To elegantno, popolnoma prenovljeno stanovanje se nahaja v hoje oddaljenosti od plaže in vseh bistvenih storitev. Postavitev vključuje dnevno sobo z odprto kuhinjo, ki se odpira na pokrito teraso. Ima prostorno spalnico z vgradnimi omarami. Stanovanje se ponaša z moderno in vabljivo atmosfero, opremljeno s strani priznanega notranjega oblikovalca. Nahaja se v Puerto de la Duquesa, poleg Sabinillasa, 12 km zahodno od Estepone. Priljubljena marina privablja tako jadralce kot obiskovalce ter ponuja živahno obalno življenje. Oddaljenost je približno 45 minut vožnje od Gibraltarska in eno uro od letališča Malaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, v hoje oddaljenosti od plaže La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m). Bližina trgovin (172 m) in lekarn (182 m) povečuje vsakodnevno udobje.
Apartma izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo funkcionalnost in udobje, z odprtim bivalnim prostorom, pokrito teraso in popolnoma opremljeno spalnico. Postavitev je primerna za tiste, ki cenijo praktičnost in takojšnjo razpoložljivost.
Nepremičnina je dokončana. Poudarek je na popolni prenovi in takojšnji razpoložljivosti, kar ponuja osveženo in sodobno bivališče brez čakanja na gradnjo.
Apartma ponuja mestne razglede in nima pogleda na morje ali golf igrišče. Nima zasebnega parkirišča v sklopu nepremičnine niti bazena. Območje je urbano, kar pomeni, da je morda povečan hrup ali promet.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo dom v bližini plaže in vsakodnevnih udobij, ne da bi potrebovali avtomobil za osnovne potrebe. Je tudi privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za najem, zaradi svoje lokacije v bližini turističnih območij, kot je marina La Duquesa. Tisti, ki imajo raje popolnoma prenovljen in opremljen prostor, ki zahteva minimalno ali nič takojšnje priprave, bodo to nepremičnino našli privlačno. Bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ga naredi primerno tudi za golfiste.
Apartma je bil v celoti prenovljen, s poudarkom na sodobni in vabljivi atmosferi. Vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo, ki se odpira na pokrito teraso, kar zagotavlja zunanji prostor. Spalnica je prostorna z vgradnimi omarami za optimalno organizacijo. Notranjo opremo je zasnoval priznani oblikovalec, kar kaže na pozornost do detajlov in estetike. Lastnosti vključujejo klimatsko napravo za udobje, dvojna stekla za zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost ter zasebno teraso.
Izhodiščna cena tega apartmaja je 220.000 €. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je gradnja zaključena. Cenovno je uvrščena v razpon primerljivih projektov, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), čeprav je nad povprečjem province. Pripravljenost nepremičnine zmanjšuje morebitne stroške čakanja ali gradnje.
La Duquesa, blizu Manilve, ponuja živahno obalno življenje, ki združuje mir obale z lahkoto mestnih storitev. Stanovanje je strateško locirano, kar ga naredi idealnega za tiste, ki želijo enostaven dostop do plaže in storitev. Bližina 33 restavracij, 3 lekarn in 4 kavarn v krogu 2 km nakazuje na živahno območje. Dejstvo, da je popolnoma opremljeno in prenovljeno, pomeni, da je takoj vseljivo ali pripravljeno za izkoriščanje, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih naložbah. Prisotnost 5 linij javnega prevoza in 29 postaj v bližini nakazuje na dobro mobilnost.
Življenje v La Duquesa je zaznamovano z bližino morja in živahnostjo marine. Območje ponuja uravnotežen način življenja, ki združuje mir obalne rezidence z lahkoto dostopa do mestnih storitev. Bližina trgovin, lekarn in restavracij (33) pomeni, da so dnevne potrebe lahko enostavno zadovoljene. Prisotnost 33 restavracij in 4 kavarn v krogu 2 km nakazuje na aktivno družabno življenje. Stanovanje se nahaja 592 metrov od plaže La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do morja. Blag nagib 5,5 % proti plaži je obvladljiv. Povprečno 3.845 sončnih ur letno in 5-mesečna kopalna sezona prispevata k sredozemskemu načinu življenja.
Nepremičnina se nahaja v La Duquesa, območju, znanem po svoji marini, blizu Manilve. Zemljevid prikazuje bližino plaž, restavracij in same marine, kar poudarja praktičnost in rekreacijski vidik lokacije.
La Duquesa se nahaja na zahodni Costa del Sol, blizu Manilve in približno 12 km zahodno od Estepone. Ta lokacija ponuja kombinacijo obalne mirnosti in enostavnega dostopa do večjih mest in letališč. Oddaljenost je približno 45 minut vožnje od Gibraltarska in eno uro od letališča Malaga, kar jo strateško postavlja v širšo regijo Costa del Sol.
Apartma se nahaja na ekskluzivni lokaciji, le 592 metrov (zračne razdalje) od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva. Dostop do osnovnih storitev je odličen, s trgovino z živili le 172 m in lekarno 182 m stran. Marina La Duquesa je oddaljena 1,0 km in ponuja možnosti za prehrano in rekreacijo. Dostop do golf igrišč je prav tako priročen, z igriščem Finca Cortesín Golf Club oddaljenim 4,3 km. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 75 km (zračna razdalja), Gibraltar (GIB) pa približno 25 km (zračna razdalja), kar omogoča mednarodna potovanja. V regiji je 5 linij javnega prevoza in 29 postaj, ki zagotavljajo alternativne načine prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 3.845 sončnimi urami letno. To ustvarja ugodno okolje za dejavnosti na prostem večji del leta. Kopalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Nadmorska višina 66 metrov nad morsko gladino, skupaj z relativno blagim naklonom proti plaži (5,5 %), prispeva k udobnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja enostaven dostop do plaž, pri čemer je najbližja plaža La Duquesa oddaljena 592 metrov (zračna razdalja). Playa de Manilva je prav tako blizu (835 m). Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Območje marine (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) ponuja tudi možnosti za vodne športe in gostinske storitve.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodni Costa del Sol, blizu Manilve in približno 12 km zahodno od Estepone. Ta lokacija ponuja kombinacijo obalne mirnosti in enostavnega dostopa do večjih mest in letališč. Oddaljenost je približno 45 minut vožnje od Gibraltarska in eno uro od letališča Malaga, kar jo strateško postavlja v širšo regijo Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL923502
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v La Duquesa, z izhodiščno ceno 220.000 €, je uvrščeno v cenovno bolj dostopen segment v primerjavi s primerljivimi projekti. Alonia v La Duquesa se začne pri 279.000 €, kar nakazuje, da ta nepremičnina ponuja verjetno bolj privlačno vstopno ceno v regijo, še posebej glede na takojšnjo razpoložljivost in popolno prenovo. Projekta Acqua Gardens (418.800 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi sta v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje, da bi La Duquesa lahko ponudila boljšo vrednost za denar za tiste, ki iščejo obalno rezidenco. Vendar pa Estepona na splošno velja za bolj razvito in razkošno območje z višjimi cenami nepremičnin. La Duquesa, čeprav manj draga, ohranja svoj čar kot obalna lokacija z lastnimi storitvami, vključno z marino in bližino golf igrišč. Razlika v ceni poudarja razlike na trgu med sosednjimi območji, pri čemer Estepona nagovarja bolj razkošen segment.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
