duquesa-ban (Málaga) található, felújított apartman a strand és minden szükséges szolgáltatás gyalogos távolságán belül helyezkedik el. Modern dizájnt és teljesen felszerelt lakóteret kínál, ideális nyaralásra és befektetésre egyaránt. Az elrendezés magában foglal egy nyitott nappali-konyha részt, amely egy fedett teraszra nyílik. Tágas franciaágyas hálószoba és modern fürdőszoba gondoskodik a kényelmes lakóterekről. Az ingatlan teljes felújításon esett át, kortárs esztétikával rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman egy élénk városi környezetben található, a nyüzsgő La Duquesa kikötő közelében. Strandok, éttermek és üzletek mindössze néhány perc sétára találhatók. Ez a központi elhelyezkedés ideális mind a pihentető nyaraláshoz, mind az aktív életmódhoz.
Ez az apartman, amely a mindennapi élet kényelmét és a mediterrán életstílust ötvözi, azok számára készült, akik városi környezetben a tenger közelében szeretnének élni. A nyitott nappali tér, a fedett terasz és a modern felszereltség kényelmes és praktikus életérzést kínál.
Ez az apartman egy meglévő épületben található, és teljes körű felújításon esett át. Az építési állapot 'Befejezett', ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető vagy használható. Nincsenek további építési vagy várakozási idők.
Ez a projekt magában foglalhat bizonyos környezeti tényezőket, mint például a repülőtér közelsége vagy a városi élethez kapcsolódó zajszint. Továbbá, olyan kiegészítő létesítmények, mint több hálószoba nagycsaládok számára, vagy saját kert, nem állnak rendelkezésre ennél az apartmantípusnál.
Ez az apartman ideális azok számára, akik egy élénk hangulatú, a tengerhez és a létesítményekhez közel eső életmódot keresnek. Ideális életmódot kínál azoknak, akik reggelente a kikötőben szeretnének kávézni, délután pihenni a strandon, vagy vacsorázni az egyik közeli étteremben. Nyaralási célú bérbeadás vagy befektetés szempontjából is vonzó. Teljes felújítása és jó közlekedési kapcsolatai révén praktikus választás mind személyes használatra, mind potenciális bevétel generálására. Alkalmas lehet azok számára is, akik el akarnak vonulni a nyüzsgő városi élettől, de mégis közel akarnak maradni mindenhez.
Az 1 hálószobás apartman kezdőára 220 000 €. Ez az egyetlen elérhető elrendezés. Az árazás figyelembe vette a kínált felszereltséget, a helyszínt és a közelmúltban befejezett átfogó felújítást. Mivel a projekt befejezett, az ingatlan azonnal birtokba vehető és használható. Ez az ár versenyképes a La Duquesa környékén található hasonló felújított ingatlanok között.
A La Duquesa-ban található apartman azok számára ideális, akik a nyüzsgő kikötői élet és a városi létesítmények közelségének kombinációját részesítik előnyben. Sétálhat a 172 méterre lévő szupermarketbe, rövid sétával elérheti a strandot, vagy eltöltheti idejét a kikötő éttermeiben és kávézóiban. Az apartman elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedési vonalakhoz és a 24 km-re lévő Málaga repülőtérhez, megkönnyítve az utazást. A környéken található különféle szolgáltatások, mint például 33 étterem, 3 gyógyszertár és 1 fogorvos, rendkívül praktikussá teszik a mindennapi életet. Ez pihentető és megközelíthető életmódot kínál mind az üdülők, mind az egész évben ott lakni vágyók számára.
A La Duquesa-ban található apartman egy olyan területen fekszik, amely mind a nyugodt tengerparti életet, mind a városi létesítmények könnyű hozzáférését kínálja. A közeli Puerto de la Duquesa (1 km) élénk hangulattal rendelkezik. Az olyan alapvető szükségletek, mint a szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) gyalogos távolságra vannak. A környék 33 étterme és 4 kávézója változatos étkezési lehetőségeket kínál. A golf szerelmeseinek három golfpálya is található a közelben: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és Estepona Golf (6,3 km). Emellett, 3 általános iskola és 1 középiskola található a környéken, ami vonzóvá teszi a családok számára is.
