Denne nyligt renoverede lejlighed ligger i La Duquesa, et levende boligområde tæt på havet og talrige faciliteter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og adgang til et pulserende socialt liv, med marinaen og stranden inden for gåafstand. De moderne finish og den funktionelle indretning gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en primær bolig eller et feriehus på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner og god luftforbindelse fuldender billedet af en velplaceret ejendom.
Ejendomsmarkedet i La Duquesa byder på forskellige muligheder, og denne lejlighed er placeret i et entry-level prisniveau for området, med en startpris på €179.000. Sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar, starter fra €219.950, mens Lantana Residencial i Mijas ligger på €205.000. Etherna Homes 2 i Estepona, et projekt i den højere ende, har priser fra €259.000. Sammenlignet med disse alternativer tilbyder enheden i La Duquesa et mere tilgængeligt indgangspunkt, samtidig med at den bevarer nærheden til faciliteter og havet. Den nylige renovering tilføjer en iboende værdi, hvilket gør den konkurrencedygtig for dem, der søger en klar til brug boligløsning uden omkostningerne ved nybyggeri, men med moderne bekvemmeligheder. Nærheden til prestigefyldte golfbaner som Finca Cortesín er en almindelig attraktionsfaktor i denne del af Costa del Sol, men den specifikke placering af denne ejendom, en kort gåtur fra marinaen og stranden, adskiller den ved dens urbane bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret bymiljø nyder ejendommen godt af nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, der alle kan nås til fods. La Duquesa-stranden ligger mindre end 600 meter væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavskysten. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at integrere strandlivet med bekvemmeligheden ved at have butikker og restauranter inden for rækkevidde.
Designet til at imødekomme moderne boligbehov er denne lejlighed ideel til singler, par eller små familier. Den nylige renovering sikrer et klar til at flytte ind-miljø, mens tilstedeværelsen af en altan og vestvendt orientering tilbyder anvendelige udendørsarealer. Nærheden til faciliteter gør den praktisk til dagligdagen, hvilket reducerer behovet for motorkørsel.
Selvom den er klassificeret som en lejlighed, har denne ejendom gennemgået en nylig renovering, som sikrer en stand som ny eller næsten ny. Det er ikke et nyt byggeprojekt i traditionel forstand, men en eksisterende ejendom, der er blevet genopkvalificeret med moderne standarder. Datoen for afslutningen af renoveringen er ikke specificeret, men det generelle udseende antyder en nylig indsats.
Ejendommen er beliggende i et byområde, hvilket indebærer en vis befolkningstæthed og potentiel støj fra kommercielle aktiviteter eller lokal trafik. Der er ingen private haver eller store private grønne områder, men snarere fællesarealer. Den vestlige orientering, selvom den sikrer eftermiddagssol, kan medføre højere temperaturer i sommermånederne i de varmeste timer.
Denne lejlighed passer til forskellige boligbehov. For dem, der søger en fast bolig, gør nærheden til supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og sundhedscentre (6,6 km) hverdagen lettere. Skolerne (3 primære, 1 sekundær) i området understøtter valget for familier med børn i skolealderen. Som feriebolig giver nærheden til stranden (592 m) og marinaen (1,0 km) øjeblikkelige rekreative muligheder. Det gunstige klima med 3.845 solskinstimer årligt forlænger brugsperioden. For investorer kan den strategiske beliggenhed i et område med 1.351 nylige ejendomstransaktioner og nærheden til anerkendte golfbaner (Finca Cortesín på 4,3 km) repræsentere et potentiale for lejeindtægter, især med tanke på turismen i regionen.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret, hvilket indikerer en opdatering af boligstandarderne. Selvom specifikke detaljer om de anvendte materialer ikke er angivet, antyder omtalen af en 'renoveret' stand brugen af moderne finish til gulve, vægge og installationer. Lejligheden har aircondition (kold og varm), et væsentligt element for klimakomfort året rundt i regionen. Tilstedeværelsen af en overdækket terrasse tilbyder yderligere beskyttet udendørsplads. De tilgængelige billeder viser badeværelser med flisebeklædte vægge, åbne opholdsområder og hyggelige soveværelser, der stemmer overens med en moderne æstetik.
Lejligheden er tilgængelig på markedet fra €179.000, hvilket placerer den i en konkurrencedygtig prisklasse for La Duquesa-området i Málaga. Med et boligareal på 77 m², et soveværelse og et badeværelse, er prisen pr. kvadratmeter i overensstemmelse med de omkringliggende tilbud. Der er ingen specificerede prisvariationer baseret på forskellige konfigurationer eller etager, hvilket tyder på en enkelt type enhed tilgængelig. Málaga-regionen har registreret et bemærkelsesværdigt antal ejendomstransaktioner (1.351), hvilket indikerer et aktivt og potentielt stabilt marked, der kan påvirke fremtidig tilgængelighed af lignende ejendomme.
