Denne nyrenoverede lejlighed, beliggende i gåafstand fra stranden og alle væsentlige faciliteter, repræsenterer en bolig- eller investeringsmulighed i en strategisk position. Ejendommen omfatter et åbent opholdsområde med køkken, der fører ud til en overdækket terrasse, et rummeligt dobbeltværelse med indbyggede skabe og et moderne badeværelse. Den indre atmosfære er indbydende og velplejet, indrettet med god smag af en anerkendt indretningsarkitekt, hvilket tilbyder en moderne og funktionel atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et livligt bymiljø, drager lejligheden fordel af nærheden til talrige kommercielle og rekreative aktiviteter, som nemt kan nås til fods. Nærheden til havet og marinaen giver zonen en maritim karakter, der integrerer dag- og aftentilværelsen.
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der søger en komfortabel og funktionel bolig, uanset om det er som primær bopæl eller feriebolig. Indretningen af rummene, de komplette møbler og tilstedeværelsen af en overdækket terrasse er designet til øjeblikkelig og behagelig brug, med fokus på dagligdagens praktiske aspekter.
Lejligheden er en nybygget enhed, som pt. er færdigstillet og klar til indflytning. Der er ingen yderligere byggeprojekter planlagt for denne specifikke enhed, hvilket garanterer øjeblikkelig tilgængelighed og mulighed for at flytte ind uden ventetid.
Projektet omfatter ikke private grønne områder eller fælles swimmingpools. Udsigten fra ejendommen er af bymæssig karakter, ikke panorama eller havudsigt. Der findes ingen dedikerede services som reception eller portner, og ejendommen har ikke en privat parkeringsplads.
Denne lejlighed er velegnet til dem, der ønsker en moderne og funktionel bolig på Costa del Sol, med bekvemmeligheden af at have strand, havn og faciliteter inden for gåafstand. Det er en ideel løsning for singler, par eller som anden bolig til ferier, der tilbyder nem adgang til fritidsaktiviteter og det sociale liv i havnen. Investorer, der søger en ejendom klar til brug til kort- eller langtidsudlejning, vil også finde dette en attraktiv ejendom, takket være dens attraktive beliggenhed og fremragende stand.
Boligenheden udmærker sig ved sine højkvalitets finish og omhyggelige indretning, resultatet af et samarbejde med en indretningsarkitekt. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning, med særlig opmærksomhed på detaljer. Vinduer med termoruder sikrer god termisk og akustisk isolering. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt. De indvendige finish, fra køkken til badeværelse, afspejler en moderne og funktionel standard, designet til en behagelig og varig leveoplevelse.
Lejligheden er tilgængelig på markedet fra €220.000. På nuværende tidspunkt er dette den eneste enhed af sin type og størrelse, der tilbydes i projektet. Boligtypen er en lejlighed med et soveværelse og et badeværelse, fordelt på et internt areal på 56 m². Ejendommens stand er nybyggeri, klar til beboelse. Prisen afspejler ejendommens karakteristika og dens strategiske beliggenhed.
La Duquesa præsenterer sig som et boligområde med en stærk turistmæssig og maritim appel, beriget af nærheden til en aktiv marina. Hverdagen præges af bekvemmeligheden ved faciliteter lige ved hånden, såsom supermarkeder og apoteker, samt muligheden for at nyde det milde klima og udendørs fritidsaktiviteter. Nærheden til havet, restauranter og butikker bidrager til at skabe en dynamisk, men samtidig afslappet atmosfære, typisk for den andalusiske kyst. Omgivelserne, med deres livlige gader og veludviklede infrastruktur, tilbyder en praktisk ramme for både beboere og besøgende.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder en livsstil centreret omkring nærheden til havet og havneaktiviteterne. Stranden og adskillige restauranter ligger i gåafstand, hvilket giver liv i de omkringliggende områder. Tilstedeværelsen af marinaen tilføjer et yderligere attraktionselement med en livlig atmosfære og fritidsmuligheder. Hverdagen lettes af tilgængeligheden af væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker, der kan nås med korte gåture, hvilket gør dette område praktisk og bekvemt for beboerne.
Dette kort illustrerer lejlighedens placering i La Duquesa, og fremhæver dens nærhed til strande, marina og lokale faciliteter. Området er godt forbundet og giver nem adgang til Costa del Sols hovedfærdselsårer.
Ejendommen er beliggende i La Duquesa, en kystby i kommunen Manilva, beliggende i provinsen Málaga. Den ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, ca. 12 km fra Estepona og tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en mindre by og nærheden til større og mere kendte centre på Costa del Sol.
Nærheden til havet er et af styrkerne, med stranden La Duquesa ca. 592 meter væk og Playa de Manilva 835 meter væk, begge inden for gåafstand. Marinaen i La Duquesa ligger kun 1 km væk. Hverdagen understøttes af et supermarked 172 meter væk og et apotek 182 meter væk. Mobilitet lettes af 29 offentlige transportstoppesteder og 5 buslinjer i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 75 km væk (ca. 24 km fra Gibraltar Lufthavn). Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, ligger en kort køretur væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, varierende mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C om sommeren. Solskinsdagene er mange, med ca. 3.845 solskinstimer årligt, og den ideelle badesæson strækker sig over ca. 5 måneder med en havtemperatur over 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod havet (5,5%) præger det omgivende landskab og tilbyder et behageligt og sundt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området La Duquesa tilbyder nem adgang til flere strande, herunder La Duquesa (1,2 km) og Playa de la Chullera (2,6 km). Nærheden til marinaen La Duquesa (1,0 km) åbner op for fritidsmuligheder relateret til havet og sejlads. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Der findes også sportscentre til fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i La Duquesa, en kystby i kommunen Manilva, beliggende i provinsen Málaga. Den ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, ca. 12 km fra Estepona og tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en mindre by og nærheden til større og mere kendte centre på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL923502
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i La Duquesa-området og nærliggende Estepona, positionerer denne lejlighed sig med en startpris på €220.000, hvilket virker konkurrencedygtigt givet den komplette renovering og møblering. Projekter som Alonia i La Duquesa starter fra €279.000, hvilket indikerer en højere pris for lignende enheder eller dem under udvikling. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, derimod, har markant højere priser (fra €418.800 og €320.000 henholdsvis), hvilket antyder, at denne ejendom i La Duquesa kan repræsentere en mere tilgængelig mulighed for dem, der søger en ejendom på den vestlige Costa del Sol. Den øjeblikkelige tilgængelighed og 'klar til at bo'-stand er yderligere distinkte faktorer sammenlignet med projekter under opførelse eller renovering.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