Ez a térkép La Duquesa stratégiai elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az apartman közelségét a strandhoz, a kikötő által kínált létesítményekhez és a különféle közlekedési kapcsolatokhoz. A terület által kínált életmódhoz és létesítményekhez való könnyű hozzáférés vonzóvá teszi ezt a helyet.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati végén található, Esteponától körülbelül 12 km-re nyugatra. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a régió különféle üdülőhelyei és golfpályái közelsége, valamint a nyugodtabb életmódot keresők számára. A kb. 24 km-re lévő Málaga Repülőtér és a 25 km-re lévő Gibraltar Repülőtér megkönnyíti a nemzetközi közlekedést. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális mind a helyi kultúra felfedezéséhez, mind a szomszédos régiókba való könnyű utazáshoz.
Az apartman elhelyezkedése rendkívül előnyös a megközelíthetőség szempontjából. Az apartman csak egy rövid sétára található a legközelebbi strandtól, La Duquesa-tól (1,2 km). A Málaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 75 km-re, a Gibraltar Repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található. A napi szükségletek, mint a szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m), gyalogos távolságra vannak. A térségben 5 tömegközlekedési vonal és 29 megálló található, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is. A golfpályák körülbelül 4,3 km-re, a kórház pedig 6,6 km-re található, kiegészítve a terület kínálatát.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja, átlagos éves hőmérséklete kb. 18,5°C. Az évi átlagosan 3845 napsütéses órával bőséges napfényt élvez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület 66 méter tengerszint feletti magasságon fekszik, és mérsékelt, 5,5%-os lejtővel rendelkezik a strand felé. Ezek az éghajlati feltételek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a strandélvezethez az év nagy részében. A hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog, ami enyhe teleket és meleg nyarakat jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman gyalogos távolságra található La Duquesa strandjától (1,2 km) és a Playa de Manilva-tól (835 m). További strandok, mint például a Playa de la Chullera (2,6 km), szintén elérhetők egy kicsit távolabb. A terület a golf szerelmeseinek is ideális; számos pálya található a közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Club-ot (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort-ot (4,9 km) és az Estepona Golf-ot (6,3 km). Emellett az 1,0 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő hozzáférést biztosít a különféle vízi sportokhoz és rekreációs lehetőségekhez. Sportközpontok is találhatók a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati végén található, Esteponától körülbelül 12 km-re nyugatra. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a régió különféle üdülőhelyei és golfpályái közelsége, valamint a nyugodtabb életmódot keresők számára. A kb. 24 km-re lévő Málaga Repülőtér és a 25 km-re lévő Gibraltar Repülőtér megkönnyíti a nemzetközi közlekedést. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális mind a helyi kultúra felfedezéséhez, mind a szomszédos régiókba való könnyű utazáshoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL923502
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Duquesa-ban található apartman, amelynek kezdőára 220 000 €, figyelemre méltó a kínált felújítás és elhelyezkedés szempontjából a régió más lehetőségeihez képest. Például a közeli Estepona-ban található Acqua Gardens (279 000 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektek magasabb árkategóriába esnek, míg a La Duquesa-ban található Alonia (279 000 €-tól) magasabb kezdőárral rendelkezik, ami arra utal, hogy ennek az apartmannak az aktuális ára versenyképes. Ez az apartman kiemelkedik a kikötő közelsége, a strand megközelíthetősége és a teljesen felújított belső tér révén, így vonzó választás, különösen a nyaralóházat vagy befektetést keresők számára. A régióban történt 1.351 ingatlanügylet és a 16.450 €-s tartományi medián jövedelem arra utal, hogy a régió dinamikus ingatlanpiaccal rendelkezik.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
