דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף וכל השירותים החיוניים. היא משופצת לחלוטין ומציעה סביבת מגורים מסוגננת, אידיאלית הן לחופשות והן להשקעה. הדירה, בעלת תכנון פתוח, כוללת מטבח וסלון הנפתחים למרפסת מקורה. חדר השינה מרווח ומצויד בארונות מובנים. הדירה מתאפיינת באווירה מודרנית ומזמינה, מעוצבת על ידי מעצב פנים מוערך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ליד פוארטו דה לה דוקסה, כ-12 ק"מ מערבית לאסטפונה. הנמל הפופולרי מושך ימאים ומבקרים כאחד, ומציע אורח חיים תוסס על החוף. היא ממוקמת בנוחות כדי ליהנות מכל השירותים שהאזור מציע.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח ומוכן למגורים באזור שטוף שמש. מיקומה הקרוב לחוף ולשירותים, יחד עם הגימורים המודרניים והריהוט, עונה על רצונות רבים עבור בית נופש או מגורים קבועים.
דירה זו כבר הושלמה ומשופצת לחלוטין, ומציעה מוכנות מיידית לשימוש. אין צורך לצפות לתהליכי בנייה או שלבים עתידיים. היא זמינה באופן מיידי, מה שמאפשר מעבר מהיר וללא טרחה.
למרות שהדירה מרוהטת במלואה, הנתונים אינם כוללים פרטים ספציפיים לגבי מקומות חניה נפרדים או מחסנים. כמו כן, בשל המיקום העירוני, אין אפשרות לגן פרטי.
דירה זו אידיאלית עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בספרד שטופת השמש. היא גם בחירה טובה עבור משקיעים המעוניינים להשכיר אותה פוטנציאלית בשל מיקומה המובחר ושירותיה. אם אתם מעריכים את הנוחות של קרבה לחוף, מסעדות וחנויות, מבלי להזדקק לרכב, דירה זו עונה על דרישות אלה. היא מתאימה גם לאלה המעוניינים ליהנות ממגרשי גולף סמוכים או לחוות את האווירה התוססת של פוארטו דה לה דוקסה. מצבה המשופץ וריהוטה פירושם שהיא מוכנה לשימוש מיידי לאחר הרכישה, מה שמפחית את הצורך בעבודות נוספות או בריהוט.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, שהוביל לחלל מודרני ומזמין. עיצוב הפנים שלה תוכנן על ידי מעצב מוערך, מה שמבטיח מראה מסוגנן והרמוני. התכנון מדגיש את הקשר בין המטבח הפתוח לסלון, ויוצר חלל מגורים מרווח ורב-תכליתי. המרפסת המקורה מספקת שטח נוסף לפעילויות בחוץ. חדר השינה תוכנן מתוך מחשבה על פרקטיות, עם ארונות מובנים המציעים שטח אחסון מספיק. כל חומרי הגימור והמתקנים נבחרו תוך התחשבות בסטנדרטים מודרניים למגורים.
דירה זו זמינה במחיר של החל מ-220,000 אירו. היא מייצגת הזדמנות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית או השקעה באזור לה דוקסה. המחיר משקף את גודל הדירה (56 מ"ר), חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, כמו גם את שיפוצה המלא וריהוטה. מכיוון שהיא מוכנה לשימוש, אין צורך להמתין לסיום הבנייה, מה שעשוי להוות יתרון עבור רוכשים המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל להפיק הכנסה.
חיים בלה דוקסה פירושם חיים באזור שבו הים והשירותים נמצאים בהישג יד. ניתן לבלות את הימים במנוחה על החוף, במרחק דקות הליכה ספורות מביתכם. לחלופין, תוכלו ליהנות מקסם הנמל התוסס, עם מסעדות ובתי קפה רבים, אידיאליים לארוחת ערב או פשוט לצפייה באנשים. הסביבה העירונית מבטיחה שכל מה שנדרש לחיים נגיש בקלות – מחנויות מכולת ובתי מרקחת ועד שירותי בריאות. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, המספקים בידור לחובבי ספורט. מיקום דירה זו מציע איזון בין השלווה שלאורך החוף לנוחות העירונית.
