Šis stilīgais, pilnībā atjaunotais dzīvoklis atrodas pastaigas attālumā no pludmales un visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Plānojumā ietilpst atvērta tipa virtuve un viesistabas zona, kas ved uz segtu terasi. Tajā ir plaša guļamistaba ar iebūvētiem skapjiem. Dzīvoklim ir moderna un aicinoša atmosfēra, ko iekārtojis atzīts interjera dizaineris. Tas atrodas La Duquesa ostas (Puerto de la Duquesa) rajonā, blakus Sabinillas, 12 km uz rietumiem no Esteponas. Populārā jahtu osta piesaista gan burātājus, gan apmeklētājus, piedāvājot dinamiskus piekrastes dzīvesveida. Attālums ir apmēram 45 minūšu brauciens līdz Gibraltāram un stunda līdz Malagas lidostai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas pilsētas vidē, pastaigas attālumā no La Duquesa pludmales (592 m) un Playa de Manilva (835 m). Tuvums lielveikaliem (172 m) un aptiekām (182 m) uzlabo ikdienas ērtības.
Dzīvoklis atbilst tiem, kas meklē funkcionalitāti un komfortu, ar atvērta plānojuma viesistabu, segtu terasi un pilnībā aprīkotu guļamistabu. Izvietojums ir piemērots tiem, kas novērtē praktiskumu un tūlītēju pieejamību.
Īpašums ir pabeigts. Uzsvars tiek likts uz pilnīgu renovāciju un tūlītēju pieejamību, piedāvājot atjaunotu un mūsdienīgu dzīves telpu bez gaidīšanas uz celtniecību.
Dzīvoklis piedāvā pilsētas skatus un tam nav skata uz jūru vai golfa laukumu. Tam nav privātas autostāvvietas īpašumā, kā arī nav baseina. Apkārtne ir pilsētas, kas nozīmē, ka var būt paaugstināts troksnis vai satiksme.
Šis dzīvoklis ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri vēlas mājokli pludmales un ikdienas ērtību tuvumā, bez nepieciešamības pēc automašīnas pamata vajadzībām. Tā ir arī pievilcīga iespēja investoriem, kuri meklē īpašumu īrei, pateicoties tā atrašanās vietai netālu no tūrisma objektiem, piemēram, La Duquesa jahtu ostas. Tie, kas dod priekšroku pilnībā atjaunotai un mēbelētai telpai, kas prasa minimālu vai nekādu tūlītēju sagatavošanu, atradīs šo īpašumu pievilcīgu. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), padara to piemērotu arī golfa cienītājiem.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, pievēršot uzmanību modernai un viesmīlīgai atmosfērai. Tas ietver atvērta plānojuma viesistabu ar virtuves zonu, kas atveras uz segtu terasi, nodrošinot āra telpu. Guļamistaba ir plaša ar iebūvētiem skapjiem optimālai organizācijai. Interjera dizains ir radīts no atzīta dizainera, kas liecina par uzmanību detaļām un estētiku. Funkcijas ietver gaisa kondicionēšanu komfortam, dubultstiklojumu skaņas izolācijai un energoefektivitātei, kā arī privātu terasi.
Sākuma cena šim dzīvoklim ir 220.000 €. Īpašums ir nekavējoties pieejams, jo būvniecība ir pabeigta. Cenu ziņā tas ir salīdzināms ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Alonia La Duquesa (no 279.000 €), lai gan ir virs provinces vidējiem rādītājiem. Īpašuma gatavība samazina iespējamās gaidīšanas vai būvniecības izmaksas.
La Duquesa, netālu no Manilvas, piedāvā dinamisku piekrastes dzīvesveidu, apvienojot krasta mieru ar pilsētas ērtību pieejamību. Dzīvoklis ir stratēģiski izvietots, padarot to ideālu tiem, kas vēlas vieglu piekļuvi pludmalei un pakalpojumiem. Tuvums 33 restorāniem, 3 aptiekām un 4 kafejnīcām 2 km rādiusā norāda uz rosīgu apkārtni. Fakts, ka tas ir pilnībā mēbelēts un atjaunots, nozīmē, ka tas ir nekavējoties lietojams vai gatavs izmantošanai, samazinot nepieciešamību pēc tūlītējām investīcijām. Piecu sabiedriskā transporta līniju un 29 pieturvietu klātbūtne tuvumā norāda uz labu mobilitāti.
