La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 1 yatak odalı daire, plaja ve gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Modern tasarımı ve tam donanımlı yaşam alanı ile hem tatil amaçlı kullanım hem de yatırım fırsatı sunmaktadır. Açık plan mutfak ve salon, kapalı terasa açılmaktadır. Geniş çift kişilik yatak odası ve modern banyosuyla konforlu bir yaşam alanı sunar. Tesis, komple yenilenmiş olup çağdaş bir estetiğe sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, La Duquesa'nın canlı marina bölgesine yakın, hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde plajlara, restoranlara ve mağazalara ulaşılabilir. Bu merkezi konum, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı için idealdir.
Günlük yaşamın kolaylığını ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren bu daire, hareketli bir kentsel ortamda denize yakın olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Açık yaşam alanı, kapalı teras ve modern olanaklar, konforlu ve pratik bir yaşam deneyimi sunar.
Bu daire, mevcut bir yapıda bulunmakta olup tamamen yenilenmiştir. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınmaya veya kullanıma uygun olduğu anlamına gelir. Ek bir inşaat veya bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu proje, bir havaalanına yakınlık veya kentsel yaşamın getirdiği bazı gürültü seviyeleri gibi belirli çevresel faktörlere sahip olabilir. Ayrıca, geniş aileler için daha fazla yatak odası veya özel bahçe gibi ek olanaklar bu daire tipinde mevcut değildir.
Bu daire, sürekli olarak canlı bir atmosfere sahip, denize ve olanaklara yakın bir yaşam arayanlar için uygundur. Sabahları limanda bir kahve içmek, öğleden sonraları plajda dinlenmek veya akşamları yakındaki restoranlardan birinde yemek yemek isteyenler için ideal bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, tatil kiralamaları veya yatırım amaçlı bir mülk arayanlar için de caziptir. Tamamen yenilenmiş olması ve iyi bir ulaşım ağına sahip olması, onu hem kişisel kullanım hem de potansiyel gelir elde etmek isteyenler için pratik bir seçenek haline getirir. Yoğun bir şehir yaşamından uzaklaşmak isteyen ancak yine de her şeye yakın olmak isteyen kişiler için de uygun olabilir.
Bu 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı €220.000'dur. Mevcut olan tek tip daire budur. Fiyatlandırma, sunulan olanaklar, konum ve yakın zamanda tamamlanmış olan kapsamlı yenileme dikkate alınarak belirlenmiştir. Proje tamamlanmış olduğundan, mülk hemen teslim edilebilir ve kullanıma hazırdır. Bu fiyat, La Duquesa bölgesindeki benzer yenilenmiş konutlar için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
La Duquesa'da yer alan bu daire, hem hareketli bir marina yaşamını hem de kentsel olanaklara yakınlığı tercih edenler için uygundur. Sabahları 172 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyebilir, kısa bir yürüyüşle plaja inebilir veya limanın sunduğu restoran ve kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Dairenin konumu, toplu taşıma hatlarına ve 24 km mesafedeki Málaga Havaalanı'na kolay erişim sağlayarak seyahatleri kolaylaştırır. Çevredeki 33 restoran, 3 eczane ve 1 dişçi gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bu, hem tatilciler hem de yıl boyunca yaşamak isteyenler için dinlendirici ve erişilebilir bir yaşam sunar.
La Duquesa'daki bu daire, hem sakin bir plaj yaşamını hem de kentsel olanakların kolaylığını sunan bir bölgede yer almaktadır. Yakındaki Puerto de la Duquesa (1 km) canlı bir atmosfere sahiptir. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi üç golf sahası yakındadır. Ayrıca, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, burayı aileler için de uygun bir yaşam alanı yapmaktadır.
Bu harita, La Duquesa'nın stratejik konumunu göstermektedir. Dairenin plaja, marinanın sunduğu olanaklara ve çeşitli ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara kolay erişim, bu lokasyonu cazip kılmaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona'ya yaklaşık 12 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu çeşitli tatil köylerine ve golf sahalarına yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge noktası sunar. Yaklaşık 24 km mesafedeki Málaga Havaalanı ve 25 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de komşu bölgelere kolayca seyahat etmek için idealdir.
Bu dairenin konumu, erişilebilirlik açısından oldukça avantajlıdır. Daire, en yakın plaj olan La Duquesa'ya (1.2 km) sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) hemensel olarak yaklaşık 75 km, Gibraltar Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırır. Yaklaşık 4.3 km mesafedeki golf sahaları ve 6.6 km mesafedeki hastane, bölgenin sunduğu olanakları tamamlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır. Yıllık ortalama 3,845 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, 66 metre rakımda yer alır ve plaja doğru %5.5'lik ılımlık bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, La Duquesa plajına (1.2 km) ve Playa de Manilva'ya (835 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Daha uzak mesafelerde Playa de la Chullera (2.6 km) gibi diğer seçenekler de mevcuttur. Bölge, golf tutkunları için de idealdir; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi çeşitli sahalar yakındadır. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, marina yaşamının sunduğu çeşitli su sporları ve rekreasyon imkanlarına erişim sağlar. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona'ya yaklaşık 12 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu çeşitli tatil köylerine ve golf sahalarına yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge noktası sunar. Yaklaşık 24 km mesafedeki Málaga Havaalanı ve 25 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de komşu bölgelere kolayca seyahat etmek için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL923502
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu daire, €220.000'luk başlangıç fiyatıyla bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında, sunulan yenileme ve konum itibarıyla dikkat çekicidir. Örneğin, yakındaki Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Alonia'nın La Duquesa'da (vanaf €279.000) daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olması, bu dairenin mevcut fiyatının rekabetçi olduğunu göstermektedir. Bu daire, marina yaşamına yakınlığı, plaja erişilebilirliği ve tamamen yenilenmiş iç mekanı ile öne çıkarak, özellikle tatil evi veya yatırım arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi ve €16.450'luk il ortalaması medyan gelir, bölgenin dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