לה דוקסה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, מציעה לתושביה סביבת מגורים נעימה המשלבת קסם חוף ונוחות עירונית. רק 592 מטרים מחוף לה דוקסה ו-835 מטרים מפלאיה דה מנילבה, זהו מקום אידיאלי לאוהבי הים. הסביבה העירונית פירושה ששירותים רבים הנחוצים לחיים היומיומיים, כמו חנות מכולת (172 מ') ובית מרקחת (182 מ'), נגישים בקלות ברגל. האזור גם מחובר היטב לאזורים אחרים, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק 24 ק"מ. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 4.3 ק"מ, המציעים הזדמנויות לפנאי.
דירה זו ממוקמת באזור לה דוקסה, הידוע בנמל שלו ובקסם החוף שלו. מיקום הדירה מספק גישה נוחה הן לחוף והן לשירותים מקומיים כמו מסעדות וחנויות, מה שהופך אותה למקום נוח למגורים.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלה דוקסה, פרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלימו שטוף השמש, בקו החוף היפהפה ובמורשת התרבותית העשירה שלו. הקרבה לאסטפונה (כ-12 ק"מ) מספקת גישה לעיר גדולה יותר עם שירותיה ואטרקציותיה הרחבים יותר. נמל התעופה מלגה (24 ק"מ) מבטיח קישוריות טובה לתחבורה בינלאומית. לה דוקסה עצמה היא אזור תיירותי ומגורים פופולרי, המציע איזון בין אורח חיים שליו לפעילויות חוף תוססות.
דירה זו מציעה גישה מצוינת למתקנים שונים. חופים כמו לה דוקסה ופלאיה דה מנילבה נמצאים במרחק הליכה קצר (592 מ' ו-835 מ' בהתאמה). סופרמרקט (172 מ') ובית מרקחת (182 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל על קניות יומיומיות. שירותי בריאות זמינים במרחק 6.6 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 24 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות טובה לנסיעות בינלאומיות. האזור כולל גם 6 מגרשי גולף, כאשר הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 5 קווים ו-29 תחנות, המבטיחים ניידות ללא רכב.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה בספרד נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,845 שעות משמעותיות, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 66 מטר מעל פני הים, מה שמציע נוף נעים ואוורור טוב. השיפוע לכיוון החוף הוא 5.5%, שהוא מתון והופך את ההגעה לחוף לקלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה דוקסה ידוע בחופיו היפים ובאפשרויות הפנאי הרבות שלו. החופים הקרובים ביותר, כגון לה דוקסה (592 מ') ופלאיה דה מנילבה (835 מ'), נגישים בקלות, ומציעים רצועות חול מוזהב ומים צלולים. חופים אלה זוכים לעיתים קרובות בדגל כחול, המסמל את ניקיונם ואיכותם. בנוסף לפעילויות חוף, האזור פופולרי בקרב שחקני גולף, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (4.3 ק"מ). בקרבת מקום נמצאות גם מרינות, כמו פוארטו דה לה דוקסה (1.0 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט ימי ומסעדות חוף.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלה דוקסה, פרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלימו שטוף השמש, בקו החוף היפהפה ובמורשת התרבותית העשירה שלו. הקרבה לאסטפונה (כ-12 ק"מ) מספקת גישה לעיר גדולה יותר עם שירותיה ואטרקציותיה הרחבים יותר. נמל התעופה מלגה (24 ק"מ) מבטיח קישוריות טובה לתחבורה בינלאומית. לה דוקסה עצמה היא אזור תיירותי ומגורים פופולרי, המציע איזון בין אורח חיים שליו לפעילויות חוף תוססות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL923502
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מחירה של דירה זו, החל מ-220,000 אירו, ממקם אותה כאטרקטיבית בהשוואה להצעות אחרות באזור. פרויקט אלוניה הסמוך בלה דוקסה, במחיר התחלתי של 279,000 אירו, הופך את ההצעה הנוכחית לתחרותית יותר. אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ'ר (החל מ-320,000 אירו) באזור אסטפונה מייצגים פרויקטים יוקרתיים יותר, שעשויים להציע שירותים שונים או שטחי מגורים גדולים יותר. הנכס הנוכחי בולט במוכנותו ובמצבו המשופץ, המאפשר שימוש מיידי ללא השקעות נוספות בבנייה. מיקומו ליד לה דוקסה מציע איזון בין חיי חוף לנוחות עירונית, דבר המוערך מאוד בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