La Duquesa, Málaga, præsenterer sig som et kystområde, der kombinerer livligheden fra en marina med roen i en velholdt urbanisation. Denne lejlighed, beliggende i denne kontekst, tilbyder en tilgængelig middelhavsoplevelse. Nærheden til talrige restauranter (33 registreret inden for 2 km), apoteker (3) og caféer (4) inden for gåafstand letter den daglige drift og fritid. La Duquesa-stranden, kun 592 meter væk, er let tilgængelig for at nyde solen og havet, med en moderat hældning mod kysten (5,5%). Det milde klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og cirka 3.845 solskinstimer om året gør det muligt at udnytte den lange badesæson, som varer ca. 5 måneder. Omgivelserne, med en højde på 66 meter over havets overflade, tilbyder behagelige udsigter uden at være overdrevent udsat for elementerne. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre inden for få kilometers afstand (6,6 km for den nærmeste) understøtter et længere ophold og gør området også velegnet til familier.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af nærheden til faciliteter og rekreative aktiviteter. Mindre end 1 km væk ligger marinaen, hjertet af aktiviteter med restauranter og butikker. La Duquesa-stranden kan nås på lidt over 10 minutters gang (592 m), hvilket giver direkte adgang til havet. Det omkringliggende bymiljø med supermarkeder og apoteker få hundrede meter væk sikrer praktisk adgang til daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af 33 restauranter inden for en radius af 2 km tyder på et bredt kulinarisk udvalg. De 3 primære skoler og 1 sekundær skole i nærheden indikerer et stabilt samfund. Højden på 66 meter og en moderat hældning mod kysten bidrager til et behageligt miljø.
Kortet fremhæver lejlighedens placering inden for La Duquesa urbanisationen og understreger dens nærhed til de vigtigste kommunikationsveje, marinaen og kysten. Netværket af lokale veje og nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker er tydeligt synlige, hvilket bekræfter lokalitetens bekvemmelighed for dagligdagen.
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, en lokalitet på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem byerne Estepona mod øst og Sotogrande-området mod vest. Costa del Sol er kendt for sit klima, strande og turistfaciliteter. La Duquesa, med sin marina og nærhed til verdensberømte golfbaner som Finca Cortesín, passer ind i denne kontekst som en attraktiv bolig- og rekreativ destination, der drager fordel af nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km).
Beliggenheden af denne lejlighed i La Duquesa letter adgangen til forskellige bekvemmeligheder. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 592 m og 835 m væk, begge inden for gåafstand. La Duquesa marinaen ligger 1,0 km væk. Med hensyn til transport ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 75 km væk (75 km i luftlinje), mens Gibraltar lufthavn er ca. 25 km væk (25 km i luftlinje). Lokal mobilitet understøttes af 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt selv uden privat køretøj. Adskillige golfbaner er tilgængelige i bil, med Finca Cortesín 4,3 km væk. Vejnettet er veludviklet, selvom der ikke er angivet detaljer om køretider til de mest almindelige destinationer.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima typisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og et højt antal solskinstimer, historisk registreret til 3.845 om året. Dette sikrer et gunstigt klima det meste af året, med en badesæson, der strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Temperaturerne svinger i gennemsnit mellem 12°C i de koldere måneder og 26°C i de varmeste måneder, hvilket giver behagelige forhold for udendørsaktiviteter. Højden på 66 meter over havets overflade hjælper med at afbøde ekstreme temperaturer og giver en let havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa-området tilbyder privilegeret adgang til forskellige rekreative muligheder. Strandene La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er let tilgængelige til fods, ideelle til afslapning og vandaktiviteter. La Duquesa marinaen (1,0 km) er et centrum for nautiske og sociale aktiviteter med talrige restauranter og barer. For golfentusiaster er flere kendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. Sportsudbuddet suppleres af centre som Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km, hvilket sikrer muligheder for forskellige discipliner.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, en lokalitet på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem byerne Estepona mod øst og Sotogrande-området mod vest. Costa del Sol er kendt for sit klima, strande og turistfaciliteter. La Duquesa, med sin marina og nærhed til verdensberømte golfbaner som Finca Cortesín, passer ind i denne kontekst som en attraktiv bolig- og rekreativ destination, der drager fordel af nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km).
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL482987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
