Denna nyligen renoverade lägenhet, belägen på gångavstånd från stranden och alla nödvändiga bekvämligheter, representerar en bostads- eller investeringsmöjlighet i ett strategiskt läge. Fastigheten inkluderar ett öppet vardagsrum med kök som öppnar sig mot en täckt terrass, ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och ett modernt badrum. Den inre atmosfären är inbjudande och välskött, inredd med god smak av en framstående inredningsarkitekt, vilket erbjuder en modern och funktionell miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en livlig stadsmiljö, drar lägenheten nytta av närheten till många kommersiella och rekreationsaktiviteter, som lätt kan nås till fots. Närheten till havet och marinan ger området en maritim karaktär, som integrerar dag- och kvällsliv.
Denna fastighet uppfyller behoven hos dem som söker ett bekvämt och funktionellt boende, antingen som permanentbostad eller fritidshus. Planlösningen, de kompletta möblerna och närvaron av en täckt terrass är utformade för omedelbar och bekväm användning, med fokus på daglig praktiskhet.
Lägenheten är en nybyggd enhet, som för närvarande är färdigställd och klar för inflyttning. Inga ytterligare byggfaser är planerade för denna specifika enhet, vilket garanterar omedelbar tillgänglighet och möjlighet att flytta in utan väntan.
Projektet inkluderar inte privata grönområden eller gemensamma pooler. Utsikten från fastigheten är av urban karaktär, inte panoramautsikt eller havsutsikt. Det finns inga dedikerade tjänster som reception eller portvakt, och fastigheten har ingen privat parkeringsplats.
Denna lägenhet är lämplig för dem som önskar ett modernt och funktionellt boende på Costa del Sol, med bekvämligheten av att ha strand, hamn och service inom gångavstånd. Det är en idealisk lösning för singlar, par eller som fritidshus, som erbjuder enkel tillgång till fritidsaktiviteter och hamnens sociala liv. Även investerare som söker en fastighet redo att användas för kort- eller långtidsuthyrning kommer att finna detta en intressant fastighet, tack vare dess attraktiva läge och utmärkta skick.
Fastighetsenheten utmärker sig genom sina högkvalitativa ytskikt och noggranna inredning, ett resultat av samarbete med en inredningsarkitekt. Lägenheten är fullt möblerad och redo att bebos, med särskild uppmärksamhet på detaljer. Fönster med dubbelglas ger god termisk och akustisk isolering. Luftkonditioneringssystemet säkerställer komfort året runt. De inre ytskikten, från kök till badrum, återspeglar en modern och funktionell standard, utformad för en trevlig och varaktig boendeupplevelse.
Lägenheten finns tillgänglig på marknaden från €220.000. För närvarande är detta den enda enheten av denna typ och storlek som erbjuds i projektet. Bostadstypen är en lägenhet med ett sovrum och ett badrum, fördelad på en intern yta på 56 m². Fastighetens skick är nybyggd, redo att bebos. Priset återspeglar fastighetens egenskaper och dess strategiska läge.
La Duquesa presenterar sig som ett bostadsområde med en stark turist- och maritim prägel, berikat av närheten till en aktiv marina. Vardagslivet präglas av bekvämligheten med faciliteter inom räckhåll, såsom stormarknader och apotek, samt möjligheten att njuta av det milda klimatet och utomhusaktiviteter. Närheten till havet, restauranger och butiker bidrar till att skapa en dynamisk men ändå avslappnad atmosfär, typisk för den andalusiska kusten. Omgivningen, med sina livliga gator och välutvecklade infrastruktur, erbjuder en praktisk miljö för både boende och besökare.
Läget i La Duquesa erbjuder en livsstil centrerad kring närheten till havet och hamnaktiviteterna. Stranden och många restauranger ligger inom gångavstånd, vilket ger liv i de omgivande områdena. Marinaens närvaro ger ytterligare en attraktionsfaktor med en livlig atmosfär och fritidsmöjligheter. Vardagslivet underlättas av tillgången till nödvändiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, som kan nås med korta promenader, vilket gör detta område praktiskt och bekvämt för de boende.
Denna karta illustrerar lägenhetens läge i La Duquesa och framhäver dess närhet till stränder, marina och lokala bekvämligheter. Området är väl anslutet och ger enkel tillgång till Costa del Sols huvudvägar.
Fastigheten är belägen i La Duquesa, en kuststad i kommunen Manilva, belägen i provinsen Málaga. Den ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, cirka 12 km från Estepona och nära gränsen till provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre stad och närheten till större och mer kända centra på Costa del Sol.
Närheten till havet är en av styrkorna, med stranden La Duquesa cirka 592 meter bort och Playa de Manilva 835 meter bort, båda inom gångavstånd. La Duquesa Marina ligger bara 1 km bort. Vardagslivet understöds av en stormarknad 172 meter bort och ett apotek 182 meter bort. Mobiliteten underlättas av 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 busslinjer i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km bort (ca. 24 km från Gibraltar flygplats). Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club, ligger en kort bilresa bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, varierande mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C på sommaren. Dagarna med sol är många, med cirka 3.845 soltimmar per år, och den idealiska badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning mot havet (5,5%) kännetecknar det omgivande landskapet och erbjuder en behaglig och hälsosam miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området La Duquesa erbjuder enkel tillgång till flera stränder, inklusive La Duquesa (1,2 km) och Playa de la Chullera (2,6 km). Närheten till La Duquesa Marina (1,0 km) öppnar upp för fritidsmöjligheter relaterade till havet och segling. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Det finns också sportcenter för fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i La Duquesa, en kuststad i kommunen Manilva, belägen i provinsen Málaga. Den ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, cirka 12 km från Estepona och nära gränsen till provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre stad och närheten till större och mer kända centra på Costa del Sol.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL923502
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i La Duquesa-området och närliggande Estepona, positionerar sig denna lägenhet med ett ingångspris på €220.000, vilket verkar konkurrenskraftigt med tanke på det fullständigt renoverade och möblerade skicket. Projekt som Alonia i La Duquesa börjar från €279.000, vilket indikerar ett högre pris för liknande enheter eller de under utveckling. Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, å andra sidan, har betydligt högre priser (från €418.800 respektive €320.000), vilket antyder att denna fastighet i La Duquesa kan representera ett mer tillgängligt alternativ för dem som söker en fastighet på västra Costa del Sol. Omedelbar tillgänglighet och 'redo att bo'-skicket är ytterligare distinkta faktorer jämfört med projekt under uppförande eller som behöver renoveras.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