Dzīve La Duquesa ir raksturota ar tuvumu jūrai un jahtu ostas dinamiku. Apgabals piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, apvienojot piekrastes mājokļa mieru ar vieglu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Tuvums lielveikaliem, aptiekām un restorāniem (33) nozīmē, ka ikdienas vajadzības tiek viegli apmierinātas. 33 restorānu un 4 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz aktīvu sociālo dzīvi. Dzīvoklis atrodas 592 metrus no La Duquesa pludmales, padarot piekļuvi jūrai vienkāršu. Nelais 5,5% slīpums uz pludmali ir viegli pārvaldāms. Vidēji 3845 saules stundas gadā un 5 mēnešu peldsezona veicina Vidusjūras dzīvesveidu.
Nekustamais īpašums atrodas La Duquesa, rajonā, kas pazīstams ar savu jahtu ostu, netālu no Manilvas. Karte parāda tuvumu pludmalēm, restorāniem un pašai ostai, uzsverot atrašanās vietas praktiskumu un atpūtas aspektu.
La Duquesa atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, netālu no Manilvas un aptuveni 12 km uz rietumiem no Esteponas. Šī atrašanās vieta piedāvā piekrastes miera un vieglas piekļuves lielākām pilsētām un lidostām kombināciju. Tā atrodas aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā no Gibraltāra un stundas brauciena attālumā no Malagas lidostas, stratēģiski pozicionējot to plašākā Kosta del Sol reģionā.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā, tikai 592 metrus (gaisa līnijā) no La Duquesa pludmales un 835 metrus no Playa de Manilva. Piekļuve galvenajiem pakalpojumiem ir lieliska, ar lielveikalu tikai 172 m un aptieku 182 m attālumā. La Duquesa jahtu osta atrodas 1,0 km attālumā, piedāvājot iespējas ēdināšanai un atpūtai. Tuvums golfa laukumiem ir arī ērts, ar Finca Cortesín Golf Club 4,3 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 75 km (gaisa līnijā), bet Gibraltāra (GIB) - aptuveni 25 km (gaisa līnijā), padarot starptautiskos ceļojumus iespējamus. Reģionā kursē 5 sabiedriskā transporta līnijas un ir 29 pieturas, nodrošinot alternatīvas pārvietošanās iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un aptuveni 3845 saules stundām gadā. Tas rada labvēlīgu vidi āra aktivitātēm lielāko daļu gada. Peldsezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums 66 metru virs jūras līmeņa, kopā ar relatīvi lēnu slīpumu uz pludmali (5,5%), veicina komfortablu dzīves vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesa piedāvā vieglu piekļuvi pludmalēm, tuvākajai La Duquesa pludmalei atrodoties 592 metrus (gaisa līnijā). Playa de Manilva arī atrodas tuvumā (835 m). Golfa cienītājiem tuvumā ir vairākas iespējas, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Jahtu ostas zona (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) arī piedāvā iespējas ūdens sportam un ēdināšanai.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Kosta del Sol rietumu daļā, netālu no Manilvas un aptuveni 12 km uz rietumiem no Esteponas. Šī atrašanās vieta piedāvā piekrastes miera un vieglas piekļuves lielākām pilsētām un lidostām kombināciju. Tā atrodas aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā no Gibraltāra un stundas brauciena attālumā no Malagas lidostas, stratēģiski pozicionējot to plašākā Kosta del Sol reģionā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL923502
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis La Duquesa, ar sākuma cenu 220.000 €, ir pozicionēts pieejamākā cenu kategorijā salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem. Alonia La Duquesa sākas no 279.000 €, norādot, ka šis īpašums piedāvā, iespējams, pievilcīgāku ieejas cenu reģionā, īpaši ņemot vērā tā tūlītējo pieejamību un pilnīgo renovāciju. Projekti Acqua Gardens (418.800 €) un Aby Upper (320.000 €) Esteponā ir augstākā cenu diapazonā, kas liecina, ka La Duquesa varētu piedāvāt labāku cenas un kvalitātes attiecību tiem, kas meklē piekrastes mājokli. Tomēr Estepona parasti tiek uzskatīta par attīstītāku un greznāku reģionu ar augstākām nekustamā īpašuma cenām. La Duquesa, lai arī nav tik dārga, saglabā savu pievilcību kā piekrastes vieta ar savām ērtībām, tostarp jahtu ostu un tuvumu golfa laukumiem. Cenu atšķirība uzsver tirgus atšķirības starp kaimiņu apgabaliem, Esteponai pievēršoties greznākam segmentam.
Maiks ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
